Apartamento para venda em Guarujá / SP, Astúrias, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 115,00

Descrição do Imóvel

📍 Apartamento disponível para venda a poucos metros da Praia do Tombo – Guarujá/SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada próximo ao mar. Situado em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá, este apartamento oferece praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso à praia e a diversos comércios da região.

Com 115 m² de área total, o imóvel conta com 2 dormitórios amplos, ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. A sala para dois ambientes com sacada e vista livre proporciona um espaço agradável para relaxar e receber amigos e familiares.

O apartamento possui 2 banheiros, cozinha ampla, despensa, área de serviço e 1 vaga de garagem demarcada, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia.

O condomínio dispõe de elevador, portão eletrônico e salão de festas, garantindo praticidade e comodidade aos moradores.

Sua localização é um grande diferencial, estando a poucos metros da Praia do Tombo e próximo a praias, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando a rotina e proporcionando uma excelente experiência de moradia no litoral além de ser um excelente investimento.

📍 Descrição do Imóvel

• Área total: 115 m²
• 2 Dormitórios amplos
• Sala para 2 ambientes
• Sacada com vista livre
• 2 Banheiros
• Cozinha ampla
• Despensa
• Área de serviço
• 1 Vaga de garagem demarcada


📍 Infraestrutura e Lazer

• Portão eletrônico
• Elevador
• Salão de festas

📍 Proximidades

• Praia do Tombo (a poucos metros)
• Bares e restaurantes
• Escola
• Farmácia
• Supermercado


📍 Valores
Valor do imóvel: R$ 550.000,00
IPTU: R$ 305,00
Condomínio: R$ 1.100,00

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Pontos Fortes

Condominio fica em uma rua Arborizada, tranquila, a unidade recebe sol da manhã, possuindo uma sacada agradável, prédio bem conservado, com zeladoria.

Sobre o Bairro ASTURIAS

Bem-vindo ao Astúrias, um dos bairros mais cobiçados do Guarujá, um verdadeiro paraíso litorâneo. Localizado em uma das cidades mais charmosas do litoral paulista, o Astúrias oferece uma vida de alta qualidade com uma mistura perfeita de tranquilidade e atividades vibrantes. Aqui, você estará cercado por praias deslumbrantes, com areias brancas e águas cristalinas, ideais para quem aprecia um bom banho de mar ou esportes aquáticos. A vizinhança é segura e acolhedora, repleta de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e mercados frescos. Além disso, o bairro é conhecido por sua infraestrutura robusta e excelentes escolas. O Astúrias oferece uma variedade de imóveis de luxo que se adequam a todos os estilos de vida - desde apartamentos modernos a casas espaçosas com vistas panorâmicas para o mar. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina beleza natural, conveniência e estilo de vida sofisticado, o Astúrias no Guarujá é o seu destino ideal. Venha viver no Astúrias e experimente o melhor que a vida costeira tem a oferecer!

A vida no Astúrias, Guarujá, é ainda mais encantadora com a proximidade de pontos essenciais e de lazer. O Mercado de Peixes Astúrias e a Peixaria Lula Pescados são o paraíso dos amantes da culinária marítima, oferecendo uma variedade incrível de frutos do mar frescos. Para suas compras diárias, o Emporium Las Palmas está a uma curta distância.

A educação é uma prioridade aqui, com escolas renomadas como E. E. DR. Hugo Santos Silva e Colégio Objetivo nas proximidades. Além disso, o Objetivo do Litoral Centro Educacional Unid VII e a Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho garantem um ambiente educacional de qualidade para seus filhos.

Para os entusiastas do surf, a Escola Surf Neno Matos oferece aulas excelentes. Os amantes de animais vão adorar o Pet Park Astúrias, um espaço dedicado para seus amigos peludos se divertirem.

O bairro também abriga restaurantes deliciosos como Toca do Sargo e Pescados Madeira. A Praça Antônio de Moraes e Joaquim Salles Leite Filho são locais perfeitos para passeios tranquilos ao ar livre.

Com tudo isso e muito mais ao seu alcance, viver no Astúrias é sinônimo de conforto, conveniência e um estilo de vida costeiro luxuoso. Venha descobrir o que faz do Astúrias o lugar perfeito para chamar de lar!