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Descubra uma oportunidade de investimento em Guarujá: este apartamento de 53 m² no condomínio, no bairro Tombo, combina praticidade e estilo em cada detalhe. Com um dormitório, banheiro social, sala de estar integrada à cozinha e acabamento em porcelanato, o imóvel oferece um ambiente confortável e de fácil manutenção. Semimobiliado e equipado com ventilador, ele traz o equilíbrio perfeito entre conveniência e personalidade, enquanto a vaga de garagem privativa garante valorização extra para investidores atentos ao perfil de locatários que buscam conforto à beira-mar.
A menos de 100 metros da extensa faixa de areia da Praia do Tombo, com seus 856 metros de extensão e fama entre surfistas, este apartamento se encontra rodeado por bares, restaurantes, padarias, farmácias e supermercados. A portaria eletrônica reforça a segurança, enquanto a ausência de elevador sinaliza taxas de condomínio acessíveis (R$ 478) e IPTU moderado (R$ 177). A infraestrutura local privilegia o dia a dia: quem aluga desfruta de toda conveniência urbana sem abrir mão do lifestyle praiano, atraindo desde famílias até jovens aventureiros.
Para o investidor que busca retorno consistente, o imóvel destaca-se pelo potencial de renda em temporadas e contratos de longo prazo, graças à localização estratégica e ao mix de público que a região atrai. Agarre a chance de ampliar seu portfólio com um ativo com perfil de alta liquidez e apelo turístico. Entre em contato e garanta já sua participação nesse mercado promissor!
Bairro: Tombo
Em Condomínio: Sim
PRAIA DO TOMBO
PRÓXIMO DE PADARIA, RESTAURANTES, BARES, FARMÁCIA
LOCALIZADA A 100 METROS DA PRAIA DO TOMBO
APARTAMENTO COM 1 DORMITÓRIOS, SALA E COZINHA EM CONCEITO ABERTO, GARAGEM
Bem-vindo ao Praia do Tombo, um dos bairros mais desejados de Guarujá. Reconhecido pela Bandeira Azul, garantia internacional de qualidade ambiental, este paraíso litorâneo oferece uma experiência de vida única. Com suas areias douradas e mar azul-turquesa, a Praia do Tombo é perfeita para aqueles que amam o mar e os esportes aquáticos. O bairro também possui uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e opções de entretenimento para todas as idades. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e fácil acesso a transporte público. A segurança é outra característica notável, com baixos índices de criminalidade e um forte policiamento local. Viver na Praia do Tombo significa desfrutar de uma vida tranquila com todas as conveniências urbanas à sua porta. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida prazeroso, confortável e seguro à beira-mar. Venha viver no Praia do Tombo e experimente o melhor que Guarujá tem a oferecer!
Situado próximo ao Mercado de Peixes Astúrias e à renomada Peixaria Lula Pescados, o bairro Praia do Tombo é um sonho para os amantes da culinária marítima. O Emporium Las Palmas oferece uma variedade de produtos gourmet, tornando as compras diárias uma experiência prazerosa.
A educação é prioridade na Praia do Tombo, com instituições como a E.E. DR. Hugo Santos Silva e a Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho garantindo um ensino de alta qualidade para seus filhos. Além disso, a proximidade com a Secretaria de Estado da Educação reforça o compromisso do bairro com a excelência educacional.
Para os amantes do surf, a Praia do Tombo fica próxima à Escola Surf Neno Matos, proporcionando fácil acesso às aulas e ao maravilhoso mundo dos esportes aquáticos. A região também abriga o Pet Park Astúrias, perfeito para quem tem animais de estimação.
Os amantes da natureza vão adorar as praças Antônio de Moraes e dos Encantos, além da belíssima Praia do Guaiúba, todas nas proximidades. Completam este cenário idílico locais como a Toca do Sargo e a Casa das Flores, oferecendo momentos de lazer e descontração.
Viver na Praia do Tombo significa estar cercado por belezas naturais, conveniências urbanas e uma comunidade acolhedora. Descubra o melhor que Guarujá tem a oferecer neste bairro único!
Mercado de Peixes Astúrias
Peixaria Lula Pescados
Emporium Las Palmas
Pescados Madeira
Casa das Flores
E. E. DR. Hugo Santos Silva
CRPI
Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho
Objetivo
Escola Surf Neno Matos
NEIC Celso Silvério
Joaquim Salles Leite Filho
Secretaria de Estado da Educação
Praia do uça
Toca do Sargo
Pet Park Astúrias
Praça Antônio de Moraes
Praça dos Encantos
R$ 478,00
R$ 177,00
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