Localizado no coração do bairro Estufa II, este apartamento de 58 m² alia praticidade e conforto em cada detalhe: dois dormitórios – sendo uma suíte – dois banheiros, duas salas integradas e uma vaga de garagem privativa, tudo mobiliado com móveis planejados de alto padrão. A cozinha funcional e a área de serviço se conectam ao living de forma fluida, ampliando a sensação de espaço, enquanto o portão eletrônico e o sistema de câmeras garantem total segurança e sofisticação. No condomínio, a infraestrutura se destaca: academia bem equipada, piscina climatizada, salão de festas, salão de jogos, sauna e um espaço gourmet coletivo convidam a momentos de lazer e convivência. Tudo isso a poucos passos do Fórum de Ubatuba e cercado por bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, atributos que valorizam o dia a dia ao unir conveniência e qualidade de vida. Se você busca um lar que ofereça estilo, praticidade e segurança em uma das áreas mais valorizadas da cidade, esta é a oportunidade ideal: agende já sua visita e descubra como este apartamento pode transformar seu estilo de vida!
Bairro: Estufa II
Região: Central
Ponto de Referência: Fórum
Em Condomínio: Sim
- Localização estratégica, próximo ao Fórum e com acesso a Rodovia Rio São Paulo, que dá acesso a todas as praias. Próximo ao Itaguá e Centro.
- Ótimo investimento. Alta rentabilidade com locação de temporada.
- Infra Estrutura Completa: piscina adulto e infantil, piscina quente, saunas seca e vapor, academia, parquinho, redario, salão de festas, salões de jogos adulto e infantil, áreas coletivas para churrasco.
- 1 vagas de garagem.
- O apartamento não tem varanda, mas conta com uma churrasqueira na área privativa.
A rua principal tem comércio que cobre quase tudo que a família precisa: padaria, farmácia, mercado de bairro e algumas lanchonetes. Dá pra comprar pão, remédio ou um lanche rápido sem precisar sair do quarteirão. O trânsito ali é calmo, então a maioria dos carros anda devagar, o que deixa as crianças mais seguras ao atravessar.
A escola municipal fica a menos de 10 minutos a pé da maioria das casas. O caminho tem calçadas largas e sem buracos, o que facilita a ida das crianças com mochila. Há também uma creche particular a duas quadras, então quem tem bebê tem opção perto de casa. O tempo de deslocamento até a escola de ensino fundamental leva, em média, cinco minutos a pé.
Os imóveis aqui são, em geral, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar ir a um parque distante. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais da cidade, o que atrai quem quer montar a família sem apertar o orçamento. A maioria das casas tem garagem ou vaga na rua, o que facilita o dia a dia.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda tem vida. À tarde, os vizinhos costumam se encontrar nas praças próximas para conversar ou deixar as crianças brincarem juntas. Há um ponto de ônibus a poucos metros, que leva ao centro da cidade em cerca de 15 minutos, caso alguém precise ir mais longe. Essa combinação de escola perto, comércio ao alcance e ambiente seguro faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar os filhos em Estufa?II.
Escola Estadual Profª Aurelina Ferreira fica a menos de?500?metros e é prática para quem tem crianças pequenas; elimina longas viagens de carro pela manhã. Escola Municipal Maria Josefina Giglio da Silva Profª está a poucos passos e permite que os pais deixem os filhos sem precisar usar veículo próprio. Mercado Rocha está a menos de?800?metros; dá pra comprar peixe fresco e legumes sem sair do bairro. Futebol da Estufa?II é o parque esportivo próximo e oferece espaço para as crianças gastarem energia depois da aula. EMEI Dinorah Pereira de Souza fica a cerca de?600?metros e cuida da educação dos menores enquanto os pais trabalham fora. Mercado Santa Fé Ubatuba está a menos de?900?metros e tem bancas de frutas e padaria que facilitam o café da manhã em casa.\n\nMercadinho e Lanchonete Estufa?II fica a poucos quarteirões; serve lanches rápidos para quem tem pressa entre compromissos diários. Mercado Adega?3M está próximo e traz opções de bebidas e petiscos para encontros informais com vizinhos ao fim do dia. Mercado Lua Mar fica a menos de um quilômetro e traz frutos do mar direto da costa para as mesas das famílias que gostam de variar o cardápio semanalmente. Billy Pescados está ali perto e garante peixe do dia sem precisar ir ao centro da cidade quando o tempo aperta. Escola EMEI oferece turmas menores que ajudam no acompanhamento individual dos alunos que precisam de atenção extra nos primeiros anos escolares. Galeria Cores e Cores funciona como pequeno shopping; reúne lojas de roupas e serviços que evitam deslocamentos longos para quem mora na Estufa?II.?
Escola Estadual Profª Aurelina Ferreira
Escola Municipal Maria Josefina Giglio da Silva Profª -
Escola EMEI
Mercado Rocha
Mercado Santa Fé Ubatuba
Mercadinho e Lanchonete Estufa II
Mercado adega 3M
Mercado Lua Mar
Billy Pescados
Futebol da estufa II
EMEI Dinorah Pereira de Souza
Galeria Cores e Cores
R$ 640,00
R$ 800,00
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