Apartamento para venda em Penha / SC, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 167,32, área construída 107.876,00

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Descrição do Imóvel

LANDSCAPE HOME CLUB – PENHA / SC
APARTAMENTO NA PLANTA
*R$ 1.470.400,70
*Preço referente ao Apartamento 2603 da Torre 3, Tabela Maio/2025. (Consultar disponibilidade desta unidade)
O apartamento 2603 da Torre 3 possui planta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. Sua área privativa é de 81,29m² e área total de 167,32m².

O maior e mais completo lançamento em Penha: LANDSCAPE HOME CLUB, um empreendimento da CONSTRUTORA RÔGGA.
O 1º residencial temático que une alto padrão, natureza, lazer e muita diversão.
Aproveite essa oportunidade única de adquirir o seu apartamento dos sonhos em um dos locais mais privilegiados de Penha. O Landscape Home Club está localizado em uma área de crescente valorização e oferece um estilo de vida diferenciado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, lazer e bem-estar aos moradores.
Com uma infraestrutura incomparável, o empreendimento conta com mais de 40 opções de lazer, incluindo piscinas, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadras esportivas, dentre outros. Além disso, o residencial oferece uma vista panorâmica deslumbrante do mar e da cidade, criando um ambiente único e exclusivo para os seus moradores.
CONCEITO LANDSCAPE: O empreendimento Landscape foi inspirado pelo Parque temático do Beto Carrero, alinhado com a cultura de Penha, resultando em uma estética realista de cores vivas representadas pelos mascotes como tucanos, borboletas, baleias e gaivotas e pela Mata Atlântica, entregando a sensação de estar literalmente no mundo “Landscape”.

SOBRE A RÔGGA: A RÔGGA EMPREENDIMENTOS foi fundada no ano de 2006 em Joinville-SC, nasceu com o propósito de construir empreendimentos para que as pessoas vivam bem.
Ao longo dos seus 18 anos, construiu uma história de orgulho, conquistou o mercado e hoje está presente, além da cidade sede Joinville, em Jaraguá do Sul, Balneário Piçarras, Barra Velha, Penha e Itapoá.
A busca constante pelas melhores práticas construtivas e a aplicação de tecnologia de ponta nos processos e nos empreendimentos trouxeram para a Rôgga uma série de prêmios e certificações que reafirmam o nosso compromisso com a sociedade e a sustentabilidade.
PRÊMIOS RÔGGA:
Prêmio Top Mind 2024:  Pelo terceiro ano consecutivo a construtora mais lembrada da região norte de Santa Catarina.
Prêmio Isto É Dinheiro Ranking 1000 Maiores: Melhor empresa em Governança Corporativa. Setor Construção Imobiliária.
Prêmio CBIC de Inovação e Sustentabilidade - 23ª Edição: 1º Lugar na categoria “Sistemas Construtivos”, 2º Lugar na categoria “Gestão de Produção e P&D, em parceria com a G12 Innovation”.
Prêmio Produtividade do Mesmo Lado, promovido pela ABRAINC – 2021: Campeã na Categoria “Solução Técnica”.
Prêmio Campeãs da Inovação: Entre as empresas mais inovadoras do sul do país, ranking 2024.
Ranking INTEC das 100 maiores Construtoras do Brasil 2024:  Entre as maiores e mais inovadoras construtoras do país.
Prêmio Graat Place To Work: Rôgga Certificada como Melhor Empresa para se Trabalhar pela segunda vez.

PARCEIROS DO EMPRENDIMENTO LANDSCAPE HOME CLUB:
Projeto Arquitetônico: Realiza Arquitetura - Renomado escritório de arquitetura com base em Curitiba, conhecido por seu compromisso com a inovação, sustentabilidade e excelência no design. Fundado por profissionais experientes e talentosos, a empresa se destaca pelo desenvolvimento de projetos arquitetônicos que aliam funcionalidade, estética e respeito ao meio ambiente. Com um portfólio diversificado que abrange desde residências de alto padrão até empreendimentos comerciais e institucionais, a Realiza Arquitetura busca sempre proporcionar soluções personalizadas que atendam às necessidades e expectativas de seus clientes, contribuindo para a valorização e a qualidade dos espaços urbanos.

Temática: Arktemática – Escritório de arquitetura especializado em desenvolver projetos temáticos inovadores e personalizados. Com uma abordagem criativa e multidisciplinar, a
Arktemática integra design, funcionalidade e identidade cultural para criar espaços únicos que atendem às necessidades específicas de seus clientes. Sua expertise inclui desde residenciais e comerciais. O escritório é responsável por várias áreas do Parque Beto Carrero World. Com foco em proporcionar experiências memoráveis e diferenciadas. Conhecida pela qualidade de seus projetos e pelo compromisso com a satisfação do cliente, a Arktemática se destaca no mercado por sua capacidade de transformar visões em realidade.

