- Código: 667
Casa de Praia para Venda no bairro Guarda Civil, localizado na cidade de Itanhaém / SP.
Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 5 vagas de garagem.
Área Total de 288,00 m², Área Construída com 144,39 m², Área do Terreno com 288,00 m².
Valor do Imóvel R$ 690.000,00.
Acabamentos: Box de vidro temperado, Pia de granito, porcelanato.
Características: Móveis Planejados, Aceita Financiamento Bancário, Portão de Alumínio, Rua Pavimentada, Lado Praia!.
Cômodos: Cozinha, Área de Serviço, Edicula, quarto, Sala.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro da Cidade, praia.
Bairro: Guarda Civil
ACEITA CARRO
A rua principal tem pouco trânsito nas manhãs e nas tardes, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os pequenos na escola a pé. A Escola Municipal São João fica a três quarteirões, dá pra chegar em menos de cinco minutos caminhando. O colégio particular da região também está ali do ladinho, então não falta opção para quem quer escolher entre público e privado.
Nas esquinas tem padaria aberta cedo, mercado de bairro e farmácia que atendem ao dia a dia sem precisar encarar o centro da cidade. Se precisar de roupa ou material escolar, tem loja de tecidos e papelaria a poucos passos da casa. Tudo isso faz com que as idas ao supermercado ou ao médico sejam rápidas e sem estresse.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno e condomínio fechado com portaria simples. Os aluguéis giram em torno de R$?2?mil para três quartos; quem compra encontra lotes de 300?m² com preço razoável para quem pensa em construir. A maioria das construções tem garagem na frente e espaço suficiente para as crianças brincarem sem sair da rua.
O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há vida ? crianças jogam bola na calçada depois da escola e vizinhos se encontram no parque da esquina para conversar enquanto esperam o ônibus. A presença da Guarda Civil local dá uma sensação extra de segurança; eles fazem rondas diárias e respondem rápido quando alguém chama. Essa presença faz as famílias se sentirem mais à vontade para deixar as portas abertas por alguns minutos enquanto preparam o jantar.
O que faz as famílias ficarem aqui é a combinação de tudo isso: escola perto, comércio prático, casas acessíveis e um ambiente onde todo mundo conhece todo mundo. É um lugar onde dá pra criar os filhos sem precisar percorrer longas distâncias todos os dias.
Aqui na vizinhança tem tudo que facilita o dia a dia: a Escola E.E José Carlos Braga de Souza tem turmas do ensino fundamental e dá pra deixar os filhos lá antes da aula começar sem precisar enfrentar trânsito; a EM Ana Cândida Ebling de Oliveira oferece um ensino médio bem estruturado e fica a poucos passos da casa, então dá pra chegar em menos de três minutos caminhando; a escola Ana Cândida atende à educação infantil e garante que os pequenos tenham um ambiente seguro logo ao lado da rua principal; o Mercado e Padaria Bem Perto tem pães fresquinhos logo ao abrir e ainda vende itens de mercearia, o que elimina a necessidade de ir ao centro para comprar o básico; o Mini Mercado Rei Davi traz opções de lanches rápidos e produtos de limpeza, perfeito para quem precisa repor algo depois do trabalho; Itatudoaki tem uma seleção maior de frutas e verduras, então dá pra montar refeições saudáveis sem sair do bairro; o Atrium Rosacruz Itanhaém funciona como escola de idiomas e cursos livres, facilitando quem quer aprender algo novo sem perder tempo no deslocamento; Casa da Gente é um mercado comunitário que aceita pagamentos em cartão e ainda oferece produtos regionais, ajudando quem quer apoiar produtores locais; Mercearia Ganha Pouco tem preços acessíveis em itens essenciais e funciona até tarde, ideal para quem tem rotina apertada; a Secretaria de Estado da Educação fica na esquina e resolve questões burocráticas rapidamente, evitando viagens longas à capital; Will Music & CIA oferece aulas de música para crianças e adultos, trazendo cultura ao cotidiano sem precisar ir longe; por fim, o Brechó Mari vende roupas usadas em bom estado e dá uma chance de economizar enquanto renova o guarda?roupa. Cada um desses lugares tem um papel prático na rotina e deixa tudo mais simples para quem mora aqui.
Escola E.E JOSÉ CARLOS BRAGA DE SOUZA
Ana Cândida
Atrium Rosacruz Itanhaém
Will Music & CIA
EM Ana Cândida Ebling de Oliveira
Mercado e Padaria BEM PERTO
Mini Mercado Rei Davi
Itatudoaki
Casa da Gente
Mercearia Ganha Pouco
Brechó Mari
Secretaria de Estado da Educação
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