Casa para aluguel em Palhoça / SC, Passa Vinte, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 350,00, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

🏠 Excelente Casa com Galpão para Alugar no Passa Vinte, Palhoça/SC – Espaço, Versatilidade e Localização Privilegiada!

Apresentamos um imóvel completo, perfeito para quem busca unir conforto, segurança, praticidade e potencial comercial em um só lugar. Localizado no Passa Vinte, bairro consolidado de Palhoça/SC, próximo a escolas, posto de saúde, supermercados e todo o comércio local, esse espaço é uma verdadeira oportunidade para morar e empreender 

🌟 Detalhes do Imóvel:

🏡 Piso Superior (Residencial Principal)

• Casa ampla com 250 m² privativos

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa

• Sala de estar arejada, perfeita para reunir a família

• Banheiro social moderno

• Cozinha grande, ideal para quem gosta de espaço e praticidade

• Lavanderia separada

• Sacada que contorna toda a casa, oferecendo luminosidade natural e ótima ventilação

🔿️ Piso Inferior (Comercial e Garagem)

• Galpão com 100 m², excelente para oficinas, pequenos negócios ou estocagem

• Banheiro de apoio no galpão

• Garagem coberta para até 3 veículos, proporcionando segurança e comodidade

🏠 Fundos (Casa Auxiliar ou Possibilidade de Renda Extra)

• Casa independente com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social e lavanderia

• Perfeita para locar ou hospedar familiares, gerando renda adicional

✨ Diferenciais que Valorizam o Imóvel:

• Amplo quintal com espaço para vários carros ou expansão futura

• 🛋️ Opção ideal para residência e comércio no mesmo local

• Estrutura de qualidade, ótima iluminação natural e ambientes bem distribuídos

• Bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso à BR-101 e áreas centrais da cidade

💰 Investimento:

• Piso superior: R$ 4.000,00/mês

• Galpão e garagem: R$ 3.000,00/mês

• Casa dos fundos: R$ 1.500,00/mês

Valor total sugerido: R$ 7.000,00/mês, negociável de acordo com o pacote de locatário.

Aproveite essa oportunidade para unir sua vida pessoal e profissional em um só endereço ou potencializar sua renda com locação parcial dos espaços. Entre em contato e agende uma visita!

Pontos Fortes

• Localização estratégica no Passa Vinte, com fácil acesso às principais vias

• Versatilidade do imóvel para uso residencial e comercial simultaneamente

• Galpão amplo com banheiro, ideal para diversos tipos de negócio ou armazenamento

• Casa principal com suíte espaçosa e sacada em toda a volta, proporcionando conforto e ventilação

• Casa auxiliar independente nos fundos, excelente para renda extra ou familiares

• Garagem coberta para até 3 veículos, garantindo segurança e praticidade

• Quintal espaçoso, ideal para expansão ou uso multifuncional

Observações do Imóvel

• Bairro consolidado e tranquilo, com infraestrutura completa próxima (escolas, comércio, posto de saúde)

• Excelente iluminação natural em todos os ambientes da casa

• Sacada que envolve toda a casa, favorecendo ventilação cruzada

• Galpão pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas

• Casa dos fundos com estrutura completa para moradia ou aluguel

• Amplo espaço externo com potencial para diversas finalidades

• Segurança reforçada com garagem coberta e terreno bem delimitado

Sobre o Bairro Passa Vinte

Bem-vindo ao Passa Vinte, um bairro encantador na vibrante cidade de Palhoça. Este bairro cobiçado é um refúgio de tranquilidade, combinando o charme da vida suburbana com a conveniência da proximidade ao centro da cidade. O Passa Vinte é conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e casas espaçosas - uma combinação perfeita para famílias em busca de um lugar seguro e aconchegante para chamar de lar. A região também possui uma variedade de restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao alcance. Com fácil acesso às principais vias da cidade, você estará a minutos do melhor que Palhoça tem a oferecer. Venha descobrir o Passa Vinte, onde a vida é mais tranquila e os dias são cheios de possibilidades. Este é o lugar onde você vai querer plantar raízes e construir memórias duradouras. Afinal, não é apenas um bairro - é um estilo de vida. Seja parte dessa experiência única e viva o melhor de Palhoça no Passa Vinte!

A localização privilegiada do Passa Vinte coloca você ao lado de pontos estratégicos como o Parque Pedra Branca, um espaço verde perfeito para atividades ao ar livre e lazer em família. A educação dos seus filhos está garantida com a proximidade de instituições renomadas como o Colégio Adventista de Palhoça, Colégio Mundo do Saber, CAIC Professor Febrônio Tancredo Oliveira e o Colégio Alfa Visão Pedra Branca. O bairro também abriga a EEB Vicente Silveira e o Colégio Fórmula - Pagani, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

As necessidades do dia a dia são facilmente atendidas com o Mercado Dudu e o Mercado da Família nas proximidades. Para os momentos de lazer, o Parque dos Lagos e a Praça da Figueira são locais perfeitos para um piquenique ou uma caminhada tranquila. Os pequenos vão adorar a Escola de Futebol Oficial Atlético Paranaense, localizada bem perto.

O bairro ainda conta com centros educacionais infantis como Aquarela e CAIC Passa Vinte, além do Centro Educacional Profª Zeone Garcia. O Passa Vinte é mais que um bairro, é um ambiente acolhedor que proporciona tudo que você precisa para uma vida plena e feliz. Venha viver no Passa Vinte e descubra o prazer de morar bem!