Casa para venda em Bertioga / SP, Riviera, 7 dormitórios, 9 banheiros, 7 suítes, 4 garagens, área total 788,00, área construída 610,00

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Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Riviera, localizado na cidade de Bertioga / SP, ponto de referência The Golf Village.

Com 7 dormitórios, sendo 7 suítes, possui 9 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas.

Área Total de 788,00 m², Área Privativa de 610,00 m², Área Construída com 610,00 m², Área do Terreno com 788,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 39,40 Metros, Lateral direita do terreno com 39,40 Metros.

Valor do Imóvel R$ 18.000.000,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Área Gourmet, Quintal, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Proximidades: Praia, Padaria, Ponto de Ônibus, Praça, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Este é o tipo de imóvel que redefine o conceito de viver bem na Riviera de São Lourenço. Localizada na avenida principal, próxima ao The Golf Village, uma das regiões mais nobres e valorizadas do bairro, esta casa de altíssimo padrão foi projetada para quem busca exclusividade, sofisticação e uma experiência de moradia incomparável. Com entrega prevista para 2026, trata-se de um verdadeiro ícone arquitetônico em um dos endereços mais desejados do litoral paulista.

Desde o primeiro olhar, a residência impressiona pela imponência, elegância e harmonia entre arquitetura contemporânea, tecnologia e conforto. Os ambientes são amplos, integrados e extremamente bem iluminados, pensados para proporcionar fluidez, funcionalidade e bem-estar em todos os momentos. As duas salas oferecem espaços distintos e acolhedores, com destaque para a sala de TV equipada com sistema de som Dolby Atmos 5.1, criando uma experiência cinematográfica dentro de casa.

A área íntima é um espetáculo à parte. São sete suítes cuidadosamente distribuídas para garantir conforto e privacidade, incluindo duas suítes master com hidromassagem, uma suíte no térreo que traz praticidade e acessibilidade, além de uma suíte exclusiva para funcionários, com entrada independente. Todos os dormitórios são climatizados, contam com móveis planejados e acabamento impecável, reforçando o alto padrão do projeto.

O lazer foi pensado para surpreender. A área externa reúne uma piscina aquecida com cascata, spa em alvenaria para até seis pessoas, sauna a vapor integrada, fire place e uma elegante quadra de beach tennis. Para completar, a casa ainda conta com academia privativa e um telão de LED externo de 4 por 2 metros, ideal para momentos de entretenimento ao ar livre. Cada detalhe convida a viver experiências únicas, seja para relaxar, receber amigos ou desfrutar de momentos especiais em família.

Totalmente decorada e mobiliada com móveis planejados, a residência oferece automação integrada com Alexa, sistema de câmeras de segurança, torneiras e chuveiros monocomando com aquecimento a gás, além de infraestrutura preparada para instalação de energia fotovoltaica e carregador para veículos elétricos. Todos os eletrodomésticos são de alto luxo, do renomado grupo Elettromec, reforçando o cuidado com cada escolha feita neste projeto.

Observações do Imóvel

O imóvel possui 788 metros quadrados de terreno e 610 metros quadrados de área construída, com frente e fundos de 20 metros e laterais de 39,40 metros, proporções que valorizam ainda mais a arquitetura e o paisagismo. A garagem oferece quatro vagas, garantindo conforto e praticidade.

O valor do imóvel é de R$ 18.000.000,00. Uma oportunidade rara para quem deseja investir ou morar em um lançamento exclusivo na Riviera de São Lourenço, com fácil acesso à praia, shopping center, supermercados, padarias, escolas, bares, restaurantes e toda a infraestrutura que a região oferece.

Mais do que uma casa, este imóvel representa um novo patamar de viver, onde luxo, tecnologia, lazer e localização privilegiada se encontram em perfeita harmonia.

Sobre o Bairro Riviera

Aqui o dia tem um ritmo mais calmo que o centro. De manhã o som das ondas chega até a rua e o trânsito ainda é leve. As casas e os apartamentos se alinham nas avenidas largas, mas sem aquele caos de avenida principal. Dá pra sentir que o bairro respira mais devagar.

As ruas são asfaltadas e bem cuidadas, tem calçadas largas que facilitam a caminhada. Algumas são rodeadas por coqueiros e pequenos jardins que dão sombra nos dias de sol. O verde não falta: há praças com gramado bem aparado e áreas de mata preservada ao fundo da avenida principal. Leva uns cinco minutos a pé para chegar à maior área verde do bairro, onde rodam trilhas leves para quem gosta de caminhar ou levar a bicicleta.

O barulho costuma ser baixo. Só se ouve o movimento dos carros passando de vez em quando e o burburinho das crianças nas praças. À noite o som das festas na praia diminui bastante; aqui a tranquilidade volta logo depois das 22h. Quem prefere silêncio acha que o ambiente ajuda a descansar melhor.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e prédios de dois a quatro andares com apartamentos de um ou dois quartos. A maioria tem varanda ou sacada que dá vista para a rua ou para o mar distante. O preço costuma ser mais acessível que no centro, mas ainda atrai quem busca espaço e qualidade de vida.

No tempo livre a galera costuma ir à praia que fica a poucos minutos de carro ou até mesmo a pé em dias de maré baixa. Tem barzinho na esquina que serve petiscos e cerveja gelada, além de quadras esportivas onde rolam partidas de futebol e vôlei aos fins de semana. Se curte passeios ao ar livre, tem feirinha artesanal na praça toda sexta à tarde. Tudo isso faz da Riviera um lugar onde dá pra viver com mais espaço e menos pressa.

Na vizinhança imediata tem tudo que facilita o dia a dia, porque cada ponto fica a poucos passos da rua principal. O Shopping Riviera de São Lourenço tem lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, e dá pra resolver compras grandes sem precisar sair do bairro. A Mauri praia, que funciona como parque, tem pista de caminhada e área de lazer ao ar livre, ideal para quem quer fazer exercício antes do trabalho. A Secretaria da Educação tem a escola fundamental, então a rotina das famílias fica mais prática, já que os filhos vão a pé e não precisam pegar transporte. A loja Clima Perfeito Ar Condicionado, dentro do mesmo shopping, tem serviço rápido de manutenção, o que evita longas esperas quando o ar quebra no verão. Na Rua Maria Júlia Bezerra do Nascimento tem um