Apartamento para venda em São Sebastião / SP, Pontal da Cruz, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento para Venda, Condomínio Pontal das Marinas no bairro Pontal da Cruz, localizado na cidade de São Sebastião / SP.


🌅 LINDO APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO FECHADO
 

O Condomínio Pontal das Marinas possui vista definitiva para o mar do Canal de São Sebastião–Ilhabela, segurança 24h e completa infraestrutura de lazer, ideal para viver com exclusividade à beira-mar.

Este elegante apartamento com 78,90m² de área útil está totalmente reformado, oferecendo acabamentos modernos e sofisticados, além de ambientes confortáveis e funcionais.

💰 Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 2.794,51, Valor do Condomínio R$ 980,00.

📄 Documentação: Escritura definitiva


🏢 ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO

✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte bem iluminados e arejados

✅ 2 banheiros com acabamentos modernos

✅ sala de estar e jantar integradas

✅ 1 vaga de garagem privativa


🏡 AMBIENTES SOFISTICADOS

✅ Cozinha com móveis planejados de alta qualidade

✅ Área de serviço funcional e organizada

🏊‍♂️ COMPLEXO DE LAZER EXCLUSIVO - CONDOMÍNIO PONTAL DA MARINAS

🎯 Entretenimento Familiar

🏊‍♂️ Piscina com vista privilegiada

♨️Sauna seca/úmida, academia para treinos e bem-estar

👶 Playground e espaço kids completos

🎲 Sala de jogos para momentos de diversão

🍖 Área Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza

🌅 Solarium para relaxamento

🎉 Salão de festas para eventos especiais


⚡ TECNOLOGIA E CONFORTO

❄️ Ar condicionado instalado

🚪 Portão eletrônico para segurança


📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PONTAL DA CRUZ

 

• Fácil acesso à  Rodovia dos Tamoios, principal ligação entre o Litoral Norte e Vale do Paraíba, garantindo mobilidade e praticidade para quem vem de São José dos Campos ou da capital. Uma região com estrutura completa de comércio, escolas, marinas e lazer.
   

📞 AGENDE SUA VISITA!

🌴 Um investimento em qualidade de vida e exclusividade absoluta. Ideal para quem busca conexão com a natureza e o verdadeiro espírito do litoral. 

✨ Andaiarbi Negócios Imobiliários - Onde a excelência encontra a exclusidade.

Sobre o Bairro Pontal da Cruz

Encante-se com o Pontal da Cruz, um dos bairros mais charmosos de São Sebastião! Este pitoresco refúgio costeiro oferece uma mistura harmoniosa de vida tranquila à beira-mar e conveniências urbanas. Desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes do mar, enquanto saboreia a vibrante cena gastronômica local. Aqui, a natureza encontra a cultura em uma dança harmoniosa que celebra o melhor dos dois mundos. Com fácil acesso a escolas, supermercados e centros médicos, o Pontal da Cruz é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão das facilidades da cidade. O bairro também abriga diversas opções de lazer ao ar livre, incluindo praias deslumbrantes e trilhas cênicas - perfeitas para quem adora aventuras ao ar livre. Venha viver no Pontal da Cruz, onde a beleza natural se une à conveniência urbana para criar um estilo de vida verdadeiramente único. Seja para criar raízes ou investir em imóveis, este bairro encantador tem tudo para conquistar seu coração!

A localização privilegiada do Pontal da Cruz em São Sebastião, oferece acesso rápido e fácil a uma variedade de serviços essenciais. A apenas alguns minutos de distância, você encontrará a renomada escola E.M. Prof. Maria Francisca Santana De Moura Tavolaro, conhecida por seu compromisso com a excelência educacional. Para suas necessidades diárias de compras, o Mercado Pontal e o Mercadinho Pontal da Alegria estão bem próximos, oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade.

O bairro também é abençoado com algumas das mais belas paisagens naturais da região. A Praia Arrastão final e a Pedra Da Cruz são pontos turísticos populares que proporcionam vistas panorâmicas incríveis e oportunidades para atividades ao ar livre.

Para as famílias com crianças pequenas, a Creche e a Emei Algodão Doce - Iraydes Lobo Viana Do Rego oferecem um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento infantil. Além disso, os Consultórios Odontológicos nas Escolas - Maria F Tavolaro garantem que os cuidados com a saúde bucal estejam sempre ao alcance.

E para aqueles que buscam educação especializada, o Mundo Feliz Escola de Educação Especial está convenientemente localizado no bairro. Venha descobrir o Pontal da Cruz, um bairro onde conveniência encontra beleza natural em perfeita harmonia!