Apartamento para venda em São Leopoldo / RS, Jardim América, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 361,35, área construída 254,30

Descrição do Imóvel

Edifício Residencial Jardins

Avenida Dr. Mário Sperb, esq. Rua Olavo Bilac, Bairro Jardim América – São Leopoldo - RS

Próximo ao Colégio Sinodal

Um empreendimento feito e pensado nos minímos detalhes para você e sua família viverem momentos únicos e inesquecíveis;
Conforto e qualidade de vida para sua família com infraestrutura completa!

Apartamentos de:

• 03 dormitórios, (sendo 01 suíte);
• Ampla varanda gourmet (churrasqueira);
• Cozinha;
• Living;
• Lavabo;
• Sacada;
• 02 vagas de garagem;

ÚLTIMA unidade com terraço garden;

• Acesso de pedestres e veiculos
• Portico com guarita
• Storage room
• Lounge lareira
• Espaço zen
• Piscina aquecida
• Solarium
• Fitness
• Playground
• Brinquedoteca
• Sauna seca
• Massagem
• Pet Place
• Horta Vertical
• Pub Jogos
• Bicicletario com oficina
• Salão de festas

• Tomadas USB nos apartamentos
• Uso de gás natural
• Ampla varanda gourmet
• Paredes 100% em alvenaria
• Medição individualizada de água e gás
• Contrapiso acustico nos apartamentos

Observações do Imóvel

• Guarita/Storage Room: Mesa, cadeira, split ;
• Varanda Coberta: Espaço com conjuntos de sofás de fibra;
• Playground: serão instalados brinquedos de acordo com a faixa etária das crianças;
• Solarium piscina: 8 espreguiçadeiras;
• Estar Lareira: Conjunto de sofás de fibra;
• Salão de Festas: 1 churrasqueira (a carvão), bancada em granito com cuba de aço inox e torneira cromada, geladeira, fogão a gás (cooktop), forno de microondas, armários, mesas, cadeiras e banquetas em número compatível com o ambiente, sofá e poltronas, aparelho de TV , split;
• Hall Social: Poltronas, aparador e mesa de apoio;
• PUB/Jogos: 1 mesa de bilhar, 1 mesa de cartas e cadeiras, 4 poltronas, bancada em granito com cuba de aço inox, banquetas, torneira cromada, chopeira, forno de microondas, geladeira, armários, aparelho de TV, split;
• Sala de Massagem: maca, cadeira, móvel para toalhas com cuba de louça e torneira cromada;
• Sauna: sauna seca com arquibancada de madeira;
• Fitness: 2 esteiras profissionais, 2 bicicletas ergométricas profissionais, 1 equipamento multi-uso, halteres, anilhas, caneleiras, colchonetes, bola suíça, espaldar em madeira, aparelho de TV, split;
• Brinquedoteca: brinquedos infantis, estante de madeira, aparelho de TV, split;
• Lavabos: serão instalados vasos sanitários, balcões de granito com cuba de louça, torneira cromada e espelhos;
• Bicicletário: serão instalados suportes para pendurar as bicicletas, bancada para suporte/conserto das bicicletas e um kit de ferramentas;
• Pet Place: bancos, lixeiras e brinquedos compatíveis com os pets (cachorros);

Sobre o Bairro Jardim América

Bem-vindo ao Jardim América, um dos bairros mais cobiçados de São Leopoldo! Este bairro é um verdadeiro refúgio urbano, com uma mistura harmoniosa de residências aconchegantes e espaços verdes encantadores. O Jardim América é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, perfeita para famílias que buscam um ambiente acolhedor para crescer. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. Além disso, o bairro possui fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, tornando seu dia a dia muito mais prático. Viver no Jardim América significa desfrutar do melhor que São Leopoldo tem a oferecer: tranquilidade, conveniência e qualidade de vida. Venha experimentar o estilo de vida do Jardim América - um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana.

Localizado no coração de São Leopoldo, o Jardim América é cercado por uma variedade de instituições educacionais de renome, como o Colégio Sinodal, a Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos e a EMEF Borges de Medeiros. Além disso, escolas especiais como a Escola Estadual Especial Aracy de Paula Hofmann e instituições privadas como a Escola de Educação Infantil Privada Dó Ré Mi e a ESC Est Ens Med Amadeo Rossi também estão a poucos passos de distância.

O bairro também oferece uma ampla gama de opções para suas necessidades diárias. O Mercado e Açougue Vantajão, o Mini Mercado Jardim América e a Mercearia Fenix são perfeitos para suas compras diárias. Além disso, você encontrará ferragens como a Ferragem Leonel para todas as suas necessidades domésticas.

Para momentos de lazer, a Praça Carmem Maria é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para passeios em família ou exercícios ao ar livre. Além disso, instituições como o ISAEC-Inst Sinodal de Assist Educ e Cultura proporcionam uma rica experiência cultural.

Em resumo, viver no Jardim América é ter acesso ao melhor da vida urbana sem abrir mão da tranquilidade e segurança. É um bairro que combina conveniência, qualidade de vida e uma atmosfera acolhedora que faz com que todos se sintam em casa.