Casa em Condomínio para venda em Arujá / SP, Arujázinho I, II e III, 6 dormitórios, 7 banheiros, 6 suítes, 4 garagens, área construída 614,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ MANSÃO DE ALTO PADRÃO | 6 SUÍTES | PISCINA COM CASCATA E SPA | RUA SEM SAÍDA | PRIVACIDADE TOTAL

Uma residência imponente, pensada para quem busca espaço, sofisticação e contato com a natureza, localizada em rua tranquila e exclusiva, com frente para área de mata preservada.

📍 Situada em Arujá, em região residencial valorizada, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa.

📐 DISTRIBUIÇÃO E ARQUITETURA

🏡 Casa com 3 pavimentos e estrutura preparada para elevador

🔹 Hall de entrada amplo
🔹 Sala espaçosa em granito
🔹 Lavabo
🔹 Jardim de inverno
🔹 Infraestrutura para lareira a gás

🍽️ COZINHA COMPLETA (LINHA PREMIUM)

🍴 Cozinha com acabamento em granito
🔥 Ilha com pedra vermelha
🍳 Cooktop + coifa Brastemp
🔥 Forno e micro-ondas linha Brastemp
🍽️ Lava-louças Brastemp
📦 Despensa

👉 Tudo novo, moderno e funcional

🛏️ ÁREA ÍNTIMA (6 SUÍTES)

🛏️ 06 suítes amplas
✔️ Todas com móveis planejados novos
✔️ Carpete Belileau creme
✔️ Cortinas blackout

💎 Destaques:
🔹 Suíte master com closet amplo, escritório e banheira
🔹 Segunda suíte com closet grande

🏊 LAZER COMPLETO PRIVATIVO

🏊 Piscina com cachoeira de 2 metros
💆 Jacuzzi com deck de madeira
🔥 Espaço gourmet com gás encanado
🌅 Varanda externa com ponto para lareira

🌿 ÁREA EXTERNA DIFERENCIADA

🌴 05 palmeiras imperiais
🌺 Paisagismo completo com orquídeas bambu
🏺 Vasos vietnamitas decorativos
🐕 Canil amplo

⚙️ DIFERENCIAIS TÉCNICOS

🧹 Sistema de aspiração industrial
🔥 Gás encanado (Ultragaz)
💧 Poço semi-artesiano
💧 Cisterna 10.000L
💧 Caixa externa 5.000L
💧 Caixa interna 4.500L

🚗 GARAGEM E APOIO

🚘 03 vagas com portão automático
📦 Área de serviço
🧰 Depósito externo

🌿 LOCALIZAÇÃO E PRIVACIDADE

📍 Rua sem saída
🌳 Frente para mata preservada

👉 Silêncio, segurança e exclusividade

💰 CONDIÇÕES

🔄 Aceita permuta parcial
💡 Excelente oportunidade para negociação

📲 Entre em contato e saiba mais

Pontos Fortes

🌿 🌳 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM RUA SEM SAÍDA
Privacidade total e contato com a natureza

🏊 🔥 LAZER COMPLETO COM SPA E CASCATA
Diferencial forte no padrão da região

🏡 🚀 6 SUÍTES (RARO NO MERCADO)
Perfeito para famílias grandes ou alto padrão

⚙️ 💧 INFRAESTRUTURA HÍDRICA COMPLETA
Autonomia e segurança no abastecimento

💎 ✨ ACABAMENTO E EQUIPAMENTOS PREMIUM
Tudo novo, moderno e pronto para uso

💡 🔥 UM IMÓVEL AMPLO, COMPLETO E COM DIFERENCIAIS RAROS — IDEAL PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, PRIVACIDADE E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Observações do Imóvel

⚠️ OBSERVAÇÃO IMPORTANTE
⚠️ Imóvel atualmente locado
👉 Ideal para investidores ou compradores com planejamento estratégico

Sobre o Bairro Arujázinho I, II e III

Bem-vindo ao Arujázinho I, II e III, um verdadeiro paraíso residencial localizado na encantadora cidade de Arujá. Este bairro exclusivo oferece uma vida de luxo em meio à tranquilidade da natureza. Aqui, a segurança é prioridade, com vigilância 24 horas garantindo a paz de espírito que você merece. As ruas arborizadas e paisagens deslumbrantes criam um cenário idílico para uma vida tranquila. O Arujázinho é conhecido por suas casas de alto padrão, muitas delas com vistas panorâmicas impressionantes. A proximidade com o centro da cidade e fácil acesso às principais rodovias são grandes atrativos para quem busca conveniência sem abrir mão do conforto. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e um clube privativo com diversas opções de lazer. Viver no Arujázinho significa desfrutar do melhor que a vida pode oferecer em um ambiente sofisticado e acolhedor. Venha descobrir o seu novo lar neste bairro repleto de charme e elegância!

Situado a uma curta distância do Arujázinho, o Boulevard das Palmeiras é um destino de compras popular, repleto de lojas sofisticadas e restaurantes gourmet. As famílias vão adorar a proximidade com escolas de alta qualidade como o Colégio Sion Arujá, o Colégio Hipercubo Bilíngue - The Dimension to a Global Future, o Colégio Ipê Arujá, o Colégio Objetivo Arujá, a E.E. Amadeu R. Norte e a Escola Estadual Benedito Manoel dos Santos.

Para os amantes da natureza, o Bosque do Condomínio IV e o Lago Condomínio Arujá 5 oferecem belas paisagens e espaços perfeitos para passeios tranquilos ou atividades ao ar livre. O Villa Flórida Boulevard Arujá é outra joia local, proporcionando um ambiente tranquilo para relaxar e desfrutar da beleza natural.

As opções de compras são abundantes com estabelecimentos como Los Angeles Meat & Market e Mercearia Arujazinho. Além disso, as crianças vão adorar participar do Grupo Escoteiro Sion ou aprender em instituições educacionais inovadoras como CreareAruja e Spring School.

O Colégio Ipê Quadra De Esportes oferece excelentes instalações para os entusiastas do esporte, enquanto o ar puro e a atmosfera pacífica de Arujá tornam este bairro um lugar maravilhoso para se viver. Descubra o charme único do Arujázinho - um bairro que combina luxo, conveniência e uma qualidade de vida incomparável.