Descrição do Imóvel

🏡✨ Santa Lúcia / Fazendinha – Charme, natureza e tranquilidade em um só lugar!

📍 Rua Três Rios, 4 – Casa 3 – Condomínio Santa Lúcia, Fazendinha – Carapicuíba/SP
💰 Valor de Venda: R$ 1.280.000,00
📐 Terreno: 343,73 m² | 🏠 Área construída: 183,31 m²
🏘️ Condomínio: R$ 900,00/mês (inclui jardineiro, piscineiro, despesas comuns e AMAFAZ – direito à TAG)
📅 IPTU 2024: R$ 1.823,12 (10x de R$ 202,65)
📄 Documentação OK | 💸 Permite financiamento bancário | 🚫 Sem permuta

🌿 Destaques do Imóvel

• 🏡 Condomínio exclusivo com apenas 4 casas, em uma das ruas mais charmosas e protegidas da Fazendinha

• 🌳 Totalmente integrada à natureza, cercada por área verde e tranquilidade

• 🏊 Piscina compartilhada + “galpão brinquedoteca” com linda vista para o verde

• 🛋️ Living para 2 ambientes (estar e lareira) com pé direito alto e lavabo

• 🍽️ Sala de jantar em nível elevado, dando charme e amplitude ao ambiente

• 🪟 Sala íntima com sacada, perfeita para momentos de leitura ou TV

• 🛌 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet — destaque para a ampla varanda em um dos quartos

• 🚿 Banheiros com box de vidro e ótima ventilação natural

• 👩‍🍳 Cozinha com copa, armários planejados e despensa — prática e funcional

• 🍕 Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza 🍖🔥

• 🌺 Jardim com paisagismo encantador, perfeito para relaxar

• 🧺 Lavanderia externa (com possibilidade de fechamento)

• 🧍 Dependência de empregada com acesso independente

• 🚗 Garagem com 1 vaga coberta + 2 descobertas

• 💧 Aquecimento central de água com boiler elétrico + abastecimento Sabesp (2 caixas de 500 L cada)

📌 Sobre a Localização – Fazendinha / Santa Lúcia

🌳 Região nobre e tradicional da Granja Viana, com segurança, muito verde e estilo de vida tranquilo, pertinho da Av. São Camilo e do Miolo da Granja — acesso fácil a escolas, restaurantes, comércio e à Rodovia Raposo Tavares.

📲 Agende sua visita e venha conhecer essa casa cheia de personalidade!

📞 (11) 99116-0939 | (11) 93225-7481
📧 [email protected]
🏢 Estrada do Capuava, 486 – Cotia – Granja Viana
CRECI 22.877J

🏷️ Tags Estratégicas

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Sobre o Bairro Chácara Santa Lúcia

Bem-vindo ao Chácara Santa Lúcia, um bairro encantador em Carapicuíba, que oferece uma qualidade de vida excepcional. Com sua atmosfera acolhedora e tranquila, este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade na cidade agitada. Aproveite a conveniência de ter tudo ao seu alcance: supermercados, escolas de alta qualidade e uma variedade de restaurantes e lojas. Para os amantes da natureza, o bairro oferece belos parques e áreas verdes para explorar. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e aqueles que procuram paz de espírito. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o Chácara Santa Lúcia um local perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Com uma mistura cativante de casas modernas e charmosas, o bairro tem algo para todos os gostos. Descubra a vida no Chácara Santa Lúcia - um bairro que promete conforto, conveniência e uma comunidade acolhedora. Venha fazer parte deste paraíso urbano!

Complementando a nossa exploração do Chácara Santa Lúcia, destacamos as proximidades que enriquecem ainda mais a experiência de viver neste bairro. A Escola de Educação Infantil da Carol, reconhecida por seu alto padrão educacional e ambiente acolhedor, é um verdadeiro trunfo para as famílias com crianças pequenas.

O Jardim Agroecológico é um refúgio verde no coração do bairro, oferecendo uma fuga pacífica da agitação da cidade e oportunidades infinitas para atividades ao ar livre. Aqui, você pode desfrutar de uma caminhada tranquila, piqueniques em família ou simplesmente relaxar em meio à natureza.

Os amantes da boa comida vão adorar o Cleytinho, um restaurante local que serve deliciosos pratos tradicionais. Este estabelecimento é um favorito entre os moradores locais e certamente irá encantar o seu paladar.

Para as suas necessidades diárias, o V e V Hortifruti está a uma curta distância. Esta loja bem abastecida oferece uma ampla variedade de frutas e vegetais frescos, garantindo que você tenha acesso a ingredientes saudáveis para as suas refeições.

Em resumo, Chácara Santa Lúcia é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Com conveniências modernas ao seu alcance e uma comunidade acolhedora ao seu redor, você vai adorar chamar este lugar de lar.