Casa para venda em Alfenas / MG, Jardim São Carlos, área construída 276,36

Descrição do Imóvel

🏡 IMÓVEL À VENDA – JARDIM SÃO CARLOS

📍 LOCALIZAÇÃO: JARDIM SÃO CARLOS
📐 TERRENO: 450 M²
🏗️ ÁREA CONSTRUÍDA: 276,36M²
💰 VALOR PEDIDO: R$ 450.000,00

✅ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

O IMÓVEL CONTA COM 2 CASAS NO MESMO TERRENO, IDEAL PARA MORADIA E INVESTIMENTO:

1. CASA DA FRENTE:

   • 5 QUARTOS (SENDO 5 SUÍTES MOBILIADAS, ATUALMENTE LOCADAS)

   • GARAGEM

   • ÓTIMA ESTRUTURA PARA RENDA COM LOCAÇÃO DE QUARTOS

2. CASA DOS FUNDOS:

   • 2 QUARTOS

   • INDEPENDENTE DA CASA PRINCIPAL

💸 RENDA ATUAL COM LOCAÇÃO:

• OS 5 QUARTOS SUÍTES MOBILIADOS ESTÃO LOCADOS, GERANDO UMA RENDA MENSAL DE R$ 2.500,00.

IMÓVEL PERFEITO PARA QUEM DESEJA INVESTIR COM RENDA PASSIVA IMEDIATA OU PARA FAMÍLIAS GRANDES QUE BUSCAM ESPAÇO E CONFORTO!

Sobre o Bairro JARDIM SÃO CARLOS

Bem-vindo ao Jardim São Carlos, um bairro encantador e tranquilo na bela cidade de Alfenas. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, repleto de charme residencial e uma atmosfera acolhedora. O Jardim São Carlos oferece uma vida de qualidade superior, com ruas arborizadas, casas bem construídas e uma comunidade amigável e acolhedora. A proximidade com escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e instalações recreativas tornam este bairro o lugar perfeito para famílias e profissionais. Desfrute da conveniência de viver perto do centro da cidade, mas com a tranquilidade e o espaço que só um bairro como o Jardim São Carlos pode oferecer. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e comunidade no Jardim São Carlos. Este é mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para chamar de lar. Descubra o Jardim São Carlos em Alfenas - um bairro onde a vida realmente acontece!

O Jardim São Carlos, em Alfenas, está estrategicamente localizado próximo a diversas comodidades e serviços essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará a Escola Municipal Dr. João Januário Magalhães - CAIC e a Emeief Tancredo Neves, instituições de ensino reconhecidas pela qualidade educacional. A Escola Maria Da Conceição Carvalho (Dona Zinica) também está nas proximidades, oferecendo mais uma excelente opção para a educação dos seus filhos.

Para cuidar da saúde da sua família, o bairro conta com o PSF Jardim Eunice e o CMA - Centro Municipal do Autismo, ambos oferecendo atendimento especializado e de qualidade. As compras do dia a dia podem ser feitas na Mercearia Ricci, no Mercado e Bar Lar das Cornas ou na Mercearia União, estabelecimentos que garantem variedade e preços justos.

Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Vista Grande é o lugar perfeito para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Além disso, a Pré-Escola Municipal Balão Mágico é uma ótima opção para as crianças se divertirem e aprenderem em um ambiente seguro e acolhedor.

Viver no Jardim São Carlos significa ter tudo ao seu alcance. Venha desfrutar do melhor que Alfenas tem a oferecer!