- Código: A552
Apartamento para Venda, Condomínio Girassóis - Jardim Helena, Carapicuíba / SP.
Imóvel com 02 dormitórios;
Sala, Cozinha;
01 banheiro;
Área de serviço;
01 Vaga de garagem.
Área Total de 49,00 m².
Valor do Imóvel R$ 150.000,00 - Estuda proposta, entrada + parcelas e veciulo como parte de pagamento.
IPTU R$ 371,00, Valor do Condomínio R$ 260,00.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Onibus, Posto de Saude, Posto Policial.
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Bairro: Jardim Helena
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 6º andar
A primeira coisa que percebi aqui foi a praticidade das vias. A Avenida das Nações fica a poucos minutos de carro e tem acesso direto à Rodovia Raposo Tavares. Leva uns 15 minutos para chegar ao centro de São?Paulo e o ponto de ônibus da linha 831 está logo na esquina do bairro. Dá pra pegar o metrô em Itaquera sem precisar trocar de linha mais de uma vez ? o trajeto inteiro costuma ficar em torno de 40 minutos nos horários de pico.
O comércio local tem tudo que precisa pra resolver as compras do dia a dia. Tem um supermercado Carrefour bem na rua principal; dá pra encher o carrinho e voltar para casa em menos de 10 minutos se for a pé. A padaria da esquina abre às 5?h da manhã e entrega pães frescos até as 22?h. Farmácias como Droga?São?Paulo e Pague?Bem ficam a duas quadras do meu prédio ? leva menos de três minutos caminhando para comprar remédio ou itens de higiene.
Saúde também não atrapalha a rotina. O posto de saúde da região tem agenda aberta para consultas rápidas e exames básicos; costuma ser atendido em até 20 minutos se marcar pelo aplicativo. Para quem prefere clínica particular tem a Clínica Médica Santa?Clara a poucos minutos de carro ? chega lá em 7 minutos e ainda tem estacionamento gratuito na rua.
O imóvel que predomina aqui são prédios de quatro a seis andares com apartamentos entre 55 e 85?m². A maioria das unidades foi construída nos anos 2000 e tem elevador pequeno mas funcional. Também tem algumas casas geminadas nas ruas laterais que dão um ar mais residencial ao conjunto. O aluguel costuma ser mais barato que nos bairros mais centrais da Grande?São?Paulo e ainda tem opções com duas vagas de garagem.
A rotina pra quem trabalha o dia inteiro vira quase automática. Levanta cedo, dá uma corrida curta até o ponto de ônibus e sai antes do trânsito pesado. No intervalo do almoço dá pra voltar ao bairro em menos de meia hora para comer algo na lanchonete da rua ou fazer um lanche rápido no mercado. Quando termina o expediente já está na hora do ônibus voltar para casa; chega ao prédio por volta das 19?h30 e ainda tem tempo para preparar o jantar antes da série da noite. Tudo isso sem precisar perder horas em deslocamento ou ficar esperando serviços essenciais.
Aqui tem Open Mall The Square, que reúne lojas, cinema e praça de alimentação num só lugar, perfeito pra quem quer resolver tudo sem sair do bairro. EE Jardim Santa Angela oferece ensino fundamental próximo das casas, dá pra levar as crianças a pé sem trânsito. EE Prof João Garcia de Haro fica a poucos minutos a pé e garante boa base escolar para os pequenos. Hortifruti Frutto da Terra traz frutas e verduras frescas direto do produtor, facilitando refeições saudáveis em casa. EM Francisco Camilo está na rua principal e serve muitas famílias do bairro com aulas bem estruturadas. UBS Santa Angela cuida da saúde básica e aceita marcações rápidas para consultas rotineiras. Casa Redonda tem aulas de reforço e atividades extracurriculares que complementam o aprendizado dos alunos.
Para quem tem filhos o bairro ainda conta com EMEI Vila Helena, que cuida da primeira infância com turmas pequenas e atenção individualizada, além de EMEI Raquel Maria da Conceição que prepara os bebês para o ensino fundamental logo depois das primeiras etapas escolares. Feira da Praça traz produtos artesanais e comida de rua toda semana, oferecendo opções diferentes ao mercado tradicional ao redor do Open Mall The Square?Granja Viana. Estádio Municipal Walmir Chamon tem pista de caminhada e espaço para esportes ao ar livre, ideal pra quem gosta de se exercitar sem precisar viajar longe.
Se curte lazer ou precisa fazer compras rápidas há Bazar Granja Viana com lojas de utilidades domésticas, mini mercado Vila Helena que abre cedo para itens essenciais, Seja Luz3 que oferece variedade de alimentos congelados e produtos regionais, Mercado AMV com carnes frescas e padaria completa no mesmo prédio, Mini Mercado Império Vida Renovada que aceita cartão e mantém preços acessíveis, Mercearia Rg ponto rápido para lanches depois do trabalho, Sacolão Edvaldo que entrega cestas semanais com frutas, legumes e grãos, Djanira Miguel Barbosa?ME vendendo produtos caseiros e temperos típicos da região, além do Sacolão da Economia que está aqui desde?2004 garantindo preços baixos todo mês.
Open Mall The Square
Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana
Bazar Granja Viana
EE Jardim Santa Ângela
EE Prof João Garcia de Haro
EM Francisco Camilo
EMEI Vila Helena
Hortifruti Frutto da Terra
Seja Luz3
Mercado AMV
Mini Mercado Empório Vida Renovada
Mercearia Rg
Sacolão Edvaldo
Djanira Miguel Barbosa - ME
Sacolão da Economia. Desde 2004
UBS Santa Angela
Casa Redonda
EMEI Raquel Maria da Conceição
Estádio Municipal Walmir Chamon
mini mercado vila helena
R$ 260,00
R$ 371,00
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