Casa Térrea para venda em Itanhaém / SP, Jardim FENIX, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 10 garagens, área total 363,00, área construída 50,00

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Descrição do Imóvel

🌟 Bem-vindo ao seu novo lar no Jardim Fênix, em Itanhaém, SP! 🌟

Esta encantadora casa térrea é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade em um ambiente espaçoso e bem localizado. Com uma área total de 363 m² e uma área construída de 50 m², o imóvel oferece amplo espaço tanto interno quanto externo. 🏡

A casa possui dois dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante 🌙, além de um banheiro social 🚿. A sala de estar com conceito aberto proporciona um ambiente iluminado e arejado, ideal para momentos em família ou para receber amigos 🤗. A cozinha é prática e funcional, com despensa para facilitar o armazenamento 🍽️.

O grande destaque desta propriedade são os espaços externos 🌳. O terreno amplo permite a criação de diversos ambientes, como um jardim com árvores frutíferas 🍋🍊 e áreas de lazer 🎉. Há uma área gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para confraternizações e churrascos nos fins de semana 🍖🔥. A garagem acomoda até dez carros, garantindo segurança e comodidade para toda a família 🚗🚗🚗. Além disso, a lavanderia coberta facilita as tarefas domésticas do dia a dia 🧺. Os muros altos proporcionam privacidade e segurança adicionais 🛡️.

Localizada em uma rua muito calma, a casa ainda está próxima a diversas conveniências como padaria, farmácia e adega 🥖💊🍷. A proximidade ao trevo Gaivota também facilita o acesso à cidade vizinha de Peruíbe 🌆. Com um valor atrativo de R$ 160.000,00 e IPTU mensal de apenas R$ 16,50, este imóvel oferece excelente custo-benefício para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana 💰🏙️.

Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer pessoalmente tudo o que esta casa tem a oferecer e sinta-se em casa desde o primeiro momento! 🏠✨

Observações do Imóvel

Não aceita financiamento
Distancia da Praia 2180m

Sobre o Bairro Jardim Fênix

A primeira coisa que percebo aqui é como tudo fica a poucos minutos de casa. Saio da porta e já dá pra chegar à padaria ou ao mercado em menos de dez minutos andando. Não tem enrolação para pegar pão fresco ou um lanche rápido antes do trabalho.

Pra quem precisa fazer compras do dia a dia o bairro tem um supermercado de porte médio na esquina da rua principal e duas mercearias menores espalhadas pelas quadras. Se precisar de frutas ou legumes frescos dá pra ir ao feirante que monta a barraca toda segunda?feira e fica a três quarteirões do seu prédio. No fim de semana ainda rola aquele mercadinho que vende de tudo um pouco e costuma fechar por volta das oito da noite, então dá pra terminar as compras antes de voltar para casa sem perder tempo.

Quando o assunto é saúde o Jardim Fênix tem uma clínica particular que funciona das oito às seis e aceita plano e particular. A farmácia mais próxima fica ao lado da clínica e abre até as dez da noite; se precisar de um exame mais complexo o hospital da cidade central fica a quinze minutos de carro ou vinte minutos de ônibus direto pela avenida principal. Na maioria das vezes o médico da clínica resolve o que preciso em consulta rápida e já sai com receita em mãos.

O transporte público aqui é bem servido por duas linhas de ônibus que passam a cada dez minutos nos horários de pico. Uma delas leva direto ao centro da cidade em cerca de quinze minutos; a outra vai até a estação ferroviária em vinte minutos. Se preferir carro particular o acesso à rodovia que corta Itanhaém está logo na saída da rua principal, então chega ao trabalho em menos de meia hora sem enfrentar trânsito pesado.

A maior parte das construções são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos e quintal pequeno ? ideal para quem quer espaço sem pagar condomínio alto. Também tem alguns edifícios de quatro andares com apartamentos compactos que atendem quem busca praticidade. Morar aqui significa ter tudo ao alcance dos pés, gastar poucos minutos no deslocamento e ainda curtir um bairro tranquilo onde rotina não vira corrida constante.

Tem o Mercado Baratinho Gaivota, que abre cedo, tem frutas, verduras e aquele peixe fresquinho que dá pra levar direto pro almoço, e fica a três quarteirões, leva cinco minutos a pé; a Padaria Mercado Hortifruti Açougue Gaivota combina pão quentinho, sanduíches de frios e cortes de carne já temperados, então dá pra montar um lanche ou jantar rápido sem sair do bairro, e fica logo na esquina da rua principal; a Escola Municipal Olga Lopes de Mendiça fica a duas quadras da minha casa, tem turmas pequenas e professores que acompanham de perto o desenvolvimento das crianças, o que alivia a preocupação dos pais que trabalham; a Mercearia São José?II tem produtos de mercearia básica, mas também um estoque de itens de limpeza e pet shop, evitando idas ao centro para comprar o que falta, e dá pra chegar em três minutos caminhando; Ione da Purificação Braga Mercado traz temperos regionais, conservas e aquele café forte que ajuda a começar o dia, além de um balcão de lanches que salva a fome entre as tarefas, e fica a quatro minutos de casa; por fim, Fifo Kidelicia funciona como um mini mercado de conveniência, tem lanches prontos, sucos e opções de sobremesa, perfeito para quem precisa de algo rápido antes de pegar o ônibus, e está a apenas duas quadras, dá pra ir a pé em menos de dois minutos.