Casa para venda em Cabo Frio / RJ, Praia das Dunas, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área construída 66,12

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio com Vista para o Mar e 2 Suítes à Venda – Praia das Dunas, Cabo Frio/RJ

Excelente oportunidade em condomínio fechado! Casa com 66,12 m², bem distribuída em dois pavimentos.
Localizado na Praia das Dunas, o imóvel destaca-se pela vista para o mar e pela funcionalidade dos ambientes, sendo ideal tanto para moradia como para investimento em locação por temporada.

Composição do Imóvel:
1º pavimento:
- Vaga de garagem
- Sala aconchegante
- Cozinha funcional
- Área de serviço
- Banheiro social
- Porta com acesso aos fundos do condomínio
2º pavimento:
- 2 suítes (sendo 1 com varanda e vista para o mar)
- Circulação

 Informações adicionais:
- Venda na modalidade porteira fechada, permanecendo todos os móveis e itens existentes, pronto para uso imediato ou continuidade da locação por temporada;
- Atualmente utilizado para locação por temporada, com faturamento médio de R$ 120.000,00 ao ano , sendo uma excelente opção para investidores que buscam renda passiva em uma região valorizada;
- O condomínio possui projeto aprovado para reforma, o que tende a valorizar ainda mais o imóvel e melhorar a infraestrutura geral nos próximos períodos, mais detalhes através do atendimento.
 
Diferenciais:
- Vista para o mar/ pé na areia
- Porteira fechada
- Pronto para alugar
- Condomínio organizado

Valor: R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 660,00 (água inclusa)
IPTU: R$ 1.011,15
Aceita financiamento bancário

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