Casa para venda em Bertioga / SP, Maitinga, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2004, área total 500,00, área construída 390,94

Descrição do Imóvel

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO

Imóvel Residencial à Venda – Maitinga | Bertioga/SP

Excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento com alta rentabilidade!

Localizado na Rua Milton Pinto de Oliveira, nº 80 – Bairro Maitinga, Bertioga, este imóvel se destaca pelo amplo terreno de 500 m² e 390,94 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em duas edificações independentes, possibilitando locações distintas.

🏠 Casa Principal (253,42 m²)

• Sala espaçosa
• Cozinha funcional
• 2 suítes
• Piscina privativa

🏡 Casa dos Fundos (137,52 m² – não averbada)

• Cozinha
• 1 dormitório
• 1 banheiro

Imóvel altamente rentável para locação, ideal para quem busca retorno com aluguel fixo, temporada ou uso misto (moradia + renda).

✅ Local seguro, sem risco de alagamento ou desabamento
✅ Bairro em plena valorização, passando por grande projeto de urbanização
✅ A Avenida Francisco Soto Barreiro Filho está sendo pavimentada, com asfaltamento, sinalização, ciclovia e acessibilidade
✅ Apenas 800 metros da Praia de Maitinga, conhecida por sua areia clara, firme e mar com ondas atrativas para turistas

📍 Infraestrutura completa no entorno (raio de 1 km):

• restaurantes 
• pousadas
• farmácias
• padaria
• clínica veterinária
• praça
• pontos de ônibus
• Diversos serviços e comércios locais

💰 Valor: R$ 1.200.000,00

Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização estratégica, valorização imobiliária e excelente potencial de renda.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Sobre o Bairro MAITINGA

Bem-vindo ao Maitinga, um bairro encantador na deslumbrante cidade de Bertioga. Este bairro litorâneo é o epítome da tranquilidade e do estilo de vida praiano. Imagine acordar com a brisa do mar e a vista para as praias paradisíacas, isso é o que Maitinga oferece! O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e restaurantes, proporcionando uma vida conveniente para seus moradores. A segurança é outro ponto forte de Maitinga, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam paz e sossego. A proximidade com o centro de Bertioga permite fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios. Além disso, Maitinga possui imóveis modernos e sofisticados, com opções para todos os gostos. Viver em Maitinga significa desfrutar do melhor que Bertioga tem a oferecer: qualidade de vida, beleza natural e conveniência. Descubra o prazer de viver em Maitinga, um bairro que combina perfeitamente o charme praiano com o conforto da cidade. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

O Maitinga é cercado por uma série de amenidades e instituições notáveis, tornando-o um bairro verdadeiramente autossuficiente. A Reserva Natural Sesc Bertioga é um oásis verde, perfeito para aqueles que apreciam a natureza e desejam escapar da agitação da vida urbana. O Mercado Real e o Mini Mercado Mar Azul oferecem uma variedade de produtos frescos e itens essenciais para o dia a dia, garantindo que as necessidades dos moradores sejam atendidas sem terem que se afastar muito de casa.

As escolas nas proximidades, como a Escola Municipal José de Oliveira Santos, E.E William Aureli, Colégio Caicara - Caicarinha, NEIM Profª Zilmar Moura dos Santos e Colégio Órama proporcionam educação de qualidade para crianças e jovens. A Escola Castelinho Infantil e o Núcleo de Educação Infantil Vivendo e Aprendendo são opções excelentes para os pequenos.

A Praça da Primavera é um local popular para passeios em família e atividades ao ar livre. Para aqueles interessados em tecnologia e artes, o ETA - Espaço de Tecnologias e Artes é uma visita obrigatória. A Horta Comunitária Rua 21 e o Viveiro de Plantas do Sesc Bertioga são locais perfeitos para quem gosta de jardinagem.

O bairro também conta com a Casa Espirita Vinha De Luz para os espiritualistas, além do Kabeça Auto Peças e Depósito Maitinga Bertioga para as necessidades automotivas. Viver em Maitinga é sinônimo de ter tudo ao seu alcance!