- Código: O-12555-54837
Seu novo lar no Condomínio Valparaíso Conforto, segurança e lazer completo em Canoas/RS! Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, praticidade e qualidade de vida. Essa é a proposta desta encantadora casa térrea no Condomínio Valparaíso, localizada no bairro Estância Velha, um dos endereços mais valorizados e estratégicos de Canoas/RS. Com 72,66m² de área privativa, esta casa combina perfeitamente o conforto de um lar funcional com a exclusividade de viver em um condomínio clube. São três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros bem distribuídos, cozinha arejada, área de serviço separada e um espaço gourmet com churrasqueira que é um verdadeiro convite para momentos de lazer com a família e amigos. O pátio interno garante privacidade e a possibilidade de criar um espaço verde ou um cantinho para pets. Além disso, você conta com duas vagas de estacionamento descobertas, com fácil acesso. Mas o grande diferencial está no condomínio: com uma infraestrutura completa digna de resort, o Valparaíso oferece: Portaria 24h com monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família. Três piscinas (adulto e infantil), ideais para se refrescar nos dias quentes e aproveitar o tempo livre com quem você ama. Quadras de esportes e quadra de areia, perfeitas para prática de atividades físicas e jogos ao ar livre. Salão de festas amplo, para celebrar as melhores conquistas da vida. Academia equipada, que elimina a necessidade de deslocamento para treinar. Playground seguro, para as crianças brincarem com liberdade. E a localização? Simplesmente impecável. O bairro Estância Velha é conhecido por sua estrutura completa e fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Você estará a poucos minutos de escolas, posto de saúde, supermercados, atacarejos, farmácias, ParkShopping Canoas, comércio variado, linhas de transporte público, entre outras facilidades. Tudo isso contribui para uma vida com mais tempo livre, menos deslocamento e mais momentos com quem realmente importa. Essa é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel completo, moderno e pronto para morar, dentro de um dos condomínios mais desejados da região. O mercado está aquecido e unidades com esse perfil são cada vez mais procuradas. Se você estava esperando o momento certo para investir em mais qualidade de vida, esse é o momento. Não perca essa chance. Agende já a sua visita e venha se encantar com o seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Bairro: Estância Velha
Condomínio: EVB 2341 610241026-48
Em Condomínio: Sim
Situado no coração de Canoas, o bairro Estância Velha é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma combinação harmoniosa de tranquilidade e conveniência. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor que faz você se sentir instantaneamente em casa. Com uma variedade de imóveis encantadores, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, há algo para todos os gostos e estilos de vida. Além disso, a localização privilegiada do Estância Velha oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes deliciosos e diversas opções de lazer. A proximidade com o centro da cidade também significa que você nunca está longe das principais amenidades e serviços. Mas o que realmente distingue o Estância Velha é a sua forte sensação de comunidade. Os moradores são acolhedores e amigáveis, criando um ambiente onde os vizinhos se tornam amigos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça paz e tranquilidade sem sacrificar a conveniência da vida na cidade, o bairro Estância Velha em Canoas é o lugar perfeito para você.
Aninhado entre as melhores instituições de ensino da cidade, como a EMEF Irmão Pedro, EMEF Arthur Oscar Jochims e a Escola M.E.F. Tancredo de Almeida Neves, o bairro Estância Velha é o lugar ideal para famílias que valorizam a educação. A Unidade Básica de Saúde Estância Velha garante cuidados médicos próximos e acessíveis, enquanto mercados locais como o Açougue e Mercearia Lafayette Cruz, Mini Mercado Merkadinho - Hércules e Mercado sete de outubro garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.
A área também abriga diversas escolas infantis de alta qualidade, incluindo a Escola Infantil Teresinha Tergolina, Escola De Educação Infantil Anjinhos Da Guarda e a Escola de Educação Infantil Cofrinho de Mel. Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal ou profissional em idiomas estrangeiros, a Neo Idiomas oferece uma variedade de cursos.
O bairro também se orgulha de seus espaços verdes bem conservados como a Praça Santa Maria e a Praça da Grutinha, perfeitos para passeios relaxantes ou brincadeiras ao ar livre. O bairro Estância Velha é um verdadeiro tesouro escondido em Canoas, combinando comodidade urbana com uma atmosfera amigável e acolhedora. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este lugar encantador de lar.
Unidade Básica de Saude Estância Velha
EMEF Irmão Pedro
Escola M.E.F. Tancredo de Almeida Neves
EMEF Engenheiro Ildo Meneghetti
Escola Infantil Teresinha Tergolina
E.M.E.F. RONDÔNIA canoas Rondonia
Escola De Educação Infantil Anjinhos Da Guarda
EMEI Ulisses Machado Filho
Escola de Educação Infantil Cofrinho de Mel
Escola de Educação Infantil um sonho de criança
Descobrindo O Saber Escola De Educação Infantil
Neo Idiomas
Açougue e Merceria Lafayette Cruz
Mini Mercado Merkadinho - Hércules
Mercado sete de outubro
Fama Pigmentos
PK Market
E.M.E.F Arthur Oscar Jochims
Praça Santa Maria
Praça da grutinha
R$ 692,00
R$ 933,00
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