Área Comercial para venda em São Sebastião / SP, Paúba, área total 126.000,00, área construída 1.985,00

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Descrição do Imóvel

Acordar no Paúba é entender que o silêncio da montanha e o som do mar não precisam estar em lados opostos. O terreno se estende por 126 mil metros quadrados de um verde preservado que abraça as 21 unidades já edificadas, entre casas e chalés, garantindo que o investimento comece com uma base sólida de quase dois mil metros de área construída. É o tipo de propriedade que faz sentido para quem busca um pé no chão na hotelaria ou quer consolidar um condomínio residencial em uma das fatias mais valorizadas do Litoral Norte, vizinha a Maresias e Santiago. Existe aqui um equilíbrio raro entre a escala do projeto e a privacidade que o relevo proporciona.

A viabilidade do negócio se sustenta nos 40 mil metros quadrados de área computável, um número que permite planejar com folga a expansão para um eco-resort ou uma operação de alto padrão sem sufocar a natureza ao redor. A vista alcança o azul da costa de um ângulo privilegiado, onde o horizonte serve de moldura para o dia a dia. Para quem analisa o mercado com cautela, a estrutura atual reduz o tempo de maturação do projeto, permitindo focar no que realmente importa: a entrega de uma experiência de refúgio onde as pessoas de fato queiram estar. Se a ideia é transformar patrimônio em um endereço referencial em São Sebastião, vale a pena agendar uma visita para entender o potencial de ocupação e a topografia do terreno.

Sobre o Bairro Paúba

Descubra Paúba, um tesouro escondido em São Sebastião, uma verdadeira joia da costa norte de São Paulo. Este bairro encantador oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, cercado por belezas naturais inigualáveis. Aqui, você pode desfrutar de uma praia paradisíaca com areias brancas e águas cristalinas, perfeita para famílias e amantes do surf. Paúba é um bairro residencial acolhedor, com uma comunidade unida e amigável. A infraestrutura é completa, com restaurantes aconchegantes, lojas charmosas e serviços essenciais por perto. O bairro também está convenientemente localizado próximo ao agito de Maresias, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e diversão. Viver em Paúba é como estar em férias o ano todo! Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma atmosfera pacífica para chamar de lar, Paúba é o seu destino ideal. Venha conhecer e se apaixonar por este bairro incrível em São Sebastião!

Bem ao lado de Paúba, você encontrará a famosa Praia de Maresias, um ponto de encontro vibrante para surfistas e amantes da praia. Se você é aventureiro, a Trilha Paúba - Maresias é uma caminhada imperdível que oferece vistas deslumbrantes da costa. Para os entusiastas do camping, o Camping do Mazinho e o Camping Do Onofre oferecem ótimas opções para se conectar com a natureza.

O bairro também abriga uma variedade de comércios locais como o Mercado Por do Sol e o Mercadinho Vitória, onde você pode encontrar tudo que precisa. Para os amantes de frutos do mar, a Peixaria Serra do Mar é um deleite, oferecendo peixes frescos e frutos do mar direto dos pescadores locais.

Não deixe de visitar o Rock Secret Paúba Beach - Rocha Secreta, um ponto turístico local repleto de encanto natural. E para aqueles que buscam um pouco mais de agito, o Cocoloco é o lugar perfeito para curtir a noite.

Com tantos pontos turísticos e serviços convenientes nas proximidades, Paúba é mais do que apenas um bairro residencial - é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantas pessoas escolhem chamar este pedaço do paraíso de lar!