Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade de investimento singular na zona Sul de Praia Grande, no elegante Residencial Arpoador. Este apartamento de 60 m² foi projetado para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe, com dois dormitórios — sendo uma suíte — e sala integrada que valoriza a entrada de luz natural. A localização privilegiada, a poucos metros da orla e cercada por bares, restaurantes, supermercados e um vibrante centro comercial, garante alta liquidez e atratividade para locação, transformando seu patrimônio em fonte de renda estável desde o primeiro dia.

O imóvel conta ainda com dois banheiros, área de serviço espaçosa e cozinha com móveis planejados, criando um ambiente funcional e ao mesmo tempo sofisticado. A vaga de garagem privativa facilita o cotidiano de inquilinos ou proprietários, enquanto o condomínio oferece salão de festas, salão de jogos e piscina — itens que elevam a satisfação dos moradores e fortalecem o apelo para locatários em busca de lazer completo sem sair de casa. Portão eletrônico e atenção ao acabamento reforçam a segurança e a solidez de um bom investimento.

Pensado para o investidor que busca diversificação e rentabilidade, este apartamento alia custo-benefício e qualidade de vida em um dos pontos mais cobiçados da cidade. A proximidade com escolas, farmácias e o shopping center amplifica o potencial de valorização, tornando este imóvel uma escolha estratégica para quem deseja maximizar retorno. Agende agora mesmo uma visita e assegure-se de incluir este ativo de alta demanda imobiliária em seu portfólio!

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

ACEITAMOS FINANCIAMENTO BANCARIO!!!
ESTUDAMOS PROPOSTA!!!

Sobre o Bairro Aviação

Descubra o bairro Aviação, um dos mais encantadores e vibrantes da Praia Grande. Conhecido por sua localização privilegiada, o Aviação é a escolha perfeita para quem busca uma vida tranquila à beira-mar sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma bela faixa de areia dourada e um mar convidativo, a praia é o coração do bairro, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e relaxamento. Além disso, o Aviação oferece uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros médicos, tudo ao alcance de uma curta caminhada. A vida noturna é animada com bares e restaurantes acolhedores que servem deliciosos pratos locais. O bairro também é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-o um lugar ideal para criar raízes. No Aviação, você pode desfrutar de um estilo de vida costeiro sem igual, onde a brisa do mar encontra a conveniência da cidade. Venha viver no Aviação e experimente a verdadeira essência da Praia Grande!

O bairro Aviação é um hub educacional com uma variedade de instituições de ensino renomadas nas proximidades. Entre elas, destacam-se a Escola Municipal João Gonçalves, o Colégio Adventista de Praia Grande, a E.M. Profª Isabel Figueroa Brefere e o Colégio AEON Praia Grande. Para os mais pequenos, a Escola de Educação Infantil 1° Passo e o Centro Educacional Vila Verde oferecem uma educação inicial sólida.

As opções para compras e lazer são abundantes. A Galeria Extra Praia Grande é um centro comercial vibrante, enquanto a feira livre oferece produtos frescos e locais. A Praça da Integração dos Bairros Jocelino dos Santos é um ponto de encontro popular para residentes e visitantes.

O Aviação também abriga vários serviços importantes, como o IPMIL - Instituto Padrão Militar e o Studio Ed Carlos Dias. Para os amantes da culinária, o Frango Feira Express é imperdível.

Além disso, o bairro está convenientemente localizado perto do Caiçara e do Totem PG - Aviação, facilitando o acesso a outras partes da cidade. O Espaço Educação e a Escola Municipal Circe Sanchez Toschi são outros pontos de destaque na região.

Em suma, viver no Aviação significa estar cercado por conveniência, cultura e oportunidades educacionais excepcionais. É realmente um lugar onde você pode chamar de lar!