Casa na Praia para venda em Bertioga / SP, Boraceia, área total 450,00

Descrição do Imóvel

VENDA – BALNEÁRIO MOGIANO | BERTIOGA/SP

Imóvel amplo e regularizado, localizado na Rua Maria de Lourdes Fernandes Guedes – Balneário Mogiano – Bertioga/SP, em região tranquila e com excelente potencial de valorização.

📐 Terreno: 450 m²
📏 Dimensões: 10 metros de frente por 45 metros de profundidade
🏗 Área construída: 400 m²
📄 Matrícula individualizada (documentação regular)

Um lote generoso, com excelente proporção, ideal para quem busca espaço, conforto ou até mesmo potencial para ampliação, reforma estratégica ou investimento de temporada.

A metragem construída é um grande diferencial — são 400 m² já edificados, o que oferece inúmeras possibilidades de configuração, seja para residência ampla, casa de veraneio ou até projeto voltado para locação.

Localizado no Balneário Mogiano, bairro consolidado, próximo ao litoral, com fácil acesso e boa vizinhança.

💰 Valor de venda: R$ 691.599,00

Imóvel com documentação, metragem diferenciada e estrutura sólida. Uma oportunidade para quem quer espaço, segurança jurídica e potencial de valorização em Bertioga.

Sobre o Bairro Boracéia

Situado no coração de Bertioga, Boracéia é um bairro cobiçado que oferece um estilo de vida excepcional. Este paraíso costeiro é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. A praia de Boracéia, com sua areia branca e águas cristalinas, é o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e restaurantes, tudo ao alcance de uma caminhada. A segurança é outro ponto forte, tornando Boracéia um local ideal para famílias. O mercado imobiliário do bairro é diversificado, com opções que vão desde casas aconchegantes até luxuosos condomínios fechados. A proximidade com a natureza e a atmosfera acolhedora fazem de Boracéia um bairro único. Venha viver em Boracéia e desfrute do melhor que Bertioga tem a oferecer!

Boracéia, um bairro encantador em Bertioga, oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais. A poucos passos de distância, você encontrará a Villa Mercado e Padaria, um estabelecimento que atende todas as suas necessidades diárias. A Reserva Indígena Tupi Guarani, uma área rica em cultura e história, está a uma curta distância de carro.

Para as necessidades do dia-a-dia, a Mercearia Rodrigues é o lugar perfeito para encontrar produtos frescos e de qualidade. A Unidade de Saúde da Família - Pacs - Boracéia garante assistência médica próxima e acessível para todos os moradores. Se você procura por serviços especializados, o Mendes & Califre está à disposição.

Para as famílias com crianças pequenas, a Creche Peralta e a Escola Municipal de Boracéia EMEI Carrossel oferecem educação de alta qualidade bem ao lado de casa. Para os amantes da natureza, a Bica de Bora Bora é um local sereno para relaxar e apreciar a beleza natural.

O I.R Jardinagem fornece serviços profissionais para manter seu jardim sempre bonito. Para os aventureiros, o Red Monkey's Camping oferece uma experiência única ao ar livre. Por fim, a UEI PANAPANÁ proporciona atividades recreativas para toda a família. Venha viver em Boracéia e desfrute do melhor que Bertioga tem a oferecer!