Apartamento para venda em Mongaguá / SP, Jardim Aguapeu, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 3 garagens, área total 110,88, área construída 110,88

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Jardim Aguapeu, localizado na cidade de Mongaguá / SP, Área Total de 110,88 m², Área Construída com 110,88 m².

Localização: Lado Praia, Rua Pavimentada.

-Distancia da Praia: Frente Mar
-Financiamento Bancáiro/FGTS

Detalhes: Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 1 sala.

Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Piscina.
Segurança: Portaria 24 Horas.


Documentação: Escritura.

 

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Corretora Maria Helena

Sobre o Bairro Jardim Aguapeu

A rua principal do Jardim Aguapeu tem calçada larga e sem buracos; as crianças conseguem brincar na rua sem preocupação e os pais sentem mais tranquilidade ao deixar o carro estacionado na frente da casa. O trânsito costuma ser leve durante a manhã e à tarde, o que evita engarrafamentos inesperados quando a família sai para a escola ou para o trabalho.

A Escola Municipal da Praia está a menos de 800 metros do bairro. Dá pra ir a pé em cerca de dez minutos e o caminho já tem sinalização de pedestres e faixa de segurança. Para quem prefere transporte escolar, há duas linhas que passam bem próximas e chegam ao centro em menos de quinze minutos. O colégio particular mais próximo fica a quatro quadras e também é acessível a pé ou de bicicleta.

No dia a dia tem tudo que uma família precisa sem precisar sair muito longe. Há um mercado de bairro que abre às seis da manhã e vende frutas frescas, legumes e itens de mercearia. A farmácia fica logo na esquina da avenida principal e funciona até tarde, o que ajuda quando alguém pega um resfriado inesperado. Também tem padaria com pão quente todas as manhãs e um pequeno comércio de roupas infantis que facilita as compras rápidas antes da volta das aulas.

Os imóveis são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, bastante espaço para crianças brincarem dentro de casa e quintal pequeno mas bem aproveitado. O valor dos aluguéis costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais da cidade e ainda há opções de financiamento com parcelas que cabem no orçamento familiar. Essa combinação de segurança nas ruas, escolas próximas e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.

Se você mora aqui, tem a EMEF Sirana Koukdjian a menos de cinco minutos a pé, o que facilita a matrícula e o acompanhamento escolar dos pequenos. A E.?E. Aida Leda Bauer Davies também fica a duas quadras, dá pra ir a pé e resolve a busca por ensino fundamental com turmas menores. O Colégio Portinari está a três quadras, é uma opção que cuida da preparação para o ensino médio sem precisar pegar transporte. A EMEF Tonico Silva fica a quatro minutos de caminhada, resolve a necessidade de educação infantil para quem tem crianças ainda na primeira fase. O Parque Municipal de Mongaguá está a cerca de dez minutos de bicicleta, oferece um espaço ao ar livre para quem quer fazer exercícios ou levar as crianças para brincar. O Colégio Urso Bianco, a cinco minutos a pé, resolve a procura por ensino particular com foco em projetos artísticos. A EMEIEF Prof.ª Célia Pupo de Jesus, a três quadras, garante acesso rápido a serviços de educação especial. Para emergências, o Litoral Saúde Clínicas Especializadas fica a oito minutos de carro, resolve consultas e exames sem precisar viajar para o centro. A EMEF De Vera Cruz, a quatro minutos a pé, cobre a demanda de ensino fundamental em outra zona do bairro. O Mercado Galo Mongaguá, a duas quadras, resolve a compra de alimentos frescos e itens de mercearia logo de manhã. O Minimercado Curac, a três minutos, serve para reposição rápida de lanches e produtos de conveniência. O Adconmed Mongaguá, a seis minutos de carro, resolve consultas médicas de rotina sem fila. A Maria de Fátima Pires Diniz Comércio de Alimentos, a duas quadras, garante opções de carnes e legumes para o jantar. Por fim, as Salas Comerciais, a cinco minutos a pé, funcionam como um pequeno shopping onde dá pra fazer compras de vestuário, eletrônicos e serviços sem precisar ir ao centro da cidade.