Casa para venda em Bertioga / SP, Albatróz, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 94,74

Descrição do Imóvel

Imóvel em Excelente Localização no Albatroz - Bertioga

Oportunidade para quem busca praticidade e proximidade com o centro comercial de Bertioga. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo ao Restaurante O Colibri e à Avenida 19 de Maio, a principal via de entrada da cidade.

A localização oferece total conveniência, estando a poucos metros de farmácias, academias, padarias, Clínica Amor e Saúde, Sodiê Doces, pet shops e lojas de materiais de construção. Além disso, o imóvel fica próximo aos supermercados Krill e Semar, e a apenas 15 minutos de caminhada da Praia da Enseada.

Detalhes do Imóvel:

• 2 dormitórios

• Sala ampla

• Cozinha

• 1 banheiro social e 1 lavabo

• Garagem coberta para 1 veículo

• Fiação elétrica nova (220 volts)

Dimensões:

• Área do terreno: 94,74 m²

• Área construída: 57,70 m²

Valores e Condições:

• Valor à vista: R$ 580.000,00

• Valor na permuta: R$ 600.000,00

• IPTU: R$ 86,84 (mensal)

• Aceita financiamento bancário

Condições de Permuta: Aceita permuta por imóvel de menor valor em Mogi das Cruzes, Suzano, Biritiba Ussu, Biritiba Mirim ou Guararema, com valor em dinheiro na negociação.

Sobre o Bairro Albatróz

Descubra o encanto de viver no Albatróz, um dos bairros mais desejados de Bertioga. Este paraíso litorâneo é uma joia rara, combinando tranquilidade e comodidade em um cenário naturalmente belo. Situado próximo ao centro da cidade, o Albatróz oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, escolas e serviços essenciais. Sua localização privilegiada garante vistas panorâmicas do mar e proximidade com as praias mais deslumbrantes da região. As ruas arborizadas e a arquitetura charmosa dão ao bairro um ar acolhedor e familiar. O Albatróz é perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar. Imagine começar o dia com uma caminhada na praia e terminar com um pôr do sol inesquecível na varanda de sua casa. Isso é possível no Albatróz! Venha experimentar a vida como ela deve ser: calma, simples e repleta de momentos especiais. Invista em seu sonho de viver bem no bairro Albatróz em Bertioga.

Desfrute da proximidade com a Praia Enseada, um dos pontos turísticos mais visitados de Bertioga, e a poucos minutos do bairro Albatrôz. A região também é abençoada com uma variedade de instituições educacionais renomadas como E.E. Prof. Armando Bellegard, Escola Municipal Professor Delphino Stockler de Lima, Maria Aparecida Pinto de Abreu Magno Profa, E.M. Professor José Inácio Hora e Escola Estadual Jardim Vicente de Carvalho, proporcionando opções educacionais de qualidade para todas as idades.

O bairro Albatrôz também está próximo a vários mercados como o Mercado Renascer e o Mercado Dona Maria, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. A Horticaza é um ponto de venda local favorito para produtos frescos e orgânicos.

Aproveite a conveniência do Colégio Objetivo e do Colégio Saber, escolas particulares bem conceituadas na região. A Praça dos Emancipadores e o Parque do Jundu oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e desfrutar da natureza.

Para aqueles que procuram melhorar suas habilidades de condução, a Auto Escola Alencar II está convenientemente localizada no bairro. O Gymarcas é o lugar perfeito para manter sua rotina de fitness.

A Feira de Economia Solidária de Bertioga e a Secretaria de Estado da Educação são outras comodidades próximas que aumentam o valor deste bairro encantador. Com o Edifício Carpe Diem e o Depósito Maitinga Bertioga nas proximidades, a vida no Albatrôz é verdadeiramente conveniente e descomplicada. Finalmente, a presença da S/C Irmãs da Santa Cruz reforça a rica herança cultural do bairro. Viva a vida ao máximo no Albatrôz, um bairro que tem tudo para oferecer!