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Casa em Condomínio para venda em Canoas / RS, Estância Velha, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 2011, área total 63,34

- Código: CA051

  • Venda: R$ 318.000,00
  • Condomínio: R$ 290,00
  • IPTU: R$ 280,00

63,34 m2
2 Vagas
3 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

🏠 Casa Reformada à Venda! 

Localização: Bairro Estância Velha

Características do Imóvel:

- 3 dormitórios
- Banheiro
- Sala e cozinha em ambientes integrados
- 2 Vagas para veículos coberta
- Piso porcelanato
- Sóton privativo
- Área de serviço  e pátio nos fundos com teto retrátil para melhor aproveitar espaço

Infraestrutura do Condomínio Residencial Reserva do Bosque

- Portaria prsencial 24 horas
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Quiosques com Churrasqueiras
- Playground
- Piscina adulto e infantil
- Mercado market place 24 h
- Máquina para filtragem de água
- Monitoramento por Câmeras de segurança

O condomínio foi projetado para oferecer lazer e conforto aos moradores, atendendo às suas necessidades em um único lugar.

Localização Conveniente:

Próximo ao Centro Educacional Geração Vida - Unidade Olaria
E.M.E.I. Pé-de-Moleque
Essas escolas adicionam praticidade e comodidade ao dia a dia dos moradores.

Agende sua visita! Entre em contato para mais informações.

Bairro: Estância Velha

Condomínio: Condomínio Reserva do Bosque

Ponto de Referência: Entre Avenida Boqueirão e Santos Ferreira

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 1

Pontos Fortes

A segurança e o baixo custo condominial ( o menor da região)
Todas as ruas e espaços contam com vigilância, muros com cerca elétrica.
Mercado 24h para a comodidade do morador

Sobre o Bairro Estância Velha

Situado no coração de Canoas, o bairro Estância Velha é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma combinação harmoniosa de tranquilidade e conveniência. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor que faz você se sentir instantaneamente em casa. Com uma variedade de imóveis encantadores, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, há algo para todos os gostos e estilos de vida. Além disso, a localização privilegiada do Estância Velha oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes deliciosos e diversas opções de lazer. A proximidade com o centro da cidade também significa que você nunca está longe das principais amenidades e serviços. Mas o que realmente distingue o Estância Velha é a sua forte sensação de comunidade. Os moradores são acolhedores e amigáveis, criando um ambiente onde os vizinhos se tornam amigos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça paz e tranquilidade sem sacrificar a conveniência da vida na cidade, o bairro Estância Velha em Canoas é o lugar perfeito para você.


Aninhado entre as melhores instituições de ensino da cidade, como a EMEF Irmão Pedro, EMEF Arthur Oscar Jochims e a Escola M.E.F. Tancredo de Almeida Neves, o bairro Estância Velha é o lugar ideal para famílias que valorizam a educação. A Unidade Básica de Saúde Estância Velha garante cuidados médicos próximos e acessíveis, enquanto mercados locais como o Açougue e Mercearia Lafayette Cruz, Mini Mercado Merkadinho - Hércules e Mercado sete de outubro garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

A área também abriga diversas escolas infantis de alta qualidade, incluindo a Escola Infantil Teresinha Tergolina, Escola De Educação Infantil Anjinhos Da Guarda e a Escola de Educação Infantil Cofrinho de Mel. Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal ou profissional em idiomas estrangeiros, a Neo Idiomas oferece uma variedade de cursos.

O bairro também se orgulha de seus espaços verdes bem conservados como a Praça Santa Maria e a Praça da Grutinha, perfeitos para passeios relaxantes ou brincadeiras ao ar livre. O bairro Estância Velha é um verdadeiro tesouro escondido em Canoas, combinando comodidade urbana com uma atmosfera amigável e acolhedora. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este lugar encantador de lar.

O que tem próximo de Estância Velha:

Hospital

Unidade Básica de Saude Estância Velha

Escola

EMEF Irmão Pedro

Escola M.E.F. Tancredo de Almeida Neves

EMEF Engenheiro Ildo Meneghetti

Escola Infantil Teresinha Tergolina

E.M.E.F. RONDÔNIA canoas Rondonia

Escola De Educação Infantil Anjinhos Da Guarda

EMEI Ulisses Machado Filho

Escola de Educação Infantil Cofrinho de Mel

Escola de Educação Infantil um sonho de criança

Descobrindo O Saber Escola De Educação Infantil

Neo Idiomas

Mercado

Açougue e Merceria Lafayette Cruz

Mini Mercado Merkadinho - Hércules

Mercado sete de outubro

Fama Pigmentos

PK Market

Escola de ensino fundamental

E.M.E.F Arthur Oscar Jochims

Parque

Praça Santa Maria

Praça da grutinha

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venda

R$ 318.000,00
Condomínio

R$ 290,00

IPTU

R$ 280,00

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