Descrição do Imóvel

🏡✨ Fazendinha – 5 suítes + Casa de hóspedes + Lazer incrível com vista para a natureza!

📍 Rua da Ferradura, 630 – Fazendinha (Chácara Santa Lúcia) – Carapicuíba/SP
💰 Venda: R$ 2.750.000,00
💸 Locação: R$ 17.000,00/mês + condomínio + IPTU
📐 Terreno: 1.470,00 m² | 🏠 Área construída: 890,00 m²
📅 IPTU 2024: aprox. R$ 8.500,00 (12x R$ 700,00)
📄 Documentação: área construída não averbada
💱 Permuta: aceita por terreno na Fazendinha ou casa no Litoral Norte (até 50%)
💰 PP aceita 50% de entrada + saldo em até 24 parcelas
🚫 Não permite financiamento bancário
🔒 Não permite placas de imobiliárias

🌿 Destaques do Imóvel

• 🏡 Casa nova e moderna, com arquitetura elegante e total privacidade

• 📍 Rua tranquila da Fazendinha, próxima ao Tennis Hill e à famosa “Cachoeira da Fazendinha”

• 🌳 Linda vista permanente para área verde

• 🛋️ Living para 4 ambientes com pé direito duplo e lareira charmosa

• 🌞 Ampla varanda integrada às salas, voltada para a piscina com vista exuberante

• 🎬 Sala de home theater isolada com portas de correr

• 🛏️ 5 suítes espaçosas, todas com closet e varanda envidraçada — máster com hidro e varanda exclusiva

• 🚿 Banheiros modernos e bem iluminados, com box de vidro e bancadas em mármore

• 🍖 Espaço gourmet completo anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito

• 🏊 Piscina adulto e infantil com hidro 💦 + amplo deck de madeira debruçado sobre a mata 🌿

• 🚼 Playground de madeira e vestiário completo

• 👩‍🍳 Cozinha clara e espaçosa, com armários planejados e despensa

• 🧺 Lavanderia com armários

• 🏠 Casa de caseiro completa com acesso independente + depósito

• 🔥 2 unidades de aquecimento a gás atendendo toda a casa

• ⚡ Gerador de energia automático + caixa d’água tipo torre

• 🧠 Sistema moderno de alarme e CFTV instalado

• 🚗 3 vagas cobertas + 3 descobertas

📌 Sobre a Localização – Fazendinha / Granja Viana

🌳 Região nobre, tradicional e muito procurada por quem busca segurança, natureza e estilo de vida exclusivo.
🚗 Fácil acesso à Av. São Camilo, Miolo da Granja, comércio, escolas renomadas e Rodovia Raposo Tavares.

📲 Agende sua visita e encante-se com esse refúgio moderno no coração da natureza!

📞 (11) 99116-0939 | (11) 93225-7481
📧 [email protected]
🏢 Estrada do Capuava, 486 – Cotia – Granja Viana
CRECI 22.877J

🏷️ Tags Estratégicas

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Sobre o Bairro Chácara Santa Lúcia

Bem-vindo ao Chácara Santa Lúcia, um bairro encantador em Carapicuíba, que oferece uma qualidade de vida excepcional. Com sua atmosfera acolhedora e tranquila, este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade na cidade agitada. Aproveite a conveniência de ter tudo ao seu alcance: supermercados, escolas de alta qualidade e uma variedade de restaurantes e lojas. Para os amantes da natureza, o bairro oferece belos parques e áreas verdes para explorar. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e aqueles que procuram paz de espírito. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o Chácara Santa Lúcia um local perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Com uma mistura cativante de casas modernas e charmosas, o bairro tem algo para todos os gostos. Descubra a vida no Chácara Santa Lúcia - um bairro que promete conforto, conveniência e uma comunidade acolhedora. Venha fazer parte deste paraíso urbano!

Complementando a nossa exploração do Chácara Santa Lúcia, destacamos as proximidades que enriquecem ainda mais a experiência de viver neste bairro. A Escola de Educação Infantil da Carol, reconhecida por seu alto padrão educacional e ambiente acolhedor, é um verdadeiro trunfo para as famílias com crianças pequenas.

O Jardim Agroecológico é um refúgio verde no coração do bairro, oferecendo uma fuga pacífica da agitação da cidade e oportunidades infinitas para atividades ao ar livre. Aqui, você pode desfrutar de uma caminhada tranquila, piqueniques em família ou simplesmente relaxar em meio à natureza.

Os amantes da boa comida vão adorar o Cleytinho, um restaurante local que serve deliciosos pratos tradicionais. Este estabelecimento é um favorito entre os moradores locais e certamente irá encantar o seu paladar.

Para as suas necessidades diárias, o V e V Hortifruti está a uma curta distância. Esta loja bem abastecida oferece uma ampla variedade de frutas e vegetais frescos, garantindo que você tenha acesso a ingredientes saudáveis para as suas refeições.

Em resumo, Chácara Santa Lúcia é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Com conveniências modernas ao seu alcance e uma comunidade acolhedora ao seu redor, você vai adorar chamar este lugar de lar.