Projeto Interiores: KZA Arquitetura – A KZA Arquitetura, com sede em Joinville, é um renomado escritório de arquitetura conhecido por seus projetos inovadores e de alta qualidade. Com uma equipe experiente e criativa, a KZA se destaca pela capacidade de
transformar espaços residenciais e comerciais em ambientes funcionais e esteticamente agradáveis. Seu portfólio inclui uma ampla gama de projetos que combinam modernidade, sustentabilidade e atenção aos detalhes, sempre com foco nas necessidades e desejos dos clientes. A KZA Arquitetura é sinônimo de excelência e compromisso com a criação de espaços únicos e inspiradores.

Projeto Paisagismo: Boa Vista Paisagismo – Renomado escritório de arquitetura paisagística, reconhecido por sua excelência em criar projetos que integram beleza estética, funcionalidade e sustentabilidade. Com vasta experiência no mercado, a Boa Vista Paisagismo se destaca pela inovação e pelo compromisso com a preservação ambiental, oferecendo soluções personalizadas que valorizam e harmonizam os espaços urbanos e naturais. Seu portfólio inclui diversos projetos de destaque em empreendimentos residenciais e comerciais, sempre com
foco em proporcionar bem-estar e qualidade de vida aos usuários.

ESTRUTURA LANDSCAPE HOME CLUB:
O empreendimento Landscape Home CLub conta com 4 Torres, 690 Apartamentos, 26 Pavimentos, 4 Mall/Lojas, 40 Áreas de Lazer, 238 (duzentos e trinta e oito) hobby boxes, 238 (duzentas e trinta e oito) vagas para moto e 913 (novecentas e treze) vagas de veículos. Terreno com 46.001,95m², Área Projeto com 107.876,00m²

ACABAMENTO ALTO PADRÃO:
Sacada: Infra ponto de água (cuba) e churrasqueira à carvão;
Piso do apartamento: Porcelanato retificado (60x60) + piso laminado nas suítes e dormitórios;
Portas: Brancas com fechadura eletrônica na entrada;
Rodapé: 10 cm de altura na cor branca nas áreas quentes;
Janela estendida na suíte principal com persiana manual integrada;
Janela dos dormitórios com persiana manual integrada;
Infraestrutura para aquecimento a gás;
Terraço técnico com brise: espaço para condensadora;
Diversas opções de planta;
Acústica com atendimento a Norma de Desempenho;
Esquadrias em alumínio na cor branca e vidro incolor.

O Landscape Home Club oferece uma variedade de plantas para atender às suas necessidades, com plantas de Apto Giardino de 1, 2 e 3 Dormitórios e Aptos Tipo de 2 e 3 Dormitórios, com a possibilidade de personalização dos Apartamentos Tipo.
São mais de 24 opções de metragem:
Apto Giardino: 1 Suíte / 6º Pavimento
Apto Giardino: 1 Suíte + 1 Dormitório + Giardino / 5º e 6º Pavimento
Apto Giardino: 1 Suíte + 2 Dormitórios + Giardino / 5º e 6º Pavimento
Apto Tipo: 1 Suíte + 1 Dormitório / 6º ao 26º Pavimento
Apto Tipo: 1 Suíte + 2 Dormitórios / 6º ao 26º Pavimento

1º Pavimento (Térreo): Lojas, estacionamento comercial descoberto, estacionamento para
visitantes descoberto, área temática, área técnica (GLP, lixeira, subestação), acessos (3 vias),
reservatórios, bicicletário, portaria, hall de entrada, mercado autônomo, ADM funcionários, vagas de garagem.
2º Pavimento: Garagem, hobby box e pet care.
3º Pavimento: Garagem e hobby box.
4º Pavimento: Garagem, hobby box e área técnica da piscina.
5º Pavimento: Área de lazer coberta e descoberta, apartamentos giardinos.
6º Pavimento: Apartamentos tipo e apartamentos giardinos.
7º ao 26º Pavimentos: Apartamentos tipo.

40 ÁREAS DE LAZER:
Área de lazer total: Aproximadamente 7.210,00m2
Total de áreas de lazer cobertas: 1.547m2 cobertas
Total de áreas de lazer descobertas: 5.663m2

ÁREAS DE LAZER NO PILOTIS:
1. Salão de festas 01- com varanda privativa
2. Salão de festas 02- com varanda privativa
3. Salão de festas 03- com varanda privativa
4. Espaço Gourmet
5. Sala de Jogos
6. Teens
7. Brinquedoteca
8. Academia- com varanda (academia funcional externa)
9. Suíte de locação 01
10. Suíte de locação 02
11. Piscina aquecida
12. 02 Spas molhados (coberto)
13. Sala de massagem
14. Piscina adulto externa com prainha
15. Piscina infantil externa com brinquedos aquáticos
16. Bar seco/ molhado integrados
17. 02 Spas molhados (descobertos)
18. Praça do Fogo
19. 04 Mirantes
20. Estares

