Casa em Condomínio para venda em Torres / RS, Engenho Velho, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 420,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Reserva das Águas – Torres/RS

✨ Imóvel exclusivo, nunca habitado, entregue mobiliado e decorado!

📍 Localizada no bairro Engenho Velho, em condomínio fechado, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e integração com a natureza.

Detalhes do Imóvel

• Área total do terreno: 420 m²
• Área privativa: 368,36 m²
• Frente e fundos para o lago
• 4 dormitórios, sendo 4 suítes (1 térrea e 3 no pavimento superior, duas com closet)
• 6 banheiros
• 2 vagas de garagem (com espera para carregador de carro elétrico)

Acabamentos e Diferenciais

• Concreto aparente externo
• Living e espaço gourmet com vista para o lago
• Áreas de lazer integradas
• Churrasqueira com espera para gás
• Lareira interna + possibilidade de lareira externa no rooftop
• Escada em concreto aparente revestida em madeira nobre (grápia)
• Ripados em madeira nobre sobre as aberturas das suítes
• Porcelanatos classe A em grandes formatos
• Gesso de alto padrão
• Esquadrias em alumínio preto linha 32
• Espera para cortineiro elétrico
• Esperas para ar-condicionado split em todos os ambientes
• Instalação de água quente e fria
• Espera para energia fotovoltaica
• Deck e paisagismo prontos

Rooftop exclusivo

• Terraço jardim para contemplação dos lagos (frente e fundos)
• Espera para jacuzzi
• Área ideal para convívio social e momentos de relaxamento

Estrutura do Condomínio

• Piscina
• Academia
• Rooftop
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Bicicletário
• Campo de futebol
• Segurança e portaria 24h

Investimento

💰 Valor do imóvel: R$ 3.690.000,00

📑 IPTU: R$ 6.500,00

💳 Condomínio: R$ 700,00

👉 Esta é uma oportunidade única de viver em um dos condomínios mais desejados de Torres, em uma casa nova, moderna, sofisticada e pronta para morar.

Pontos Fortes

Infraestrutura completa oferecida pelo condomínio, casa com frente e fundos para o lago, além de ser entregue mobiliada e decora. Casa com fachada moderna e atemporal.

Observações do Imóvel

*Imóvel será entregue mobiliado e decorado.*

Sobre o Bairro Engenho Velho

Aninhado na pitoresca cidade de Torres, o bairro Engenho Velho é um verdadeiro refúgio urbano. Este bairro encantador oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar ideal para chamar de lar.

Engenho Velho é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e comunidade acolhedora. Aqui, você pode desfrutar da paz e serenidade do subúrbio, sem abrir mão das comodidades da cidade. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes abundantes, há sempre algo para fazer neste bairro vibrante.

Além disso, Engenho Velho está estrategicamente localizado perto do centro da cidade de Torres, proporcionando fácil acesso a uma gama ainda maior de serviços e atrações. A proximidade com escolas de qualidade e centros médicos também torna este bairro uma escolha excelente para famílias.

Então, se você está procurando um lugar onde a vida é boa, venha para Engenho Velho. Você vai adorar viver aqui!

Engenho Velho, em Torres, é um bairro onde a qualidade de vida e a educação se encontram. Nas proximidades, encontramos instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual de Ensino Médio Floriano Peixoto, Escola Municipal Cleiton Costa e ESC Est Ens Med Gottfried Thomas Westerich. Essas escolas oferecem um ambiente educacional enriquecedor, tornando o bairro uma opção privilegiada para famílias que valorizam a educação.

Além disso, o bairro abriga a deslumbrante Cascata Engenho Velho. Este marco natural é um local perfeito para relaxar e apreciar a beleza da natureza. A cascata também oferece uma série de atividades ao ar livre para todas as idades, adicionando mais um elemento de diversão e lazer à vida no bairro.

Portanto, se você está procurando por um bairro tranquilo, com fácil acesso a excelentes escolas e maravilhas naturais, Engenho Velho é o lugar ideal para você. Com sua combinação única de conveniência urbana e beleza natural, este bairro tem tudo para tornar seu estilo de vida mais prazeroso e gratificante. Venha viver em Engenho Velho e experimente o melhor que Torres tem a oferecer!