Descrição do Imóvel

🏡✨ Mansão de Luxo à Venda – Cond. Palos Verdes – Granja Viana / Cotia

Código do Imóvel: G1321
Endereço: Rua Sagitário, 213 – Cond. Palos Verdes, Cotia/SP
Região: Granja Viana / Condomínio de Alto Padrão
Valor de Venda: R$ 5.900.000 💰
Área Total: 674,50 m² | Área Construída: 547,52 m²
Condomínio: Palos Verdes – exclusivo e seguro

💎 Destaques do Imóvel

• 7 suítes luxuosas com armários Ornare e persianas automáticas 🛏️✨

• Elevador Ortobras atendendo todos os 4 pisos da casa 🛗

• Piscina com Hydro Jacuzzi e aquecimento + SPA panorâmico para 8 pessoas 🌊🧖‍♀️

• Rooftop com vista 360° incrível, incluindo o lago da região 🌅

• Living integrado para 6 ambientes: estar, jantar, TV, home theater, bar e cozinha gourmet 🍷📺

• Cozinha gourmet completa: ilha, balcão, fogão Bertazoni 6 bocas, coifa inox e triturador InSinkErator 🍴🔥

• Área multiuso de 220 m²: festas, home office, estúdio, cinema ou atelier 🎨🎬

• Garagem para 7 vagas cobertas, 3 no térreo e 4 no piso inferior 🚗

🍴 Acabamento & Conforto

• Automação completa Controlart: iluminação, ar-condicionado LG Inverter, som, persianas e cortinas 🎛️

• Gerador Generac 24 KVA ⚡

• Aquecimento de água Solar + Piso Hotfloor em áreas nobres ☀️🔥

• Pisos em porcelanato Portobello, madeira Carvalho Americano e granito nas escadas

• Louças e metais Deca e Roca 🚿💎

• Projeto de paisagismo iniciado com jardim planejado 🌳🌺

• Portas pivotantes com fechadura eletrônica Intelbras 🔐

💡 Informações Extras

• Permuta: aceita até R$ 2 milhões por imóvel na Zona Oeste de SP 🔄

• Financiamento bancário permitido após conclusão da averbação 🏦

• Condomínio: R$ 1.273,65/mês | IPTU 2025: R$ 1.870,15/ano

• Documentação 100% ok ✅

• Imóvel será entregue mobiliado, exceto objetos pessoais e obras de arte 🖼️

📞 Contato para visitas

Corretor: Parisco – CRECI 22.877J

• WhatsApp: (11) 99116-0939 | (11) 93225-7481

• Email: [email protected]

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