Apartamento para venda em Guarujá / SP, Astúrias, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

 📍 Apartamento disponível para venda no Guarujá/SP, em condomínio muito bem localizado com fácil acesso às praias das Astúrias e do Tombo

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização no litoral. Este apartamento totalmente reformado oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, ideal tanto para moradia quanto para veraneio.

Com 85 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo que o terceiro quarto foi transformado em uma suíte opcional com armário, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço conforme a necessidade da família.

A sala com dois ambientes integrada à cozinha em conceito aberto proporciona um ambiente moderno, amplo e perfeito para convivência. O apartamento dispõe ainda de banheiro social, área de serviço e móveis planejados, que garantem melhor aproveitamento dos espaços e organização.

Entre os diferenciais do imóvel estão ar-condicionado, acabamentos atualizados e 1 vaga de garagem, trazendo conforto e praticidade no dia a dia.

O condomínio possui elevador, portão eletrônico e fachada pastilhada, além de estar localizado em uma região estratégica, próximo a bares, restaurantes, farmácias, escolas e supermercados, facilitando a rotina dos moradores e oferecendo excelente qualidade de vida.

📍 Descrição do Imóvel

• Área privativa: 85 m²
• 2 Dormitórios
• 1 Quarto transformado em suíte opcional com armário
• Sala 2 ambientes
• Cozinha em conceito aberto
• 1 Banheiro social
• Área de serviço
• Apartamento reformado
• Ar-condicionado
• Móveis planejados
• 1 Vaga de garagem

📍 Infraestrutura

• Portão eletrônico
• Elevador
• Prédio pastilhado

📍 Proximidades

• Bares e restaurantes
• Escola
• Farmácia
• Supermercado
• Fácil acesso às praias Astúrias e Tombo

📍 Valores

Valor do imóvel: R$ 479.000,00
Valor do Condomínio: R$ 900,00
IPTU: R$ 350,00

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sobre o Bairro ASTURIAS

Bem-vindo ao Astúrias, um dos bairros mais cobiçados do Guarujá, um verdadeiro paraíso litorâneo. Localizado em uma das cidades mais charmosas do litoral paulista, o Astúrias oferece uma vida de alta qualidade com uma mistura perfeita de tranquilidade e atividades vibrantes. Aqui, você estará cercado por praias deslumbrantes, com areias brancas e águas cristalinas, ideais para quem aprecia um bom banho de mar ou esportes aquáticos. A vizinhança é segura e acolhedora, repleta de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e mercados frescos. Além disso, o bairro é conhecido por sua infraestrutura robusta e excelentes escolas. O Astúrias oferece uma variedade de imóveis de luxo que se adequam a todos os estilos de vida - desde apartamentos modernos a casas espaçosas com vistas panorâmicas para o mar. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina beleza natural, conveniência e estilo de vida sofisticado, o Astúrias no Guarujá é o seu destino ideal. Venha viver no Astúrias e experimente o melhor que a vida costeira tem a oferecer!

A vida no Astúrias, Guarujá, é ainda mais encantadora com a proximidade de pontos essenciais e de lazer. O Mercado de Peixes Astúrias e a Peixaria Lula Pescados são o paraíso dos amantes da culinária marítima, oferecendo uma variedade incrível de frutos do mar frescos. Para suas compras diárias, o Emporium Las Palmas está a uma curta distância.

A educação é uma prioridade aqui, com escolas renomadas como E. E. DR. Hugo Santos Silva e Colégio Objetivo nas proximidades. Além disso, o Objetivo do Litoral Centro Educacional Unid VII e a Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho garantem um ambiente educacional de qualidade para seus filhos.

Para os entusiastas do surf, a Escola Surf Neno Matos oferece aulas excelentes. Os amantes de animais vão adorar o Pet Park Astúrias, um espaço dedicado para seus amigos peludos se divertirem.

O bairro também abriga restaurantes deliciosos como Toca do Sargo e Pescados Madeira. A Praça Antônio de Moraes e Joaquim Salles Leite Filho são locais perfeitos para passeios tranquilos ao ar livre.

Com tudo isso e muito mais ao seu alcance, viver no Astúrias é sinônimo de conforto, conveniência e um estilo de vida costeiro luxuoso. Venha descobrir o que faz do Astúrias o lugar perfeito para chamar de lar!