- Código: 10469
Apartamento mobiliado de 50 m² no Tombo reúne praticidade e potencial de valorização em Guarujá. Com um dormitório, banheiro social, sala integrada e sacada, o piso frio confere ótima durabilidade e fácil manutenção. A área de serviço anexa garante conforto para o dia a dia de locatários, enquanto a vaga de garagem agrega valor ao investimento. A presença de elevador e zelador faz a gestão de temporadas e contratos de longo prazo mais descomplicada, assegurando retorno consistente.
O edifício oferece completa infraestrutura de lazer, fundamental para manter alta taxa de ocupação. Piscina, churrasqueira e salão de festas atendem tanto aos turistas quanto a moradores fixos, gerando receitas adicionais com locações de curta temporada. A proximidade de bares, restaurantes, farmácia e supermercado favorece a conveniência de quem busca qualidade de vida e segurança. Estar a poucos passos da praia do Tombo valoriza cada mês de locação e atrai perfis diversos de inquilinos, potencializando lucratividade.
Para o investidor criterioso, a combinação de baixa vacância, cobrança de condomínio em nível compatível e IPTU enxuto indica gestão eficiente de custos. A mobilia completa e o acabamento resistente permitem entrega imediata aos locatários, reduzindo despesas iniciais. Agende a visita e descubra como este apartamento pode tornar-se fonte estável de renda e valorização patrimonial no litoral paulista.
Bairro: Tombo
PISCINA, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS
ZELADOR NO PRÉDIO
APARTAMENTO COM 1 DORMITÓRIO, SALA COM SACADA, BANHEIRO
Bem-vindo ao Praia do Tombo, um dos bairros mais desejados de Guarujá. Reconhecido pela Bandeira Azul, garantia internacional de qualidade ambiental, este paraíso litorâneo oferece uma experiência de vida única. Com suas areias douradas e mar azul-turquesa, a Praia do Tombo é perfeita para aqueles que amam o mar e os esportes aquáticos. O bairro também possui uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e opções de entretenimento para todas as idades. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e fácil acesso a transporte público. A segurança é outra característica notável, com baixos índices de criminalidade e um forte policiamento local. Viver na Praia do Tombo significa desfrutar de uma vida tranquila com todas as conveniências urbanas à sua porta. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida prazeroso, confortável e seguro à beira-mar. Venha viver no Praia do Tombo e experimente o melhor que Guarujá tem a oferecer!
Situado próximo ao Mercado de Peixes Astúrias e à renomada Peixaria Lula Pescados, o bairro Praia do Tombo é um sonho para os amantes da culinária marítima. O Emporium Las Palmas oferece uma variedade de produtos gourmet, tornando as compras diárias uma experiência prazerosa.
A educação é prioridade na Praia do Tombo, com instituições como a E.E. DR. Hugo Santos Silva e a Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho garantindo um ensino de alta qualidade para seus filhos. Além disso, a proximidade com a Secretaria de Estado da Educação reforça o compromisso do bairro com a excelência educacional.
Para os amantes do surf, a Praia do Tombo fica próxima à Escola Surf Neno Matos, proporcionando fácil acesso às aulas e ao maravilhoso mundo dos esportes aquáticos. A região também abriga o Pet Park Astúrias, perfeito para quem tem animais de estimação.
Os amantes da natureza vão adorar as praças Antônio de Moraes e dos Encantos, além da belíssima Praia do Guaiúba, todas nas proximidades. Completam este cenário idílico locais como a Toca do Sargo e a Casa das Flores, oferecendo momentos de lazer e descontração.
Viver na Praia do Tombo significa estar cercado por belezas naturais, conveniências urbanas e uma comunidade acolhedora. Descubra o melhor que Guarujá tem a oferecer neste bairro único!
Mercado de Peixes Astúrias
Peixaria Lula Pescados
Emporium Las Palmas
Pescados Madeira
Casa das Flores
E. E. DR. Hugo Santos Silva
CRPI
Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho
Objetivo
Escola Surf Neno Matos
NEIC Celso Silvério
Joaquim Salles Leite Filho
Secretaria de Estado da Educação
Praia do uça
Toca do Sargo
Pet Park Astúrias
Praça Antônio de Moraes
Praça dos Encantos
R$ 590,00
R$ 230,00
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