Apartamento para venda em Itapoá / SC, Itapema do Norte, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 214,02

Descrição do Imóvel

🏢 Residencial Pérola Poá – Lançamento em Itapoá/SC
📍 Endereço: Rua Juscelino Kubitschek, nº 124 – Jardim Pérola do Atlântico, Itapema do Norte
📅 Previsão de entrega: Agosto de 2026

✨ Descrição do Empreendimento
O Residencial Pérola Poá é um empreendimento moderno e exclusivo, composto por 08 apartamentos com ambientes integrados, amplas sacadas e acabamentos de alto padrão.
Localizado a apenas 150 metros da praia central de Itapema do Norte, o projeto oferece conforto, elegância e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá.

🏠 Tipologias Disponíveis

• Apartamentos tipo com 03 dormitórios, sendo 01 suíte master;

• Cobertura Duplex com 04 dormitórios, sendo 02 suítes master, ampla sacada e terraço com SPA/piscina.

🚨 Última Unidade Disponível!
Apartamento 401 – Cobertura Duplex (4º e 5º andar, lado esquerdo)

📐 Área privativa total: 186,42 m²
➡️ Área interna: 152,03 m²
➡️ Terraço: 38,22 m²
➡️ Área total: 214,02 m²

Distribuição dos Pavimentos:
1º Piso:

• 03 dormitórios (sendo 01 suíte master)

• Banheiro social

• Área de serviço

• Sala de estar e jantar integradas à cozinha

• Ampla sacada com churrasqueira

2º Piso:

• 01 suíte master

• Lavabo

• Churrasqueira

• Amplo terraço/solarium com SPA/piscina

Infraestrutura:

• 02 vagas de garagem com ponto para carregamento de carro elétrico

• Home box individual

• Elevador com parada em ambos os pisos

💰 Valor: R$ 1.817.000,00

💳 Condições de Pagamento

• Parcelamento durante o período de obra, direto com a incorporadora

• Reajuste pelo CUB durante a obra

• Aceita consórcio, financiamento bancário e veículo (sob análise, até 20% da Tabela FIPE)

🌟 Diferenciais do Empreendimento

• Elevador para 06 pessoas

• Home box individual

• Garagem coberta

• Ponto de energia para carro elétrico

• Localização privilegiada e rua pavimentada

📍 Localização e Vizinhança

• 150 m da praia central (Itapema do Norte)

• 150 m da Avenida Beira-Mar (ciclovia, academia ao ar livre, pista de caminhada, restaurantes e sorveterias)

• 300 m da Avenida Central (mercado, farmácia, lojas, cafés, bares e feiras de verão)

• 500 m das Três Pedras, ponto turístico com lazer e gastronomia

📲 Entre em contato para mais informações e condições exclusivas:
👩‍💼 Sérgio Mittmann
📞  (47) 99667-2581

Sobre o Bairro Balneário Itapema do Norte

A rua principal tem um comércio bem servido: padaria aberta cedo, farmácia que funciona até tarde e um mercado com tudo que a família precisa para o dia a dia. Dá pra fazer compras rápidas e ainda conversar com os vizinhos enquanto o filho termina o lanche na lanchonete da esquina.

A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. As crianças chegam andando em segurança porque as avenidas são tranquilas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã. Há também uma creche pública bem estruturada que atende os menores e permite que os pais deixem os pequenos por algumas horas sem preocupação.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem conservado; muitas famílias optam por reformar a cozinha ou o banheiro para adaptar ao seu estilo. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem busca espaço sem precisar abrir mão do conforto.

O ritmo das ruas é calmo e as praças têm áreas de recreação onde as crianças brincam enquanto os pais conversam no banco. A presença de ciclovias curtas permite passeios de bicicleta nos fins de semana e há sempre alguém por perto para observar o movimento das crianças. Essa combinação de escola perto, comércio à mão e ambiente seguro faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar aqui por longos períodos.