Descrição do Imóvel

Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Campo Grande

(Código do anunciante: AR-ACLS 91 | Código no Zap: 2795397154)

🏠 VENDO APARTAMENTO – GARCIA | 3 QUARTOS – NASCENTE
📍 Endereço: 1ª Avenida Alberto Pinto - CAMPO GRANDE
📐 Área privativa estimada: consultar
🌅 Nascente | Andar intermediário
👮‍♂️ Portaria 24h | Segurança e comodidade

Características do Imóvel:
🛏️ 3 quartos
🚿 2 banheiros sociais
👩‍🍳 Dependência de empregada completa
🏢 Prédio tradicional com 64 anos
🎭 A poucos passos do Teatro Castro Alves e da Praça do Campo Grande
🚗 Fácil acesso a diversas regiões da cidade

Valores:
💰 Venda: R$ 380.000
📄 IPTU anual: R$ 1.350
💡 Condomínio: R$ 1.170

Destaques:
✅ Localização privilegiada no coração do Garcia
✅ Ventilação natural – posição nascente
✅ Rua tranquila e com excelente infraestrutura
✅ Ideal para quem busca praticidade e acesso rápido ao centro, avenidas e serviços

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Não perca essa oportunidade de morar em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Salvador!
 

Observações do Imóvel

Observações Gerais
Por segurança e em conformidade com a LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados – Lei 13.709/18), não informamos andar, torre ou número do imóvel.

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Os valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, conforme decisão do proprietário ou variações do mercado imobiliário.

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UM LAR PARA SUA FAMÍLIA!
🌿 Se você tem filhos, este é o lugar ideal: tranquilidade e segurança em um ambiente familiar.
A paz que você vai sentir aqui é algo sobrenatural.

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RS

Sobre o Bairro Campo Grande

Viva no coração de Salvador, no bairro de Campo Grande, um dos mais tradicionais e encantadores da cidade. Conhecido por sua vibrante cultura e história rica, Campo Grande é um verdadeiro tesouro para aqueles que buscam uma vida tranquila com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Desfrute de uma caminhada matinal pelo famoso Teatro Castro Alves ou participe das festividades do Carnaval, onde o bairro se transforma em um palco de alegria e diversão. O bairro também oferece uma variedade de opções gastronômicas, desde restaurantes tradicionais baianos até culinária internacional. Além disso, a proximidade com escolas renomadas, hospitais e centros comerciais torna Campo Grande um lugar ideal para famílias. Com uma mistura harmoniosa de casas históricas e modernos edifícios residenciais, este bairro proporciona uma experiência de vida única. Venha para Campo Grande e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Campo Grande, em Salvador, é um bairro estrategicamente localizado, próximo a uma variedade de instituições de saúde e educação de renome. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES e o Hospital das Clínicas, ambos conhecidos por sua excelência em cuidados médicos. Além disso, o Centro Médico do Vale e o Centro Médico da Graça estão prontos para atender a todas as suas necessidades de saúde.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas como o Colégio Antônio Vieira, Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e Colégio 2 de Julho é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferecem oportunidades educacionais únicas.

As opções de lazer também são abundantes. O Shopping Center Lapa e Vitória Boulevard estão nas proximidades para suas necessidades de compras e entretenimento. E se você precisar de atendimento médico especializado, o COT hospital Ortopédico e Traumatologia e o HJV Day Hospital estão ao seu alcance.

Em Campo Grande, você terá tudo ao seu alcance: educação de qualidade, assistência médica excepcional e diversas opções de lazer. É um bairro que realmente oferece uma vida conveniente e satisfatória no coração de Salvador. Venha para Campo Grande e descubra por si mesmo!