Casa para venda em Bertioga / SP, Balneário Mogiano, 5 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 8 garagens, mobilia inclusa, área total 949,00, área construída 375,00

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Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Balneário Mogiano, localizado na cidade de Bertioga / SP.

Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 8 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, aceita permuta.

Área Total de 949,00 m², Área Privativa de 375,00 m², Área Construída com 375,00 m², Área do Terreno com 949,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 47,00 Metros, Lateral direita do terreno com 47,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 7.300,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Área de Serviço, Cozinha, Lavabo.

Características: Pomar, Quintal, Ar Condicionado, Churrasqueira, Móveis Planejados, Piscina.

Proximidades: Praia, Padaria, Praça, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Refúgio de Praia: uma joia escondida entre o verde e o mar, agora à sua espera.

Imagine acordar com o canto dos pássaros, sentir a brisa suave do litoral e viver cercado por natureza, tranquilidade e conforto — tudo isso dentro do seu próprio quintal. Essa casa charmosa e surpreendentemente completa, localizada no Balneário Mogiano, em Boraceia, Bertioga/SP, é um convite para viver o melhor da vida, com espaço de sobra para reunir a família, receber os amigos e aproveitar cada momento como ele merece ser vivido.

Logo ao entrar, você é acolhido por ambientes generosos, iluminados e decorados com extremo bom gosto. A sala principal oferece dois ambientes integrados à cozinha completa, equipada com armários planejados, iluminação em LED, sanca em gesso e uma bela despensa sob medida. Tudo foi pensado para tornar o dia a dia funcional, sem abrir mão da estética. São cinco dormitórios, sendo uma suíte com banheira, armários planejados e uma imponente sacada que convida ao descanso com vista para o quintal verdejante. O banheiro social é todo revestido em pastilhas e conta com box em vidro, além de lavabo estrategicamente posicionado na área comum.

Do lado de fora, o encanto só aumenta. Um quintal imenso, com pomar, gramado e árvores frutíferas, cerca com privacidade a área de lazer, onde se destaca uma piscina de alvenaria com pastilhas, borda de mármore, prainha com hidromassagem, iluminação em LED e vestiário completo com três banheiros independentes da casa principal. Para completar a experiência, o espaço gourmet é digno de celebrações memoráveis: churrasqueira, fogão industrial, freezer, pia com duas cubas, gabinete em vidro, iluminação especial e tomadas embutidas — tudo pronto para momentos inesquecíveis.

E não para por aí: há ainda uma segunda casa no terreno, ideal para hóspedes ou caseiro, com sala, cozinha, banheiro e dormitório, além de um segundo espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha. O terreno é plano, amplo, seguro e monitorado por sistema de segurança. Ao lado do gourmet principal, um pergolado com redário e teto de vidro proporciona sombra, charme e relaxamento em dias ensolarados. A propriedade conta com poço artesiano, garantindo abastecimento constante de água, e garagem para até oito carros.

Tudo isso distribuído em um terreno de 949 metros quadrados, com 375 metros de área construída, frente e fundos com 20 metros, laterais com 47 metros. Cada espaço foi cuidadosamente mantido, refletindo zelo e carinho dos atuais proprietários.

Observações do Imóvel

O valor de venda é de R$ 750.000,00, com IPTU anual no valor de R$ 7.300,00. A casa será entregue mobiliada, ideal para quem quer chegar e viver, sem preocupações. Além disso, a propriedade aceita permuta por carros, apartamento nas regiões de Mogi das Cruzes ou Suzano, ou ainda terrenos em condomínio fechado, mediante avaliação.

Sobre o Bairro BALNEÁRIO MOGIANO

Encravado no coração de Bertioga, o Balneário Mogiano é um verdadeiro tesouro à beira-mar. Este bairro vibrante é uma mistura harmoniosa de tranquilidade costeira e comodidades urbanas. Imagine acordar com o som suave das ondas do mar e o canto dos pássaros tropicais, enquanto desfruta da vista panorâmica do Oceano Atlântico. Aqui, cada dia é uma nova oportunidade para explorar a beleza natural inigualável das praias imaculadas e a rica biodiversidade da Mata Atlântica.

O Balneário Mogiano é mais do que apenas um local de residência; é um estilo de vida. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e restaurantes gourmet, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas sem sacrificar a serenidade do ambiente praiano.

Este bairro oferece uma variedade de imóveis exclusivos, desde luxuosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vista para o mar. Com segurança 24 horas e fácil acesso às principais vias da cidade, viver no Balneário Mogiano significa desfrutar do melhor que Bertioga tem a oferecer. Descubra hoje mesmo o seu pedaço do paraíso no Balneário Mogiano!

A localização privilegiada do Balneário Mogiano proporciona fácil acesso a uma variedade de amenidades nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o La Luna Camping & Chalés, um local perfeito para relaxar e desfrutar da natureza exuberante. Para as suas necessidades médicas, a Unidade de Pronto Atendimento está pronta para prestar assistência rápida e eficiente.

O bairro é servido por uma variedade de mercados como o Mercado e Padaria Davilla, Mercado Ribeiro, Mini Mercado - Boracéia, Mercado Menor Preço, Mercado Maranhão e Mercearia da Família. Esses estabelecimentos garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem a necessidade de longas viagens.

A educação é uma prioridade no Balneário Mogiano, com escolas renomadas como E. E. Praia de Boracéia e EMEIF Boracéia nas proximidades. Além disso, o NEIM BORACÉIA 2 e o Boraceia Nucleo de Educacional Infantil Municipal oferecem excelentes oportunidades educacionais para os mais jovens.

Para os amantes da natureza e do ar livre, o ADRA - Acampamento Boraceia é um destino imperdível. Finalmente, a Av Henrique Arcuri liga o bairro ao resto da cidade, tornando as viagens diárias uma brisa. Descubra a vida no Balneário Mogiano hoje mesmo!