- Código: 416
Investidores visionários encontrarão neste sítio em condomínio fechado de Guaratiba uma oportunidade rara de diversificação e rentabilidade sustentável: são 10.000 m² de terreno totalmente arborizado, com casa principal avarandada composta por três dormitórios (incluindo uma suíte), três banheiros sociais e garagem para até dez veículos, além de casa de caseiro independente. O cenário privilegia lazer e contemplação, com piscina, lago natural e pomar de árvores frutíferas, ideal para projetos de locação de temporada de alto padrão ou para a implantação de pousada ecológica. A apenas sete minutos da Av. das Américas e do centro urbano do bairro, conta com infraestrutura completa nas proximidades – bares e restaurantes renomados, escola, farmácia, shopping center e supermercado –, assegurando praticidade e conveniência ao público mais exigente. Documentação rigorosamente regularizada e possibilidade de financiamento ampliam a segurança jurídica e a liquidez do investimento. Com excelente IPTU anual, este imóvel alia charme rústico à dinâmica metropolitana de Rio de Janeiro, prometendo alta valorização a médio e longo prazo. Agende sua visita e descubra como este ativo pode impulsionar seu portfólio de forma consistente e lucrativa!
Bairro: Guaratiba
Área para Venda no bairro Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 10 vagas de garagem.
Área do Terreno com 10.000,00 m².
Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 684,50.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Aninhado entre as belezas naturais da cidade maravilhosa, Barra de Guaratiba é um verdadeiro paraíso escondido no Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco e tranquilo é um convite à vida serena, oferecendo uma atmosfera pacífica e uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e uma paisagem verdejante, Barra de Guaratiba é o local perfeito para quem busca harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. A gastronomia local é um capítulo à parte, com restaurantes especializados em frutos do mar que proporcionam experiências culinárias inesquecíveis. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna este bairro um refúgio estratégico para quem deseja escapar do ritmo acelerado sem se distanciar das facilidades da metrópole. Venha viver em Barra de Guaratiba, onde a brisa do mar encontra a tranquilidade da vida suburbana, criando o cenário perfeito para seu novo lar.
Barra de Guaratiba é o ponto de partida para a famosa Trilha Pedra do Telégrafo, um dos principais atrativos da região. Este percurso desafiador leva você a vistas panorâmicas espetaculares que são verdadeiros cartões postais do Rio de Janeiro. Para os amantes da natureza e do camping, o Camping Barra de Guaratiba oferece uma experiência única de imersão na natureza sem abrir mão das comodidades.
A educação também é um forte no bairro, com instituições renomadas como a Escola Municipal Ana Neri e a Escola Municipal Professor Vieira Fazenda, ambas conhecidas pela qualidade do ensino e pelo compromisso com a formação integral dos alunos.
A região conta ainda com uma variedade de estabelecimentos comerciais como o Mini Mercado da Barra de Guaratiba e a Mercearia E de Jesus de Oliveira, garantindo conveniência para as compras do dia a dia.
Para os momentos de lazer, o Largo da Preguiça do Tio Edu é um espaço acolhedor onde se pode apreciar a cultura local. Além disso, as Aulas De Reforço Malemalica E Fisica são uma ótima opção para quem busca aprimorar seus conhecimentos.
E claro, não podemos esquecer das maravilhas naturais como a Nossa Praia - Alizzie e a Pedra do Soldado, locais perfeitos para relaxar e aproveitar o belo cenário costeiro.
Viver em Barra de Guaratiba é estar em sintonia com um estilo de vida tranquilo, mas cheio de possibilidades.
Trilha Pedra do Telégrafo
Início da trilha da PEDRA DO TELÉGRAFO
Pedra Guinsom
Barra de Guaratiba
Largo da Preguiça do Tio Edu
Subida para Trilha Até a Pedra Do Telegrafo
Pedra do soldado
Início da Trilha
Camping Barra de Guaratiba
Escola Municipal Ana Neri
Escola Municipal Professor Vieira Fazenda
Arrastao De Barra De Guaratiba
Aulas De Reforço Malemalica E Fisica
Mini Mercado da Barra de Guaratiba
E de Jesus de Oliveira Mercearia
Rio de Janeiro
Nossa praia - Alizzie
R$ 684,50
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 416 Área para venda em Rio de Janeiro / RJ, Guaratiba, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 10 garagens. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!