Área para venda em Gramado / RS, Carniel, área total 630,00

Descrição do Imóvel

Área para Venda

Área com ótimo potencial, localizada em uma região tranquila e de fácil acesso no bairro Carniel. O terreno conta com três casas construídas, sendo ideal para moradia, investimento em aluguel fixo ou locações por temporada (como Airbnb).

As construções estão distribuídas harmonicamente no espaço, permitindo boa circulação e privacidade entre as unidades. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa e proximidade com pontos turísticos, comércios e acesso facilitado às principais vias da cidade.

Uma ótima opção para quem busca investir em Gramado com rentabilidade garantida!

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Pontos Fortes

Três casas no mesmo terreno: Ideal para gerar renda com aluguel mensal ou temporada (Airbnb).

Localização estratégica: Bairro Carniel, em Gramado, com fácil acesso ao centro e à RS-235.

Região tranquila e segura: Perfeita tanto para moradia quanto para receber turistas.

Infraestrutura completa: Próxima a mercados, escolas, pontos turísticos e comércios locais.
Potencial de ampliação ou reformas: Espaço permite melhorias ou até construção de novas unidades.

Excelente oportunidade de investimento: Alta demanda por locações na região, com ótima valorização.

Ambiente arborizado e agradável: Região com muito verde e qualidade de vida.

Sobre o Bairro Carniel

Venha se encantar com o bairro Carniel, uma joia escondida na bela cidade de Gramado. Conhecido por sua tranquilidade e charme inigualável, Carniel é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança. Este bairro pitoresco é cercado por uma natureza exuberante, oferecendo vistas panorâmicas que irão tirar seu fôlego. A localização privilegiada de Carniel proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas de alto padrão, restaurantes gourmet e atrações turísticas renomadas. O bairro também possui uma comunidade acolhedora e amigável, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida pacífico. A infraestrutura moderna combinada com o charme rústico faz do Carniel um dos bairros mais desejados de Gramado. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso encantador. Descubra o Carniel e apaixone-se por este bairro único!

Continue sua jornada de descoberta em Carniel, onde você encontrará uma variedade de amenidades nas proximidades. O Camping Gramado é o lugar perfeito para os amantes da natureza se reconectarem com o ar livre. Para suas necessidades médicas, a Unimed Encosta da Serra PARH - Pronto Atendimento Região das Hortênsias está pronta para atendê-lo.

O Super Dontello Mercado e o Mercado Frutare são locais convenientes para todas as suas necessidades de compras. A educação é bem servida na área, com a Escola Municipal Maximiliano Hahn, a Escolinha Canguru, a EMEI Pequenos Gigantes e a Escola Municipal de Educação Infantil e Fundamental Barão do Rio Branco oferecendo um ambiente de aprendizado excelente.

Para os amantes de compras, o Sierra Outlet é um destino imperdível. Para os pequenos, a Planeta Azul Escola de Recreação e a Escola Espaço Crescer proporcionam diversão educativa. Os serviços médicos especializados estão disponíveis na Medicina Do Trabalho, Ressonância Magnética e Odontologica.

O Lago Loesch oferece um refúgio tranquilo, enquanto a Escola de Natação Raia Sete permite que você mantenha sua rotina de exercícios. Finalmente, para moda contemporânea, visite o Polo Master Cup | Moda Masculina e Feminina. Venha viver em Carniel e desfrute do melhor que Gramado tem a oferecer!