Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 130,00

Descrição do Imóvel

O Jardim Icaraí possui uma infraestrutura completa, que atende às necessidades de seus moradores. Sua localização privilegiada permite que os moradores acessem facilmente hospitais, atrações turísticas, restaurantes, escolas e outros serviços essenciais. 

A região é conhecida pelo seu complexo gastronômico na Rua Nóbrega, onde se encontram diversos restaurantes, bares e botecos de alto padrão, tornando-se uma das melhores áreas de Niterói para apreciar a culinária local. 

Além disso, o Jardim Icaraí oferece acesso a atrações como o Campo de São Bento, o Estádio Caio Martins, a Praia de Icaraí, os teatros Abel e Eduardo Kraichete, e ao Museu de Arte Contemporânea. 

É neste excelente bairro, numa das ruas mais cobiçadas e valorizadas,  que oferecemos este excelente apartamento de 4 dormitórios, que foi transformado para 3 quartos pois um dos quartos foi utilizado para ampliar a sala; o apartamento é de frente; sol da tarde; conta com 130 metros quadrados de área privativa; com piso em porcelanato e granito; oferece uma sala ampla em L,  que permite formar até 3 ambientes;  varanda frontal larga e ampla, cercada com tela de proteção térmica  que mantém o ambiente fresco e arejado; 3 quartos amplos, claros e arejados,  sendo  um deles uma suíte; o imóvel oferece também um lavabo e um banheiro social, com box blindex; copa e cozinha ampla,  com armários planejados; área de serviço;  banheiro de serviço; entrada social e de serviço independentes, e,  consta em escritura o direito ao uso de 2 vagas livres e fixas na garagem do condomínio.

O aquecimento original é a gás, na cozinha e nos banheiros e foi modificado nos banheiros para aquecimento elétrico, existindo ainda as instalações originais, podendo ser revertido.

É um condomínio familiar, com a fachada limpa e conservada, portaria 24 horas, ampla recepção, e salão de festas com cozinha para apoio em festas e eventos.

Aproveite esta oportunidade !!!

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!