Casa Alto Padrão para venda em Passo de Torres / SC, Balneário Rosa do Mar, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Casa Alto Padrão à Venda – Residência Quadra Mar
📍 Balneário Rosa do Mar – Passo de Torres/SC

Excelente residência de alto padrão, localizada a poucos metros do mar, em uma das regiões que mais cresce no litoral sul de Santa Catarina. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida próximo à praia.

Com 251,00 m² de área privativa, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, living amplo e integrado, cozinha, área de serviço, despensa e 2 vagas de garagem, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos para toda a família.

💰 Valor do imóvel: R$ 1.750.990,00

✨ Diferenciais do Imóvel

Living amplo e integrado

Churrasqueira individual

Piscina em concreto

Piso porcelanato

Rebaixo em gesso

Esquadrias em PVC

Infraestrutura para ar-condicionado split

Espera para água quente

Infraestrutura para automação

Espera para elevador

Cozinha

Área de serviço

Despensa

🏡 Diferenciais da Residência

Localização quadra mar

Piscina

Áreas de lazer

Portão eletrônico

📍 Proximidades

Bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e comércios da região.

Sobre o Bairro Balneário Rosa do Mar

A rua principal do Rosa do Mar tem calçadas largas e pouco trânsito, o que deixa o caminho seguro para quem sai com crianças pequenas. Os carros passam devagar e há semáforos poucos, então dá pra deixar o filho brincar na rua sem preocupação.

A Escola Municipal São João fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria das casas. Para quem prefere ensino privado, o Colégio Luz da Praia está a dez minutos de bicicleta e tem estacionamento próprio para quem chega de carro. As duas instituições têm recreio bem organizado e recebem visitas de pais com frequência.

No dia a dia, o comércio local resolve quase tudo. O supermercado Mini Mercado Rosa tem prateleiras abastecidas e abre cedo; ao lado tem farmácia que funciona até tarde e padaria que entrega pães frescos todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar, há uma loja de utilidades perto da praça central que aceita cartão e tem preço justo.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos e um quintal pequeno. Também há alguns apartamentos de dois quartos em blocos de quatro a seis unidades, o que atrai famílias que querem menos manutenção externa. Os aluguéis giram em torno de R$?1.200 a R$?2.000 e as vendas costumam fechar entre R$?250 mil e R$?400 mil, dependendo do tamanho e da posição na rua.

O ritmo das ruas é tranquilo; as manhãs costumam ter poucos carros e as tardes são marcadas por crianças jogando bola na quadra da escola ou nas áreas verdes da Praça da Família. A presença de bicicletários nas esquinas incentiva quem prefere pedalar até o trabalho ou levar os filhos à escola sem carro.

Se estiver pensando em mudar agora, dá pra sentir o clima familiar logo na primeira visita ? vizinhos que trocam ideia na porta e crianças que correm livremente pelas calçadas são parte do cotidiano aqui.