- Código: AP 508-S
🌟 PORTEIRA FECHADA NO MARAPÉ: Entrar, Morar e Desfrutar!
Se você procura praticidade, modernidade e uma localização privilegiada em Santos, seu novo lar acabou de encontrar você. Este maravilhoso apartamento de 62 m² no bairro Marapé será vendido totalmente mobiliado e planejado (porteira fechada)! É só trazer as malas.
📌 Destaques do Imóvel:
Varanda Gourmet dos Sonhos: Espaço com churrasqueira ideal para momentos de lazer e recepção de amigos, integrada a uma sala aconchegante.
Conforto na Medida Certa: 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte impecável com box Blindex.
Ambientes Sofisticados: Sala ampla para 2 ambientes com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED, garantindo um toque moderno e acolhedor.
Praticidade no Dia a Dia: Cozinha e área de serviço totalmente equipadas com móveis planejados e piso frio de excelente qualidade.
Vaga de Garagem: 1 vaga garantida.
Capacidade de acomodação confortável para até 6 pessoas.
🏢 Infraestrutura e Lazer de Condomínio Clube:
O edifício oferece total segurança e uma área de lazer perfeita para toda a família:
Piscina (perfeita para os dias de sol em Santos)
Academia de ginástica moderna
Salão de festas para suas comemorações
Portaria, elevadores, portão eletrônico e sistema de segurança completo.
📍 Localização Privilegiada:
No coração do Marapé, um dos bairros mais tradicionais e queridos de Santos. Você estará a poucos passos de supermercados, farmácias e de todo o comércio local, fazendo quase tudo a pé!
💰 Valores e Informações Financeiras:
Valor do Imóvel: R$ 650.000,00 (Excelente custo-benefício para porteira fechada!)
Condomínio: R$ 730,00
IPTU: R$ 240,00
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Bairro: Marapé
Marapé tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões. A Escola Municipal Professora Lúcia está a 300?m da sua casa, dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. A creche da região também fica bem perto, o que facilita a rotina de quem tem crianças pequenas.
As ruas são largas e têm pouco trânsito nas manhãs. Há faixa de pedestres bem sinalizada e semáforos que funcionam de forma eficiente. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas, o que cria um clima de confiança para quem deixa os filhos brincarem na calçada. O fluxo de carros diminui depois das 9?h, então o barulho não atrapalha o descanso.
Para o dia a dia, o comércio é bem distribuído. Tem padaria, supermercado e farmácia a duas quadras da maioria das residências. O mercado local abre às 7?h, o que permite fazer as compras antes da escola. Também há lanchonete e escola de música, tudo a uma curta caminhada. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a 10?min de ônibus.
Os imóveis são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, com varanda e vista para a orla. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da praia, mas ainda garante boa estrutura. As construções têm elevador e área de lazer com piscina e playground, o que atrai famílias que buscam espaço para as crianças. O ritmo das ruas é tranquilo, mas há movimento suficiente para manter a vizinhança viva. Por isso, quem tem filhos costuma permanecer aqui por vários anos, porque tudo que precisam está ao alcance.
Colégio Presidente Kennedy e Walt Disney Escola de Educação Infantil
E. E. Prof. Primo Ferreira
Fundamental e Médio
Colégio Adventista de Santos
Colégio Ecologia
TAG CURSOS - SANTOS
Colégio Lamec
Colégio Pitágoras Santos - Lupe Picasso
EE Azevedo Junior
UME Ayrton Senna da Silva
UME Professora Emília Maria Reis
UME Olavo Bilac
UME Doutor Alcides Lobo Viana
UME Padre Francisco Leite
OXXO - Carvalho
OXXO - Ceará
OXXO - Pericano
OXXO - Ernesto
UME Barão do Rio Branco
Pelé Memorial
R$ 730,00
R$ 240,00
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