Apartamento para venda em Balneário Arroio do Silva / SC, Av. Cantuário dos Santos Vieira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2018, área total 200,00, área construída 200,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Av. Cantuário dos Santos Vieira, localizado na cidade de Balneário Arroio do Silva / SC, ponto de referência Mercado das Frutas Novo.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, construído no ano de 2018, aceita permuta.

Área Total de 200,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 336,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 28,00 Metros, Lateral direita do terreno com 28,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 700.000,00, IPTU R$ 1.200,00.

Cômodos: Área de Serviço, Lavanderia, Sala e Cozinha Conjugadas.

Infraestrutura: 500 metros do mar, 220V, Internet, Vaga de garagem coberta, Vaga de garagem descoberta.

Lazer: Churrasqueira, Salão de Festas.

Piso: Cerâmica, contra-piso.

 

Pontos Fortes

Imóvel Multifuncional com Alto Potencial de Renda – Ideal para Investidores!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um imóvel versátil que combina estrutura comercial e residencial, gerando atualmente uma rentabilidade média de R$ 5.000 por mês, com potencial para valorização após reformas.

Destaque principal:

O grande diferencial deste imóvel é sua diversidade de usos e fontes de renda, ideal para quem busca retorno mensal garantido com possibilidade de expansão.

Composição do imóvel:

• Sala comercial no térreo (mini-mercadinho mobiliado), localizada abaixo dos dois apartamentos do segundo andar
• Dois apartamentos no segundo andar, com fácil acesso e boa iluminação
• Um apartamento térreo nos fundos, com três dormitórios, sendo uma suíte, sala e cozinha conjugadas
• Área central no térreo ideal para salão de festas, aumentando o potencial de uso do espaço