- Código: 363
Apartamento para Venda no bairro Umuarama, localizado na cidade de Ubatuba / SP, região Central.
Morar no bairro Umuarama significa estar posicionado no miolo central de Ubatuba, onde a logística urbana resolve o dia a dia sem esforço. Com pouco mais de 91 m², este apartamento entrega uma metragem difícil de encontrar em lançamentos atuais, garantindo uma circulação interna que comporta mobília completa e armários planejados sem apertos. A planta é racional: dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma área de serviço separada da cozinha, detalhe que preserva a organização da casa. É o tipo de unidade que atrai o inquilino de perfil familiar ou o profissional que busca fixar residência no Litoral Norte, garantindo uma vacância baixa e liquidez para quem olha o imóvel como um ativo financeiro.
O prédio é funcional e mantém um custo operacional enxuto, refletido diretamente na taxa condominial baixa, o que maximiza a rentabilidade líquida de quem investe. O acabamento em piso cerâmico e os ventiladores de teto instalados tornam a manutenção prática e barata ao longo dos anos. Ter uma vaga de garagem em uma região central pavimentada e com infraestrutura consolidada sustenta o valor patrimonial frente às oscilações do mercado. Se você prioriza números sólidos e um pé no chão na região que mais cresce em Ubatuba, essa unidade é um ponto de entrada seguro. Caso queira entender melhor os detalhes técnicos e a viabilidade desse investimento, podemos conversar sobre os próximos passos.
Bairro: Umuarama
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 3º andar;2ºpiso
Facil acesso, 6 minutos da Rodovia Rio- Santos, Orla do Cruzeiro ( Itagua), Shopping Mall
Escritura definitiva
Aceita financiamento bancario
MOBILIADO
A rua principal de Umuarama tem poucos carros e bastante espaço na calçada para as crianças correrem sem preocupação. De manhã cedo o som dos passos pequenos já está lá fora e o trânsito ainda é tranquilo. Essa sensação de segurança começa logo na porta de casa e segue pelas vias internas do bairro.
A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das residências. Não precisa pegar ônibus nem enfrentar engarrafamento; dá pra chegar andando enquanto o filho ainda segura a mochila. Além da escola básica tem uma creche pública bem próxima e um colégio particular a poucos quarteirões, então o caminho entre casa e aula nunca é longo demais.
Para o dia a dia tem um mercado que abre cedo e fecha tarde, uma padaria com pão fresquinho todo amanhecer e uma farmácia que resolve qualquer emergência sem precisar sair do bairro. Se quiser comprar algo maior dá pra ir ao centro de Ubatuba em dez minutos de carro ou até mesmo em vinte minutos de bicicleta pela ciclovia que corta a região. Tudo isso fica ao alcance do bolso e do tempo da família.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com quintal ou sobrados com dois andares. O padrão costuma ser bem conservado; paredes pintadas de cores neutras e jardins pequenos que dão privacidade sem exigir muita manutenção. Os preços são mais acessíveis que nas áreas mais próximas à praia e ainda há opções de apartamentos em condomínio fechado para quem prefere menos responsabilidade com manutenção externa.
O ritmo das ruas é calmo mas não parado. As crianças brincam na praça central enquanto os pais conversam nos bancos ou fazem compras rápidas nas lojas ao redor. À tarde dá pra caminhar até a praia em quinze minutos e ainda chegar antes do pôr do sol. Essa combinação de escola perto, comércio prático e ambiente seguro faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos sem precisar mudar de novo.
Santa Casa de Ubatuba
Centro de Especialidades Medicas
Hospital - Pronto Socorro Santa Casa de Ubatuba
Espaço Saúde e Bem Estar - Unimed
Clínica da Cidade Ubatuba
Clinica IntegralMed Saúde
Quitanda Izu
EE Capitão Deolindo de Oliveira Santos
Praça BIP (Feira de Hortifruti)
Escola Municipal Presidente Tancredo de Almeida Neves
E.M. Padre José de Anchieta
Escola Criar-te
pescados e frutos do mar
Mercado Silop
Praça Nóbrega
Colégio Anglo Ubatuba - Rede Merlin
Escola Waldorf Jardim Primavera
Colégio MV
Colégio Objetivo Ubatuba
Gaia Centro Educacional
R$ 350,00
R$ 120,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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