Apartamento para venda em Salvador / BA, Barra, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 36,00

Descrição do Imóvel

Esta é, sem dúvida, uma oportunidade interessante para quem deseja morar na Barra, em Salvador! Um apartamento reformado, a poucos metros da praia e com um valor de R$ 330.000,00 merece uma análise detalhada.

Pontos Fortes do Imóvel:

• Localização Imbatível: Estar a apenas 50 metros da praia da Barra é um grande atrativo. A Barra é um bairro icônico de Salvador, conhecido por sua beleza natural, vida cultural e conveniências.
• Proximidades: A descrição das proximidades é excelente: ponto de ônibus, clínicas, bancos, farmácias, casa lotérica, padarias e mercados facilitam muito o dia a dia. A proximidade com o circuito do carnaval pode ser um ponto positivo para quem gosta da festa, mas pode gerar um pouco mais de movimento em certas épocas do ano.
• Reformado: Um imóvel reformado significa menos preocupações com obras e a possibilidade de se mudar rapidamente.
• Configuração Funcional: 1 quarto suíte, lavabo, cozinha americana e sala ampla são ideais para solteiros, casais jovens ou investidores.
• Acabamentos de Qualidade: Bancadas em granito, armários planejados e box blindex são detalhes que agregam valor e praticidade. A fiação elétrica nova é um ponto importante para a segurança e durabilidade.
• Condomínio com Boa Infraestrutura: Portaria 24 horas, 2 elevadores e câmeras de segurança oferecem tranquilidade. A vaga de garagem coberta é essencial na Barra.
• Orientação Solar Inteligente: A orientação Norte/Sul, com sombra na maior parte do ano e sol moderado no verão, contribui para o conforto térmico do apartamento.
• Custos Acessíveis: O valor de venda de R$ 330.000,00 parece competitivo para a região, considerando a proximidade da praia e a reforma. O condomínio de R$ 550,00 e o IPTU mensal de R$ 90,00 são valores razoáveis.

Considerações:

• Tamanho: Um apartamento de 1 quarto pode não ser ideal para famílias maiores.
• Potencial de Aluguel: A localização privilegiada e o fato de ser reformado tornam este imóvel um excelente candidato para aluguel de temporada ou de longa duração.
• Barulho em Épocas de Festa: A proximidade com o circuito do carnaval pode gerar mais barulho e movimento durante essa época específica.

Oportunidade Única?

Considerando todos os pontos positivos, a descrição realmente sugere uma ótima oportunidade. Um apartamento reformado, tão perto da praia da Barra e com essas comodidades por R$ 330.000,00 é algo a ser considerado seriamente.

Recomendações:

• Agendar uma Visita: É fundamental visitar o imóvel para verificar pessoalmente o estado da reforma, a vista (mesmo que não seja direta para o mar, a proximidade é importante), a ventilação e a atmosfera do apartamento e do condomínio.
• Verificar a Documentação: Certifique-se de que a documentação do imóvel esteja em ordem.
• Pesquisar Preços na Região: Compare com outros imóveis de 1 quarto à venda na Barra para ter certeza de que o preço está dentro do mercado.

Em resumo, este apartamento na Barra parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, moderno, bem localizado e com um bom custo-benefício em um dos bairros mais desejados de Salvador. A proximidade da praia e as conveniências ao redor são grandes diferenciais.

Se você tiver mais alguma pergunta ou quiser discutir algum aspecto específico deste imóvel, fique à vontade para perguntar!

Observações do Imóvel

O PREDIO ESTA EM REFORMA!!!!

Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!