Apartamento para venda em Presidente Prudente / SP, Vila Guaíra, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 83,01, área construída 71,97

Descrição do Imóvel

Conheça o Condomínio Vila Toscana, localizado ao lado da Pizzaria Dona Oliva, no coração do Parque do Povo, a região mais nobre da cidade.

Em um terreno de 3.500m², nascerão as elegantes torres FIRENZE e SIENA, com 20 andares e uma infraestrutura pensada para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada!

✨ Destaques dos apartamentos:
- 02 Dormitórios (sendo 1 Suíte)
- Sala de Estar e Jantar com dois ambientes
- Cozinha integrada
- Ampla Sacada Gourmet para curtir com a família e amigos
- Banheiro social
- 01 Vaga de garagem (com 20 garagens extras para aluguel)

✅ 71,97m² de área útil 

🌟 Lazer completo no condomínio:
- Piscina com borda infinita
- Academia
- Salão de Festas
- Playground

Tudo isso, sem sair de casa!

📍Não perca a oportunidade de morar ou investir em um dos endereços mais desejados de Presidente Prudente.

Entre em contato agora e garanta sua unidade!

📞 Rosana Prates (CRECI 117432-F) | 📲 (18) 99729-8866
📞 Lucas Foster (CRECI 216431-F) | 📲 (18) 99762-8369

Sobre o Bairro Vila Guaíra

Situado no coração de Presidente Prudente, o bairro Vila Guaíra é um verdadeiro tesouro residencial. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, a Vila Guaíra é conhecida por sua localização privilegiada, próxima a excelentes escolas, supermercados e centros comerciais. O bairro oferece uma vida tranquila e segura, com ruas arborizadas e espaços públicos bem cuidados, perfeitos para caminhadas ao ar livre e atividades em família. Além disso, a Vila Guaíra possui uma variedade de imóveis encantadores que vão desde casas charmosas até modernos apartamentos. Aqui, você encontrará um ambiente familiar com todas as conveniências da vida urbana à sua porta. Invista em um estilo de vida de qualidade na Vila Guaíra - o lugar perfeito para chamar de lar!

Viva a conveniência de estar a poucos passos dos principais centros de saúde da cidade, como o HR Hospital Regional e a Santa Casa da Misericórdia. Desfrute do lazer e bem-estar proporcionado pelo Parque do Povo, um verdadeiro oásis verde no coração de Presidente Prudente. A Vila Guaíra é cercada por instituições educacionais renomadas, como o Colégio Poliedro Esquema Único, E.E. Profª. Maria Luiza Formozinho Ribeiro e a Escola Estadual Florivaldo Leal, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

A proximidade com o Mercado Municipal torna as compras do dia-a-dia uma tarefa fácil e prazerosa. A região também abriga o Instituto do Coração, oferecendo cuidados médicos especializados ao alcance de todos. Para os mais jovens, a Vila Guaíra conta com diversas opções educacionais, incluindo o Colégio Multiplus, EEEI Professora Maria Luiza Bastos e a Escola Municipal João Sebastião Lisboa.

A Nova Clínica Santa Casa e a IMED - Diagnósticos por Imagem garantem acesso rápido a serviços médicos de ponta. Para os momentos de lazer, a Praça do Centenário e o Jardim Montessoriano são perfeitos para relaxar e aproveitar a vida ao ar livre. Complementando as facilidades do bairro, a Creche Anita Ferreira Braga e o Sapato Trocado Educação Infantil oferecem cuidados infantis excepcionais para as famílias residentes. Venha viver na Vila Guaíra, um bairro completo e cheio de vida!