Casa em Condomínio para venda em Bertioga / SP, Guaratuba, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 373,23, área construída 247,24

Descrição do Imóvel

O bairro de Guaratuba, em Bertioga, carrega aquela tranquilidade típica de quem quer fugir da bagunça das praias centrais, mas faz questão de manter o padrão de segurança e organização que um condomínio fechado oferece. É um desses lugares onde você percebe o valor do metro quadrado não só pelo acabamento da casa, mas pelo silêncio da rua e pela proximidade com a natureza preservada. Essa casa ocupa um terreno de pouco mais de 370 metros quadrados, com uma planta que prioriza a ventilação natural e espaços amplos, o que faz toda a diferença no clima do litoral paulista. São 247 metros de área construída, uma metragem sólida para quem busca um patrimônio que acomode a família com folga, sem aquela sensação de aperto de apartamentos ou casas geminadas.

A configuração com quatro dormitórios, sendo duas suítes, resolve bem a dinâmica de receber visitas mantendo a privacidade de quem mora. Na prática, a casa foi pensada para o uso real: tem ar-condicionado instalado para os dias de calor mais forte, uma área de serviço funcional e uma cozinha que se conecta com o que realmente importa no dia a dia, que é a área externa. A piscina e a churrasqueira ficam integradas ao jardim, criando um ambiente de convivência que não exige grandes manutenções, mas entrega o lazer necessário dentro de casa. Com quatro vagas de garagem e um custo de condomínio equilibrado para a região, é uma escolha racional para quem já rodou o litoral norte e sabe que o equilíbrio entre m² construído e localização é o que garante a valorização do imóvel a longo prazo. Se quiser entender melhor como é a vizinhança ou a posição solar da casa, podemos conversar sobre esses detalhes técnicos.