Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Condomínio dos Arquitetos

Descrição do Imóvel

🔥 CONDOMÍNIO DOS ARQUITETOS – CASA CONTEMPORÂNEA, EXCLUSIVA E ÚNICA NA GRANJA VIANA! 🏡🌿

📍 Endereço: Estrada Taguaí, 204 – Casa 04, Condomínio dos Arquitetos
Bairro postal: Chácara do Refúgio, Carapicuíba/SP – CEP: 06342-000

💰 Valor de Venda: R$ 2.700.000,00
💧 Condomínio: R$ 1.894,76/mês (inclui jardineiro, lenha e manutenção da área comum)
🏛️ IPTU: R$ 4.697,86/ano (ou 10x de R$ 521,98)
📏 A/T: 1.043,83 m² | A/C: 380 m²
📜 Documentação: Ok
🏦 Financiamento Bancário: Permite
🌟 Estado de Conservação: Muito bom, recém pintada e com manutenção completa de madeiramento e ferragens
📅 Ano de construção: 2000

✨ Destaques do Imóvel

• Projeto contemporâneo e despojado, premiado pelo escritório Vainer e Paoliello
• Ambientes integrados, amplas áreas envidraçadas e total privacidade, cercada por Mata Atlântica preservada 🌳
• Living em vão livre com lareira central e ar-condicionado Q/F
• Varanda em toda a extensão da casa, debruçada sobre a mata 🌿
• Cozinha gourmet Smeg, integrada ao living por painéis deslizantes
• 3 suítes amplas, todas com piso de madeira, ar-condicionado Q/F, closets e portas de vidro deslizantes para as varandas

• Suíte no nível do living com acessibilidade total, podendo servir como escritório

• 2 suítes no piso inferior
  • Dependência de empregada e lavanderia separadas do corpo da casa
  • Garagem coberta para 4 veículos 🚗
  • Aquecimento de água: boiler/gás

🌳 Condomínio e Lazer

• Condomínio exclusivo com apenas 5 casas em terreno de 12.000 m² de Mata Atlântica preservada
• Localização estratégica: a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola, fácil acesso à Rod. Castelo Branco e Rodoanel
• Rua fechada, sem saída, com portaria 24h
• Lazer completo: piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e pomar de frutíferas 🍊⚽

🏗️ Ficha Técnica / Projeto

• Residência elevada em plataforma de concreto sobre 4 pilares, estrutura de madeira leve e cobertura metálica
• Acesso por ponte que liga a rua ao pavimento superior
• Pavimento inferior (pilotis) com possibilidade de ocupação futura
• Planta com muita transparência, poucos muros e integração total com a natureza
• Projeto original: 1997 | Construção: 1998/1999 | Área original: 200 m² | Terreno exclusivo: 2.200 m²
• Colaboradores, engenharia, iluminação e execução detalhados conforme projeto original

📞 Agende sua visita e descubra o charme e exclusividade do Condomínio dos Arquitetos!
🏷️ Tags:
#CondomínioDosArquitetos #CasaContemporânea #CasaExclusiva #GranjaViana #CasaNaMata #CasaComPrivacidade #ProjetoPremiado #CasaComVaranda #CasaComPiscina #CasaDeArquitetura #CasaÚnica #MarceloParisco #CasaDeLuxo #CasaEmCondomínioFechado #CasaComHomeOffice #CasaComVista