- Código: 019
Casa para Venda no bairro Julio Alves, localizado na cidade de Alfenas / MG.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2025.
Área Construída com 115,00 m², Área do Terreno com 130,00 m².
Valor do Imóvel R$ 430.000,00.
Características: Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.
Lazer: Area Golmert com Churrasqueira.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Bairro: Julio Alves
A rua principal de Julio?Alves tem fluxo calmo, pouca velocidade e bastante iluminação. As crianças podem brincar na calçada sem preocupação, e os pais conseguem observar tudo de perto. O clima é de vizinhança, com poucos carros passando depois do horário de pico.
A escola municipal fica a 5?minutos a pé da maioria das casas. O caminho é plano, dá pra ir a pé sem esforço e o ônibus escolar passa duas vezes ao dia, caso alguém prefira. As turmas são pequenas, o que facilita a atenção dos professores.
Os imóveis ali são casas térreas e sobrados, com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria tem quintal ou espaço para um pequeno jardim. Muitas famílias optam por comprar porque dá pra adaptar o ambiente ao crescimento dos filhos.
O comércio do dia a dia está bem distribuído: tem padaria, supermercado, farmácia e alguns bares que servem almoço rápido. Tudo fica a poucos quarteirões, leva 10?minutos a pé ou 3?minutos de carro. Não falta nada essencial para quem tem rotina corrida.
As famílias acabam ficando porque a rotina fica mais simples. Escola, parque, mercado e a sensação de segurança caminham juntos. O bairro tem tudo ao alcance, sem precisar enfrentar trânsito pesado. Por isso, quem busca um lugar prático para criar filhos costuma escolher Julio?Alves e se sente à vontade logo nos primeiros meses.
Santa?Casa de Alfenas é o hospital geral que resolve emergências e consultas sem precisar sair do bairro. O Colégio Sagrado Coração de Jesus traz ensino religioso e reforça a comunidade escolar para quem busca valores mais tradicionais. O Centro de Oncologia de Alfenas oferece tratamento especializado e dá tranquilidade às famílias que precisam acompanhar pacientes com câncer. A Praça Fausto Monteiro funciona como ponto de encontro ao ar livre, ideal para caminhar ou levar as crianças ao parque. A Escola Estadual Professor Viana serve como referência para quem quer ensino público próximo da casa. A feira livre de Alfenas aparece todo domingo, cheia de frutas frescas e produtos artesanais que facilitam a compra do dia a dia. O Colégio Marista Alfenas garante educação católica com boa estrutura para os pequenos. A Escola Estadual Dr?Arlindo Silveira Filho oferece vagas para o ensino fundamental e ajuda a reduzir o tempo de deslocamento dos pais. A Escola Estadual Dirce Moura Leite traz opções de ensino médio perto da rua, facilitando a rotina dos adolescentes. A Praça Rachid Bichara Saliba tem espaço verde para piqueniques e exercícios ao ar livre. A Praça da Rodoviária Antiga serve como área de descanso para quem chega ou sai da cidade e ainda tem um clima agradável para bater papo. O Pró?Federal Pré?Vestibular prepara quem sonha em entrar na universidade sem precisar viajar longe para estudar. O Colégio CRA ? Grupo Unis oferece cursos técnicos que abrem portas rápidas ao mercado local. A Escola Estadual Coronel José Bento cuida do ensino fundamental e cria um ambiente seguro para os primeiros anos escolares. A Galeria Alfenas funciona como shopping pequeno, onde dá pra achar roupas, eletrônicos e um café para relaxar depois das compras. O Instcor ? Instituto do Coração traz atendimento cardiológico avançado, importante para quem tem histórico familiar na área. A portaria principal da UNIFAL facilita o acesso à universidade pública que fica a poucos minutos a pé dos moradores. O Hortifruti Da Vó abastece a cozinha com legumes orgânicos e produtos regionais fresquinhos. A Escola Estadual Profº Levindo Lambert oferece turmas bem organizadas e reforça o ensino público local. O Centro Educacional Mundo Mágico cria um espaço lúdico para crianças pequenas aprenderem brincando, tornando o bairro ainda mais amigável para as famílias jovens.
Santa Casa de Alfenas
Colégio Sagrado Coração de Jesus
Colégio Marista Alfenas
Escola Estadual Dirce Moura Leite
Pró-Federal Pré-Vestibular
Colégio Cra - Grupo Unis
UNIFAL - Portaria Principal
Escola Estadual Profº Levindo Lambert
Centro Educacional Mundo Mágico
Centro de Oncologia de Alfenas
Instcor - Instituto do Coração
Praça Fausto Monteiro
Praça Rachid Bichara Saliba
Praça da Rodoviária Antiga
Escola Estadual Professor Viana
Escola Estadual Dr Arlindo Silveira Filho
Feira livre de Alfenas
Escola Estadual Coronel José Bento
Galeria Alfenas
Hortifruti Da Vó
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