Apartamento para venda em São Leopoldo / RS, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 119,84, área construída 73,13

Descrição do Imóvel

You. Viva seu tempo, do seu jeito.

Mais do que um endereço, o You. é um convite para viver com leveza, praticidade e liberdade. Um residencial pensado para quem valoriza a mobilidade, a conexão com a cidade e a qualidade de vida. Aqui, seu dia ganha mais possibilidades: ir de bike, de trem ou a pé... você escolhe como quer se mover e onde quer estar — e tudo fica pertinho.

Com arquitetura moderna, design inteligente e tecnologia de alto padrão, o You. traz espaços que se adaptam ao seu estilo de vida. Ambientes bem planejados, funcionais e com aquele toque de ousadia que transforma cada detalhe em experiência.

✅ Apartamentos de 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
✅ 1 vaga de garagem
✅ Áreas privativas a partir de 73,13m² e total de 119,84m²
✅ Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
✅ Condições facilitadas direto com a incorporadora

💰 Entrada de 30% até as chaves + saldo de 70% via financiamento bancário
📈 Correção: INCC-M até as chaves e IGP-M após a entrega

You. é onde mobilidade, conforto e liberdade se encontram. Um lugar para quem quer mais do que morar — quer viver intensamente cada momento.

• Academia ou Espaço Fitness
• Ambientes Mobiliados e Decorados
• Brinquedoteca
• Coworking
• Hall de Entrada Decorado
• Horta e Pomar
• Piscina Aquecida
• Playground
• Rede de Água

• Rede de Energia

• Sala de jogos
• Salão de festas
• Solarium
• Água
• Áreas de Lazer
• Energia
• Gás Central
• Infraestrutura para Ar-Condicionado Split
• Lixeiras
• Medidor individual de Água
• Medidor individual de Energia Elétrica
• Medidor individual de Gás
• Piso Laminado
• Piso Porcelanato
• Reaproveitamento da água da chuva
• Sacada com Churrasqueira

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao coração vibrante de São Leopoldo, o bairro Centro. Um local repleto de charme histórico, combinado com as conveniências modernas, fazendo deste bairro um dos mais desejados da cidade. O Centro é um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade coexistem harmoniosamente. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes requintados, lojas exclusivas e espaços culturais inspiradores, tudo a uma curta distância a pé. Além disso, este bairro é bem servido por excelentes escolas e possui fácil acesso a diversas linhas de transporte público, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Para os amantes da natureza, o Centro oferece belos parques e áreas verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. Viver no Centro de São Leopoldo significa ter acesso ao melhor que a cidade tem a oferecer. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e conveniente em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de viver no coração desta cidade encantadora!

O Centro de São Leopoldo é um bairro que proporciona tudo ao seu alcance. Localizado próximo ao Bourbon Shopping São Leopoldo, oferece uma experiência de compras diversificada e prazerosa, com uma variedade de lojas e serviços. A saúde também é prioridade por aqui, com o Hospital Unimed 24h - Pronto Atendimento e o Doctor Clin São Leopoldo - Centro Médico a poucos minutos de distância.

Para as famílias, a educação está garantida com excelentes instituições de ensino nas proximidades, como o Colégio São José, Escola Estadual de Ensino Médio Villa Lobos, Colégio São Luís e Instituto Estadual de Educação Professor Pedro Schneider (Pedrinho). Além disso, há opções para os pequenos como a EMEF Gusmão Britto, EMEF Irmão Weibert, Colégio Professor Gustavo Schreiber e a Escola de Educação Infantil Bilíngue Corujinha.

Os espaços verdes são abundantes no Centro. A Praça da Biblioteca e a Praça Vinte de Setembro são locais perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família. E para quem gosta de atividades físicas, a Sociedade Ginástica São Leopoldo - Sede Recreativa oferece diversas opções esportivas.

Resumindo, viver no Centro de São Leopoldo é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e bem-estar. É um bairro que tem tudo para encantar você!