Descrição do Imóvel

Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 225m² - Federação

Loja Comercial à Venda – 225 m² – Av. Vasco da Gama | Salvador – BA
📍 Localização privilegiada: Avenida Vasco da Gama, sentido Centro-Orla, próximo à Ladeira do Acupe e ao HGE.

Detalhes do Imóvel:
Área construída total: 225 m²

Térreo: Salão amplo + 2 banheiros

1º pavimento: Salão com área envidraçada frontal, 1 banheiro, espaço para escritório e depósito

Fachada imponente com grande visibilidade

Excelente iluminação natural

Destaques da Localização:
Avenida de alto fluxo de veículos e pedestres

Região com grande diversidade comercial, ideal para empresas de diversos segmentos

Fácil acesso ao transporte público – várias linhas de ônibus nas proximidades

Entorno valorizado, com potencial para atrair grande clientela

Excelente oportunidade para investir ou expandir o seu negócio com visibilidade estratégica.
📞 Agende sua visita e venha conhecer esse espaço comercial com alto potencial!

Observações do Imóvel

🔒 Observações Gerais:
Por medida de segurança, não informamos andar, torre e/ou número da unidade, cumprindo os protocolos da LGPD – Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/18).

📌 Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações conforme o mercado ou decisão do proprietário, sem ônus para a imobiliária.

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📍 Antônio1 Carlos Lima
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Sobre o Bairro Engenho Velho da Federação

Bem-vindo ao Engenho Velho da Federação, um bairro de Salvador que exala cultura e tradição. Localizado no coração da cidade, este bairro vibrante é conhecido por sua atmosfera animada e rica história afro-brasileira. Aqui, você estará cercado por uma mistura de arquitetura colonial e moderna, dando ao bairro um charme único.

Engenho Velho da Federação é o lar de uma comunidade acolhedora e diversificada, onde a música, a dança e a gastronomia local se fundem para criar uma experiência cultural inigualável. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros culturais torna este bairro um lugar ideal para famílias e jovens profissionais.

Além disso, o bairro possui fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas tradicionais até apartamentos modernos, Engenho Velho da Federação oferece opções para todos os gostos e orçamentos.

Venha viver em Engenho Velho da Federação e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

Localizado estrategicamente perto de uma infinidade de serviços médicos de alta qualidade, o Engenho Velho da Federação oferece tranquilidade e segurança para seus moradores. O Hospital Geral do Estado da Bahia, a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador e o Hapvida Vasco da Gama estão a poucos minutos de distância, proporcionando acesso rápido a cuidados médicos sempre que necessário.

Para aqueles que buscam uma vida saudável e ativa, o Centro Médico Garibaldi e o Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras oferecem uma variedade de serviços médicos especializados. Além disso, o Centro Médico Empresarial Vitraux e o CME - Centro Médico e Empresarial estão nas proximidades, tornando mais fácil para os profissionais manterem sua saúde em dia.

O bairro também é ideal para famílias com crianças, graças à presença de várias escolas renomadas como Gurilândia International School, Land School, Escola Arco-Íris, Colégio Bom Pastor, Escola Casa Via Magia, Escola Saint Helena Bilingual Education, Casulo Creche Escola e Curso Maltez. Além disso, a Escola Municipal Iacy Vaz Fagundes e a Escola Casa do Horto oferecem excelentes opções educacionais para as crianças do bairro.

Venha viver no Engenho Velho da Federação e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!