ÁREAS DE LAZER NO TÉRREO:
1. Churrasqueira descoberta
2. Churrasco de chão descoberto
3. Horta
4. Pomar
5. Casinha Oca
6. Quadra de areia- Beach Tennis
7. Quadra de areia- Futebol
8. Quadra poliesportiva
9. Pet care
10. Espaço Pet
11. Estares
12. Espaço Yoga
13. Café com varanda
14. Mini Golf
15. Redários
16. 02 pergolados
17. Playground circular temático
18. Playground baleia
19. Splash kids
20. Tabela tripla de basquete

PROXIMIDADES:
Br 101: 9 km (10 min)
Praias: 480m (3 min)
Beto Carrero: 450m (3 min)
Hotéis: 950m (3 min)
Farmácias: 500 m (2 min)
Supermercados: 900 m (3 min)
PA 24 hrs: 5,2 km (11 min)
Posto de gasolina: 1,3 km (3 min)
Padaria: 1,3 km (3 min)

CURIOSIDADES:
O Nome Landscape surgiu da junção dos nomes Land: Terra | SC: Santa Catarina | Apê: Apartamento.

ENTREGA:
Previsão de Início de Obra: Julho/2025
Previsão de Entrega: Setembro/2030

LOCALIZAÇÃO: Rua Domingos José Custódio, 88, Armação do Itapocoroy - Penha/SC

Não perca a chance de investir em um imóvel que garante alto retorno financeiro, valorização e qualidade de vida para toda a família. E o melhor de tudo, o Landscape Home Club fica bem pertinho do Beto Carrero World, o maior parque temático da América Latina, proporcionando ainda mais opções de lazer e entretenimento para os seus moradores.
Entre em contato e consulte outras opções de unidades disponíveis no Landscape Home Club.
 

Pontos Fortes

INTELIGÊNCIA DE MERCADO: 
Setor Imobiliário de Penha prospecta uma valorização anual dos imóveis  de 25% ao ano. 
As melhores oportunidades de investimento estão nos imóveis na planta, pelo grande espaço para valorização.
O Parque temático Beto Carrero World fica a aproximadamente 450m de distância do Landscape, o que faz deste empreendimento uma excelente escolha para os investidores que pretendem atuar no mercado de locação de temporada.
 

Observações do Imóvel

Empreendimento na planta.
Previsão de Início de Obra: Julho/2025
Previsão de Entrega Fase 1 / Torres 1 e 2: Outubro/2029
 Previsão de Entrega Fase 2 / Torres 3 e 4: Setembro/2030
 

Sobre o Bairro CENTRO

Aninhado no coração de Penha, o bairro Centro é um tesouro de conveniência e cultura. Este bairro vibrante oferece uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme histórico. Com uma localização privilegiada, o Centro está a poucos passos de uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e opções de entretenimento.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis que se adequam a todos os estilos de vida, desde apartamentos modernos até casas tradicionais. A segurança é prioridade neste bairro, proporcionando tranquilidade para famílias e indivíduos que buscam um lugar seguro para chamar de lar.

Além disso, o Centro possui excelentes escolas e fácil acesso ao transporte público, tornando-o ideal para famílias e profissionais. A proximidade com belos parques e áreas verdes adiciona um toque de serenidade à agitação da vida urbana.

Venha experimentar a vida no Centro de Penha - um bairro onde a conveniência encontra a cultura, criando um ambiente único para viver e prosperar. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade dinâmica!

Localizado a uma curta distância do Hospital Nossa Senhora da Penha e do Hospital UHC, o Centro de Penha é ideal para profissionais de saúde e aqueles que valorizam ter serviços médicos de qualidade por perto. As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como a EEB Manoel Henrique de Assis, Escola Municipal Rubens João de Souza e o Centro de Educação Infantil Mara Lúcia Souza de Melo.

A vida cotidiana é facilitada com a presença do Mercado Blupenha, Milani's Mercado e Conveniência, Sacolão Meurer e Mercearia Ponto Certo nas proximidades, oferecendo uma variedade de produtos frescos e itens essenciais. Para os mais pequenos, a Creche Mun. Terezinha Marlene Correia e a Escolinha Infantil Paraiso Disnep proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com as Praças Públicas, incluindo a Praça Expedicionário Ignácio Ferreira Crispin e a Praça Manoel José de Souza "Nezo". Além disso, a Escola de atividades equestres e equoterapia Planet Horse Official oferece uma oportunidade única para aprender novas habilidades e desfrutar do ar livre.

Por fim, o Centro de Penha também abriga a Associação de Pais e Professores da Escola Municipal, reforçando o forte senso de comunidade que torna este bairro tão especial. Venha fazer parte desta vibrante comunidade!