Casa para venda em Canoas / RS, Igara, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens

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Descrição do Imóvel

Casa térrea com piscina para você e sua família viverem em ótima localização no bairro Igara em Canoas! São 125 m² de área construída mista em terreno de 10m x 20 metros, totalizando 200m² de área total. Aqui você vai encontrar uma ampla área externa ensolarada com piscina, deck em madeira e churrasqueira já na entrada do pátio. . Nesse ambiente externo você encontra um local perfeito para convivência com família e amigos. Possui portão automático de entrada de veículos . São 3 quartos, sendo 1 suíte com visão total da área da piscina direto do seu quarto, 1 banheiro social com box de vidro e ventilação natural e 1 quarto de solteiro no andar térreo. Já no living você encontra uma escada em madeira para o mezanino com a possibilidade do terceiro dormitório ou do seu escritório. proporcionando conforto e privacidade aos seus ocupantes. A cozinha integrada coma a sala de jantar e sala de estar constitui o coração da casa, unindo funcionalidade e aconchego. Nesse adorável ambiente você encontra um local perfeito para convivência com família e amigos. A propriedade também oferece espaço de lavanderia externa e 3 vagas de garagem, garantindo amplo espaço para veículos e facilitando o cotidiano dos residentes. Possui portão automático de entrada de veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta. Localizada na desejada Rua Erva Mate no bairro Igara, ao lado da Av Armando Fajardo . Próxima da Av. Açucena e IFRS. Fácil acesso para Av Boqueirão. Região repleta de comércio e serviços na Av Açucena, tais como: lavanderia, ferragem , fruteira, farmácia, mini mercado, estética, pet shop, barber shop, papelaria e Assun Center onde o supermercado Assun atende os moradores desta região. Forma de pagamento: somente à vista! Venha conhecer hoje mesmo, agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Igara

Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.

A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.

As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.