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💥Casa em Condomínio para Venda, Las Brisas no bairro Igara, localizado na cidade de Canoas / RS💥
Apresentamos a você uma magnífica Casa em Condomínio para Venda, localizada no exclusivo Las Brisas, na encantadora cidade de Canoas, no Rio Grande do Sul. Com uma arquitetura elegante e sofisticada, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e requinte em um só lugar.
Com área construída de 224,82 m² e um terreno de 230,00 m², esta casa dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte master e 1 gabinete, amplo living com pé direito duplo, lavabo, varanda gourmet, cozinha, despensa e lavanderia, perfeita para acomodar toda a sua família com muito conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem lado a lado.
Características:
✅Banheira de hidromassagem dupla
✅Churrasqueira integrada
✅Lareira
✅Porta de entrada pivotante ripada em madeira de lei
✅Aberturas externas em PVC branco
✅Persianas motorizadas nos dormitórios
✅Motor para automação wifi no dormitório suíte
✅Espera em todos os interruptores para automação (interruptores touch wifi)
✅Luminárias em LED instaladas
✅Espera para ar condicionado split nos dormitórios, incluindo o pavimento inferior
✅Espera para aquecedor de passagem água quente
✅Instalações hidráulicas para agua quente em todos os pontos
✅Pressurizador instalado
✅Espera para painel fotovoltaico
✅Escada em mármore travertino
✅Guarda corpo vidro temperado 10mm
✅Sanca e rebaixo em gesso em todos ambientes
✅Paredes duplas com isolamento com chapas em EPS
✅Paisagismo e grama no pátio
✅Escada de entrada com iluminação em LED
✅Alto padrão de acabamento
Infraestrutura:
✅Espaço Zen
✅Fitness
✅Salão de festas
✅Playground
✅Piscina adulto e infantil
✅Quadra poliesportiva
✅Quadra de tênis
✅Espaço de leitura
✅Guarita 24h
✅Túnel verde
✅Paisagismo diferenciado
✅Ao lado da Universidade Ulbra]
Área Construída com 224,82 m², Área do Terreno com 230,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.930.000,00.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos.
Esta é a chance de viver em um lugar que une conforto, elegância e qualidade de vida.
Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes desta incrível casa em condomínio.
🙋♂️Fabiano Callegari Corretor de Imóveis 🙋♂️
📲 (51) 993671857
👨🎓CRECI 30925
Bairro: Igara
Em Condomínio: Sim
Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.
A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.
O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.
As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.
Shopping do Calçado Outlet Canoas
Crocs Canoas
E.E.E.M. Érico Veríssimo
EMEF Castelo Branco
Escola Infantil Hora do Aprender
E.M.E.I Carrossel
E.E.E.F. Cel. Vicente Freire
Escola Educação Infantil Recanto da Sementinha
Escola de Educação Infantil Pequenos da Titi (Creche e Pré- escola))
Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil
Pista Para Motos - CFC LINK
multidisciplinar e turno Inverso
Escola Infantil Coração da Mamãe
Praça das Acácias
Praça do Igara
Praça Vicente Scherer
Praça Paulo Leopoldino Ramos da Cunha
Praça parque residencial Igara
Mini mercado em condomínio 24hs
Mini Mercado Sepol
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