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Imagine um apê de 55 m² no bairro Tombo em Guarujá que junta conforto e praticidade no mesmo endereço. São dois dormitórios bem iluminados, um banheiro todo em piso frio, sala com ar-condicionado e ventilador, e aquela cozinha americana que amplia o espaço e a convivência. Sem contar a área de serviço integrada e a vaga de garagem exclusiva. O imóvel chega semi mobiliado, então basta trazer seus itens-chave e começar a lucrar com locações ou season rentals. A presença do zelador no prédio garante mais tranquilidade para quem investe à distância.
No quesito lazer, o prédio entrega piscina e churrasqueira, dois grandes trunfos para atrair inquilinos de férias ou famílias que buscam refúgio à beira-mar. E falando em mar, você está a poucos passos da praia do Tombo – ideal para pacotes de temporada de alto giro ou contratos longos. Na região não faltam bares, restaurantes e um supermercado bem pertinho; tem ainda farmácia e escola, o que amplia o público potencial, desde jovens solteiros a famílias com crianças.
Para quem pensa em resultados consistentes, o IPTU de R$ 300,14 e a taxa de condomínio de R$ 844,86, somados às demais taxas de R$ 577,00, precisam entrar na conta de receita versus despesas. Com essa estrutura, o apê oferece excelente custo-benefício e alta demanda, permitindo otimizar a rentabilidade tanto em curtos quanto em longos prazos. Gostou do potencial? Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade!
Bairro: Tombo
PISCINA, CHURRASQUEIRA, 200 METROS DA PRAIA DO TOMBO
MERCADOS, BARES, RESTAURANTES
2 DORMITÓRIOS, SALA E COZINHA AMERICANA, GARAGEM.
Bem-vindo ao Praia do Tombo, um dos bairros mais desejados de Guarujá. Reconhecido pela Bandeira Azul, garantia internacional de qualidade ambiental, este paraíso litorâneo oferece uma experiência de vida única. Com suas areias douradas e mar azul-turquesa, a Praia do Tombo é perfeita para aqueles que amam o mar e os esportes aquáticos. O bairro também possui uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e opções de entretenimento para todas as idades. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e fácil acesso a transporte público. A segurança é outra característica notável, com baixos índices de criminalidade e um forte policiamento local. Viver na Praia do Tombo significa desfrutar de uma vida tranquila com todas as conveniências urbanas à sua porta. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida prazeroso, confortável e seguro à beira-mar. Venha viver no Praia do Tombo e experimente o melhor que Guarujá tem a oferecer!
Situado próximo ao Mercado de Peixes Astúrias e à renomada Peixaria Lula Pescados, o bairro Praia do Tombo é um sonho para os amantes da culinária marítima. O Emporium Las Palmas oferece uma variedade de produtos gourmet, tornando as compras diárias uma experiência prazerosa.
A educação é prioridade na Praia do Tombo, com instituições como a E.E. DR. Hugo Santos Silva e a Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho garantindo um ensino de alta qualidade para seus filhos. Além disso, a proximidade com a Secretaria de Estado da Educação reforça o compromisso do bairro com a excelência educacional.
Para os amantes do surf, a Praia do Tombo fica próxima à Escola Surf Neno Matos, proporcionando fácil acesso às aulas e ao maravilhoso mundo dos esportes aquáticos. A região também abriga o Pet Park Astúrias, perfeito para quem tem animais de estimação.
Os amantes da natureza vão adorar as praças Antônio de Moraes e dos Encantos, além da belíssima Praia do Guaiúba, todas nas proximidades. Completam este cenário idílico locais como a Toca do Sargo e a Casa das Flores, oferecendo momentos de lazer e descontração.
Viver na Praia do Tombo significa estar cercado por belezas naturais, conveniências urbanas e uma comunidade acolhedora. Descubra o melhor que Guarujá tem a oferecer neste bairro único!
Mercado de Peixes Astúrias
Peixaria Lula Pescados
Emporium Las Palmas
Pescados Madeira
Casa das Flores
E. E. DR. Hugo Santos Silva
CRPI
Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho
Objetivo
Escola Surf Neno Matos
NEIC Celso Silvério
Joaquim Salles Leite Filho
Secretaria de Estado da Educação
Praia do uça
Toca do Sargo
Pet Park Astúrias
Praça Antônio de Moraes
Praça dos Encantos
R$ 844,86
R$ 300,14
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