Apartamento para venda em São Paulo / SP, Penha, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 46,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento na VL Aricanduva | Penha ZL de 46m², 02 Dormitórios sendo 01 Suíte, Sacada,  01 Vaga de Garagem
Localização: Av. Aricanduva, (Futura) Estação Aricanduva, metrô Penha
              
              EM OBRAS                    
    Previsão de Entrega 08/2028 

Estrutura Geral
Área do Terreno: 2.566,22m²
Torre Única com 29 Pavimentos
Total de Unidades: 312 Unidades
Total de 08 tipos de plantas
Lazer: Minimercado, Espaço Delivery, Oficina de Bicicletas, Espaço Gamer, Espaço Kids, Espaço Beauty, Sala Funcional, Espaço Fitness, Lavanderia (OMO), Coworking, Espaço Gourmet, Piscina Adulta e Infantil, Quadra de Beach, Espaço Grill I e II, Redários e Mini Bosque, Horta Vertical, Pet Place, Playground, Salão de Festas e Bicicletário.

Tipo: Apartamento 
Metragem: 46m² 
02 Dormitórios sendo (01) Suíte
Sacada Integrada ou Living Ampliado (dois layout disponíveis) + (churrasqueira com ponto grill)
Cozinha
01 Banheiro
01 Vaga de Garagem 

Valor médio do condomínio por m²: R$ 8,50


********* Demais Metragem:  ********* 
     [ Tabela de referência 05/2025]      

Studios [ 01 Dormitório]
0 Vaga de Garagem
de 27m² a partir de R$ 213.300,00

Studios [ 01 Dormitório]
0 Vaga de Garagem
de 29m² a partir de R$ 243.400,00

Apartamentos (02 Dormitórios)
01 Vaga de Garagem
de 44m² a partir de R$ 407.000,00

Duplex (02 Dormitórios)
02 Vagas de Garagem
de 84m² a partir de R$ 856.800,00

Duplex [ 02 Dormitórios]  
02 Vagas de Garagem
de 88m² a partir de R$ 897.600,00

Penthouse Duplex [ 03 Dormitórios sendo 01 Suíte]  
02 Vagas de Garagem
de 146m² a partir de R$1.446.000,00

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Pontos Fortes

Fácil acesso ás Avenidas Aricanduva e Radial Leste, a poucos passos da futura Estação Aricaduva (Linha Verde) que proporcionará acesso à Av. Paulista e a 600m do metrô Penha (Linha Vermelha),além de oferecer diversas opções de lazer, escolas e hospitais.

Observações do Imóvel

Previsão de Entrega 08/2028

Sobre o Bairro Jardim América da Penha

Venha descobrir o Jardim América da Penha, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece a tranquilidade de uma vida residencial com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. Repleto de charme e história, o Jardim América da Penha é conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais. Este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas ainda quer estar perto do coração pulsante da cidade. Com excelentes escolas, transporte público eficiente e uma comunidade acolhedora, o Jardim América da Penha tem tudo para ser o seu próximo lar. Aproveite a segurança e a tranquilidade que este bairro tem a oferecer sem abrir mão das comodidades da vida na cidade grande. Seja para criar uma família ou desfrutar de uma vida tranquila após a aposentadoria, o Jardim América da Penha é o lugar ideal para você chamar de lar. Descubra hoje mesmo o que este bairro tem a oferecer!

Descubra a proximidade do Jardim América da Penha com marcos notáveis como o Mercado Municipal da Penha, um vibrante centro de compras onde você pode encontrar produtos frescos e especialidades locais. Para famílias com crianças, a região é rica em opções educacionais de alta qualidade, incluindo a E.E. Nossa Senhora da Penha, EMEF Profa. Celia Regina Lekevicius Consolin, CEU EMEF Prof. Antonio Carlos Rocha, EE Barão de Souza Queiroz e muitas outras instituições renomadas.

O bairro também abriga o Clube Escola Tiquatira, perfeito para quem busca atividades recreativas e esportivas. A proximidade com o CEI Walter de Andrade e o CEI INDIR TIQUATIRA I oferece opções convenientes para cuidados infantis.

A vida no Jardim América da Penha também significa estar perto de estabelecimentos comerciais como o OXXO - Leste Rosário, Hortifruti Penha e Mini Mercado Pai e Filho, tornando as tarefas diárias uma brisa.

Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a Evolutime Penha está a poucos passos de distância. E para os pequenos aventureiros, o CR.P.CONV PEQUENOS AVENTUREIROS é uma ótima opção.

Finalmente, para os amantes das artes, a Arte de Viver - Berçário e Escola Infantil oferece uma introdução criativa ao mundo da aprendizagem. Descubra hoje mesmo o Jardim América da Penha!