Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Palos Verdes

Descrição do Imóvel

🌿🏡 Cond. Palos Verdes – LINDA, charmosa e aconchegante!
✨ 3 suítes | Gourmet completo | Piscina aquecida | Lareira | Pomar formado 🍊🌸

📍 Rua Hermes Salgado de Vasconcelos, 191 – Cond. Palos Verdes (Granja Viana), Carapicuíba/SP
📫 Endereço do Condomínio: Av. São Camilo, 1550 – Granja Viana, Cotia/SP – CEP 06709-150

💰 Valor de Venda: R$ 3.455.000,00
📑 Documentação 100% OK | Financiamento Bancário: Permite (saldo ativo)
📆 Condomínio (Set/25): R$ 1.411,26 | IPTU (2025): R$ 3.834,23/ano
🏠 Área Total: 1.000 m² | Área Construída: 362,38 m²
🛠️ Ano da construção: 1995 | Conservação: Ótimo
🚫 Permuta: Não estuda

🌟 Destaques do Imóvel

Uma casa rústica e elegante, totalmente reformada, com ótimos acabamentos e muita personalidade.
Localizada em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana, cercada de verde e segurança. 🍃

🏡 Ambientes Internos

✨ Hall social acolhedor
🔥 Living envidraçado com pé-direito alto, voltado para o jardim e lazer – estar, jantar, lareira e bar
🪞 Lavabo charmoso
🍽️ Cozinha americana planejada com despensa, integrada à área social
🔥 Family room com lareira – ideal para TV ou leitura
🛏️ 3 suítes amplas com armários:

• Master com saleta, closet, terraço e linda vista 🌄

• Banheiros modernos com gabinetes e box de vidro; master com hidro e lavatório externo

🧺 Área de serviço completa e ensolarada + suíte de apoio com acesso independente

🧭 Mezanino Multifuncional

Escada de madeira com corrimão de ferro e varanda.
💼 Espaço ideal para home office, academia, brinquedoteca ou home theater.

🌴 Lazer e Área Externa

🏊‍♂️ Piscina aquecida solar, com guarda-corpo de vidro e solarium
🔥 Anexo gourmet envidraçado retrátil – com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e cooktop 🍕
🪵 Praça do fogo e jardim exuberante com pomar: jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora e limão 🌳
🐾 Canil/gatil | horta | banheiro/vestiário externo
⚡ Energia solar fotovoltaica (600kWh/mês) + aquecimento solar com boiler de 500L
🚗 3 vagas (2 cobertas, 1 descoberta) + carregador para carro elétrico (7kWh)
🚪 Portão automático | Sistema de iluminação de jardim | Paisagismo formado

📍 Condomínio Palos Verdes – Granja Viana

🌿 Um dos condomínios mais tradicionais e desejados da região, com segurança 24h, muito verde, lagos e pista de caminhada.
📍 Localização privilegiada na Av. São Camilo, próxima ao centro da Granja, Shopping Granja Viana, The Square, escolas e restaurantes renomados.

📞 Agende sua visita e se encante!
📱 (11) 93225-7481 – Marcelo
📅 Atendimento todos os dias com horário agendado!

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Sobre o Bairro Palos Verdes

Descubra o Palos Verdes, um bairro deslumbrante em Carapicuíba, que oferece uma vida de alta qualidade. Conhecido por sua segurança e tranquilidade, este bairro encantador é um refúgio verde na cidade, proporcionando um estilo de vida sereno e pacífico. As ruas arborizadas são perfeitas para passeios relaxantes, enquanto a variedade de parques próximos proporciona inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. O Palos Verdes também possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e restaurantes gourmet. A proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias convenientes, sem comprometer a atmosfera tranquila do bairro. Se você está procurando uma comunidade acolhedora com uma rica oferta cultural e esportiva, Palos Verdes é o lugar perfeito para chamar de lar. Com imóveis residenciais elegantes e bem projetados, é um investimento imobiliário sólido que promete valorização constante. Viva a experiência Palos Verdes - um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade do campo!

Bem-vindo ao Palos Verdes, um bairro encantador que oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital São Camilo SP - Unidade Granja Viana, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas por profissionais de primeira linha. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como EGV - Escola Granja Viana, Anglo Leonardo da Vinci - Unidade Granja Viana e Escola Villa Happy - Sistema Mackenzie de Ensino, oferece uma educação de qualidade para seus filhos.

Para os amantes de compras, o Pima Outlet e o Granjardim Centro Comercial estão nas proximidades, proporcionando uma experiência de compra diversificada. O Mercado Maristela é perfeito para suas necessidades diárias de supermercado. Para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, o Parque Jandaia Henrique Gomes De Jesus é ideal para caminhadas matinais ou passeios à tarde.

Com o Centro Educacional Bilíngue e Vox2you - Granja Viana nas proximidades, aprender um novo idioma nunca foi tão fácil. E não podemos esquecer a Beneficência Camiliana e King Lajes, empresas locais que contribuem para a economia vibrante do bairro. Palos Verdes é mais do que um bairro; é uma comunidade próspera esperando por você para chamar de lar.